建筑工程施工合同范本

　　建筑工程施工合同范本（精选18篇）建筑工程施工合同范本 篇1
　　发包方：______________
　　承包方：______________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条 工程概况
　　1.工程名称________________;
　　2.工程地点________________;
　　3.工程计划批准单位及文号______________;
　　4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
　　第二条 工程期限
　　1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
　　2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
　　3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
　　(1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
　　(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
　　(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
　　(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
　　(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
　　(7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
　　第三条 工程合同总价
　　1.本工程合同总价为人民币______元。
　　2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
　　(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
　　(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
　　(3)重大设计发生变更;
　　(4)基础超过设计深度;
　　(5)在施工中新增加了工程项目;
　　(6)其它。
　　第四条 材料、设备供应
　　1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第__办理。
　　2.材料、设备供应范围的划分和检验：
　　(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
　　(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。
　　(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
　　(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。
　　(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
　　(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
　　(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。
　　(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
　　3.材料价差及实物价格的结算。
　　(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。
　　(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
　　(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
　　(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
　　(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。
　　(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。
　　第五条 工程质量和检查验收
　　1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
　　2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。
　　3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
　　4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。
　　5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
　　6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照
　　(1)______;(2)______;(3)______
　　等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。
　　试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。
　　7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
　　8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
　　9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。
　　验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。
　　交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。
　　10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
　　11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
　　由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。
　　第六条 施工设计变更
　　1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。
　　2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。
　　3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。
　　4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。
　　5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：
　　(1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符;
　　(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;
　　(3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。
　　确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。
　　第七条 双方负责事项
　　1.发包方
　　(1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽、障碍物资料;
　　(2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
　　(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;
　　(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用;
　　(5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;
　　(6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
　　(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在__天内分送有关单位;
　　(8)审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;
　　(9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;
　　(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;
　　(11)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。
　　2.承包方
　　(1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;
　　(2)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;
　　(3)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;
　　(4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);
　　(5)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;
　　(6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;
　　(7)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;
　　(8)在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。
　　第八条 工程价款的支付与结算
　　1.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款，计人民币___万元。
　　2.发包方收到承包方工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
　　3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。
　　4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
　　5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
　　6.本工程造价结算方式按下列情况办理：
　　(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
　　(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按__等有关规定结算;
　　(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按__等有关规定结算
　　;
　　(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
　　(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按__等有关规定结算。
　　7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。
　　第九条 违约责任与奖励规定
　　1.承包方的责任
　　(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
　　(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
　　2.承包方的责任
　　(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
　　(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
　　(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
　　(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
　　3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。
　　优良工程每平方米奖__元。
　　第十条 争议的解决方式
　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
　　第十一条 特殊条款
　　本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
　　第十二条 附则
　　其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
　　合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
　　本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
　　本合同正本__份，其中发包方执__份，承包方执__份，副本__份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
　　发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 鉴(公)证意见
　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 鉴(公)证机关(章)
　　签约日期： 年 月 日
　　签约地点：_____建筑工程施工合同范本 篇2
　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：
　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)
　　二、该土地位于 ，四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限为50年。甲方对该土地享有所有权和使用权。
　　三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。
　　四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。
　　五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。
　　六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。
　　七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。
　　八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。
　　九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：
　　(一)该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报。
　　(二)该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所有款项在2019年12月30日前付清。
　　十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。
　　十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。
　　十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。
　　十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。
　　十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。
　　十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。
　　十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。
　　该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
　　甲方：某市开发区管委会(盖章，法人签字)
　　乙方：某公司(盖章，法人签字)建筑工程施工合同范本 篇3
　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地
　　二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地
　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
　　四、承包范围及内容
　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
　　2、配套附属工程，另行按实计算。
　　3、水、电由甲方负责。
　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
　　五、材料材料及工程质量要求
　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、
　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
　　5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
　　六、承包方式及合同价款
　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。
　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
　　七、工期要求
　　工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。
　　八、付款方式
　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。
　　九、双方责任
　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日建筑工程施工合同范本 篇4
　　承包人(乙方)：(全称)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
　　1 工程概况
　　1.1 工程名称： 。
　　1.2 工程地点： 。
　　1.3 工程内容： 。
　　1.4 承包范围： 。
　　1.5 承包方式：
　　 乙方包工、包全部料  乙方包工、包部分料(见附件)
　　 乙方只包工
　　1.6 工程结构： 。
　　1.7 装饰装修施工面积： 。
　　2 工程质量
　　2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
　　2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)
　　、 。
　　2.3 约定标准： 。
　　3 工期
　　3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日)。
　　3.2 开工日期： 年 月 日。
　　3.3 竣工日期： 年 月 日。
　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
　　3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
　　3.6 工期顺延
　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
　　(2)工程量增加、设计变更的。
　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
　　(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
　　(6)甲方未按时支付工程款的。
　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
　　3.7 工期提前
　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：
　　(1)提前的时间。
　　(2)乙方采取的技术措施。
　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
　　(4)实行新技术措施增加的费用。
　　4 设计
　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
　　 由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
　　 由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。
　　 由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
　　4.2 设计变更
　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
　　4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
　　4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
　　4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
　　5 工程价款
　　5.1 本工程价款：
　　 招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)
　　 非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。
　　5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，? 元。
　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：
　　(1)甲方确认的工程量增减。
　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
　　(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
　　(4)双方约定的其他增减或调整。
　　5.4 工程价款支付
　　5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。
　　5.4.2 工程进度款
　　5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
　　5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。
　　5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
　　5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
　　5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
　　6 材料设备供应
　　6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
　　6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。
　　6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。
　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
　　7 双方派驻本工程项目的代表
　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 职务： ，
　　职称： 。
　　7.2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。
　　监理工程师： 职务：职称：
　　注册证书号： 。
　　7.3 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。
　　7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
　　7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
　　8 双方权利
　　8.1 甲方权利
　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
　　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
　　8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
　　8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
　　8.2 乙方权利
　　8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
　　8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
　　8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
　　9 双方义务
　　9.1 甲方义务
　　9.1.1 按约定向乙方支付工程款。
　　9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
　　9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
　　9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
　　9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
　　9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。
　　9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。
　　9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
　　9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。
　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
　　(3)增加楼、地面荷载。
　　(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
　　9.2 乙方义务
　　9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。
　　9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
　　9.2.3 安全施工
　　9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
　　9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
　　9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。
　　9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
　　10 工程验收
　　10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
　　10.2 竣工验收
　　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
　　10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
　　10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。
　　10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
　　10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
　　10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
　　11 违约责任
　　11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
　　11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。
　　11.3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的 ‰支付违约金。
　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
　　11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
　　(1)合同已无法履行。
　　(2)甲、乙方协议停止施工。
　　(3)调解要求停止施工。
　　(4)仲裁要求停止施工。
　　(5)法院要求停止施工。
　　12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。
　　13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
　　14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：
　　(1)依法向 人民法院提请诉讼。
　　(2)提交 仲裁委员会仲裁。
　　15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　16 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。
　　17 补充约定：
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　住所： 住所：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　联系电话： 联系电话：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　联系电话： 联系电话：
　　开户银行： 开户银行：
　　账号： 账号：
　　签订时间： 签订时间：建筑工程施工合同范本 篇5
　　发包人(全称)：_________
　　承包人(全称)：__________
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称：___________
　　工程地点：___________
　　工程内容：___________
　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
　　工程立项批准文号：_______
　　资金来源：___________
　　二、工程承包范围
　　承包范围：___________
　　三、合同工期
　　开工日期：___________
　　竣工日期：___________
　　合同工期总日历天数___天。
　　四、质量标准
　　工程质量标准：_________
　　五、合同价款
　　金额(大写)：______元(人民币)
　　$：______元
　　六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1.本合同协议书
　　2.中标通知书
　　3.投标书及其附件
　　4.本合同专用条款
　　5.本合同通用条款
　　6.标准、规范及有关技术文件
　　7.图纸
　　8.工程量清单
　　9.工程报价单或预算书
　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
　　十、合同生效
　　合同订立时间：____年__月__日
　　合同订立地点：___________
　　本合同双方约定___________后生效。
　　发　包　人：(公章)　　　　　　　承　包　人：(公章)建筑工程施工合同范本 篇6
　　发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
　　第1条、工程概况
　　1.1工程名称：
　　1.2工程地点：
　　1.3承包范围：
　　1.4承包方式：
　　1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。
　　1.6工程质量：
　　1.7合同价款(人民币大写)：
　　第2条、甲方工作
　　2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
　　2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
　　2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
　　第3条、乙方工作
　　3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。
　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　第4条、关于工期的约定
　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
　　第5条、关于工程质量及验收的约定
　　5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
　　5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
　　5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
　　第6条、关于工程价款及结算的约定
　　6.1双方商定本合同价款采用第种：
　　(1)固定价格。
　　(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
　　(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
　　6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
　　拨款分 次进行 |拨款 % |金 额
　　6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。
　　第7条、关于材料供应的约定
　　7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
　　7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　第8条、有关安全生产和防火的约定
　　8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
　　8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
　　8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
　　第9条、奖励和违约责任
　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。
　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
　　9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
　　9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
　　9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
　　9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
　　9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
　　第10条、争议或纠纷处理
　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
　　第11条、其它约定
　　第12条、附则
　　12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
　　12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。
　　12.3本合同履行完成后自动终止。
　　12.4附件
　　(1)施工图纸或作法说明
　　(2)工程项目一览表
　　(3)工程预算书
　　(4)甲方提供货物清单
　　(5)会议纪要
　　(6)设计变更
　　(7)其他
　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：
　　法定代表人：法定代表人：
　　代理人：代理人：
　　单位地址：单位地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　邮码：邮码：
　　开户银行：开户银行：
　　户名：户名：
　　帐号：帐号：
　　年月日年月日建筑工程施工合同范本 篇7
　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：
　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)
　　二、该土地位于 ，四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限为50年。甲方对该土地享有所有权和使用权。
　　三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。
　　四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。
　　五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。
　　六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。
　　七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。
　　八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。
　　九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：
　　(一)该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报。
　　(二)该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设成本，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，所有款项在2019年12月30日前付清。
　　十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。
　　十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。
　　十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。
　　十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。
　　十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的 20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。
　　十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。
　　十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。
　　该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
　　甲方：某市开发区管委会(盖章，法人签字)
　　乙方：某公司(盖章，法人签字)
　　8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
　　8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
　　第9条、奖励和违约责任
　　9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。
　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
　　9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
　　9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
　　9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
　　9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
　　9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
　　第10条、争议或纠纷处理
　　10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
　　10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
　　第11条、其它约定
　　第12条、附则
　　12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
　　12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。
　　12.3本合同履行完成后自动终止。
　　12.4附件
　　(1)施工图纸或作法说明
　　(2)工程项目一览表
　　(3)工程预算书
　　(4)甲方提供货物清单
　　(5)会议纪要
　　(6)设计变更
　　(7)其他
　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：
　　法定代表人：法定代表人：
　　代理人：代理人：
　　单位地址：单位地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　邮码：邮码：
　　开户银行：开户银行：
　　户名：户名：
　　帐号：帐号：
　　年月日年月日建筑工程施工合同范本 篇8
　　发包人： (以下简称甲方)
　　承包人： (以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下：
　　一、 工程概况：
　　工程名称：原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程
　　工程地点：原阳县城关镇振华学校院内
　　工程内容：土建、安装
　　二、 工程承包范围、质量标准、合同价款、工期：
　　承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。 质量标准：合格
　　合同价款：单平方造价为850元每平方米。
　　本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。
　　工期：4个月(120天)
　　三、 合同履行条款
　　甲方责任与义务：
　　1、 开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。
　　2、 施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任。
　　3、 施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。
　　4、 施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。
　　5、 施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。
　　6、 按合同约定及时拔付工程款。
　　乙方责任与义务：
　　1、 开工后积极组织人员，机械设备进场。
　　2、 配备合格施工、技术、管理人员。
　　3、 严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用。
　　4、 确保按合同工期完成施工任务。
　　5、 施工期间，安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责任。
　　四、 工程款(进度款)支付
　　按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的20%;基础施工结束后支付总款的10%;一层主体结束，支付总工程款的15%;二层主体结束，支付总款的15%;三层主体结束，支付总款的10%;四层主体结束，支付总款的10%;粉刷结束，支付总款的10%;门窗安装结束，付总款的5%;余款工程后1年内一次付清。
　　五、 工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。
　　六、 其它
　　未尽事宜，双方协商解决。以上合同，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，双方签订后，即产生法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各持1份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日建筑工程施工合同范本 篇9
　　发包人(全称)：
　　承包人(全称)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
　　田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1.工程名称：-----小区 。
　　2.工程地点：长治市----------。
　　3.工程立项批准文号： 。
　　4.资金来源： 自筹 。
　　5.工程内容： 商住楼建安工程 。
　　群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
　　6.工程承包范围：
　　商住楼图纸内土建、安装工程 。此合同不包括甲方分包项目 。
　　二、合同工期
　　计划开工日期：　　　　　年　　　月　　　日。
　　计划竣工日期：　　　　　年　　　月　　　日。
　　工期总日历天数：　　　　　天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
　　三、质量标准
　　工程质量符合　　　　合格　　　　　　　　　标准。
　　四、签约合同价与合同价格形式
　　1.签约合同价为：
　　人民币(大写) (  元);
　　2.合同价格形式：　根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。
　　五、项目经理
　　承包人项目经理：　　　 　 　。
　　六、合同文件构成
　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：
　　(1)中标通知书(如果有);
　　(2)投标函及其附录(如果有);
　　(3)专用合同条款及其附件;
　　(4)通用合同条款;
　　(5)技术标准和要求;
　　(6)图纸;
　　(7)已标价工程量清单或预算书;
　　(8)其他合同文件。
　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
　　七、承诺
　　1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
　　2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
　　3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
　　八、词语含义
　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
　　九、签订时间
　　本合同于2019年 月 日签订。
　　十、签订地点
　　本合同在发包人项目所在地办公室签订。
　　十一、补充协议
　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
　　十二、合同生效
　　本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效。
　　十三、合同份数
　　本合同一式 6份，均具有同等法律效力，发包人执 4份，承包人执2份。
　　发包人： (公章) 承包人： (公章)
　　法定代表人：　 　 法定代表人：建筑工程施工合同范本 篇10
　　发包方：_____(以下称甲方)
　　承包方：_____(以下称乙方)
　　甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
　　1.工程名称：______
　　2.工程地点：______
　　3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计____份平方米。
　　4.承包内容：
　　5.建筑安装工程造价：共计人民币____份元。
　　6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：
　　(1)……
　　(2)……
　　7.工程开工日期：____年__月__日
　　8.工程竣工日期：____年__月__日
　　9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为
　　依据。
　　10.甲方主要义务：
　　(1)……
　　(2)……
　　11.乙方主要义务
　　(1)……
　　(2)……
　　12.违约责任：
　　(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额____‰计算违约金。
　　(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价___‰计算违约金。
　　(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
　　(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
　　(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
　　13.本合同附件：共___份
　　14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
　　15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。
　　发包方：______(盖章)　　　　　法定代表人(签字)：_____
　　承包方：______(盖章)　　　　　法定代表人(签字)：_____
　　签约日期：____年__月__日建筑工程施工合同范本 篇11
　　发 包 人：(以下简称甲方)
　　承 包 人：(以下简称乙方)
　　说明：本合同根据广东省建设厅推行的《广东省建设工程标准施工合同》编制而成，作为发包人和承包人的合同签订的版本，合同条款须根据招标文件的要求及承包人的投标文件内容适当调整补充;
　　第一部份 协议书
　　一、工程概况
　　工程名称：拘留所迁建工程
　　工程地点：石鼔镇原知青场
　　工程规模及内容：办公楼4层，监房2层，高度16.5米，总建筑面积6849.22平方米
　　结构形式： 框架
　　工程立项、规划批准文件号：高发改审函【20xx】16号
　　资金来源：争取上级支持，不足部分由地方财政配套资金解决
　　二、工程承包范围
　　承包范围: 施工总承包(包括建筑及安装工程)
　　三、合同工期
　　工程合同工期总日历天数：235天。
　　拟从 20xx 年 12 月 30 日开始施工，至 20xx 年 8 月 21 日竣工完成
　　四、质量标准
　　工程质量标准：要求达到国家建设工程质量验收标准 (GB50300-20xx)合格以上。
　　五、合同价款
　　合同总价(大写)：  ;(小写)： 7 元。
　　项目单价： 详见承包人的投标报价书(招标工程);
　　详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。
　　六、组成合同的文件
　　组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2 款赋予的规定一 致。
　　七、词语含义
　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同。
　　八、承包人承诺
　　承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并 保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
　　九、发包人承诺
　　发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法 支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
　　十、合同生效
　　订立合同时间：年月日
　　订立合同地点： 公安局会议室 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于 即时 生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日建筑工程施工合同范本 篇12
　　(编号：ZS×××-×××-[20××]- ×××号)
　　甲方： (项目部(施工局)全称)
　　乙方：(营业执照登记名称，全称)
　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
　　1、项目概况
　　1.1 项目名称：
　　1.2 项目地点：
　　2、合同范围
　　2.1 主要合同内容
　　具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。
　　2.2 主要施工工序
　　(1) 　　(2) (3)
　　以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
　　2.3 主要工程量
　　2.4 合同工期
　　2.4.1　开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。节点控制工期见下表：
　　2.4.2　工期延误
　　如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：
　　a.重大设计变更;
　　b.不可抗力;
　　c.由于业主原因要求停工;
　　d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。
　　2.4.3　乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
　　2.4.4　因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
　　2.4.5　业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。
　　3、承包方式
　　根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按 (单价或总价)方式进行承包。本合同 (单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。
　　若在合同签订 个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。
　　4、合同价格
　　4.1 合同总价
　　合同总价：(人民币)大写 元，小写： (含 %税金)，固定总价/暂定总价。
　　4.2 合同单价
　　合同单价见附件 B 《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、 %税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。
　　4.3 税费的承担
　　营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金 %;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。
　　5、双方权利与义务
　　5.1 甲方权利与义务
　　5.1.1　甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。
　　5.1.2　甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。
　　5.1.3　甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
　　5.1.4　甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。
　　5.1.5　甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。
　　5.1.6　甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。
　　5.1.7　甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。
　　5.1.8　就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用(包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方承担，乙方同意从工程结算款中扣除。
　　5.1.9　甲方负责按照合同约定支付工程款。
　　5.1.10　甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算，并按业主资金到位情况进行工程款的支付。
　　5.1.11　甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。
　　5.1.12　甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。
　　5.1.13　甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。
　　5.1.14　双方约定甲方的其他权力与义务： 。
　　5.2 乙方权利与义务
　　5.2.1　在本合同签订后 日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。
　　5.2.2　乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。
　　5.2.3　乙方负责按规定每月 日向甲方提交已完成月工程量统计报表。
　　5.2.4　乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检...