最新大型广场场地租赁合同

　　众所周知，广场有很大的一个空间，所以大家喜欢租借广场来搞活动，今天大家就给大家分享一下场地租赁合同，希望大家一起参考哦
　　大型广场场地租赁合同
　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场 简称(甲方)
　　乙方： 简称(乙方)
　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;
　　一、 场地租赁情况
　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方使用。
　　2、乙方经营项目
　　3、租赁时间为期一年，自 年 月 日至 年 月 日
　　4、场地租金每年 元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。
　　二、甲方权利和义务
　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
　　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
　　三、乙方权利和义务
　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
　　2、按时向甲方缴纳租金。
　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
　　四、其它事宜
　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。
　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。
　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场
　　乙方：
　　广场场地租赁协议
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在 占用场地进行宣传活动，为明确权利和义务，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：
　　一、 租赁场地
　　乙方租赁甲方 场地，面积约 平方米，用于 .
　　二、租赁期限
　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天;
　　三、租赁费用
　　租赁费用共 ( ：)，其中
　　四、保证金
　　收取场地使用保证金 ( ：)
　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。
　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
　　五、甲方权利义务
　　1、保障场地及现有附属设施处于正常状态;
　　2、按本协议及附件确定的时间提供活动场地。
　　3、租赁期满后，甲方须于接到乙方通知后次日前完成对租赁场地的验收，若超过次日仍未完成验收的，视为场地验收合格。
　　4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣传活动，如超出审批范围，甲方有权终止协议，责令乙方退场，一切后果由乙方自负。
　　5、甲方积极主动协助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。
　　六、乙方权利义务
　　1、乙方租赁广场活动场地需提供以下材料：
　　①县行政执法局户外宣传活动审批单;
　　②宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。
　　2、乙方在场地租赁活动期间必须无条件服从甲方管理，如遇上级部门检查或重大接待活动，乙方须服从甲方统一调度。
　　3、乙方在活动开始前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。
　　4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地，开展经甲方批准的活动内容。
　　5、乙方爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让。
　　7、活动期间，乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全管理工作。
　　七、附则
　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行。 本协议一式三份，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
　　甲方(盖章) 　　乙方(盖章)
　　授权代表人(签字) 　　授权代表人(签字)
　　年 月 日 　　年 月 日
　　广场场地租赁合同模板
　　出租方(简称甲方)：
　　承租方(简称乙方)：
　　根据国家有关法律和法规的规定，在自愿、平等和互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜，同意订立合同并以共同遵守：
　　第一条：租赁场地位置、面积及用途：
　　1、场地位置：甲方将位于韶关市武江区新华南路号铺(以下简称“该铺位”)出租给乙方经营使用(位置参见附图所示，附图只作一般识别之用，并不作该铺位的实际面积)。在本合同约定的用途期限内，乙方对该铺位享有充分使用权。
　　2、租赁面积：按照乙方承租该铺位的使用面积(包柱位)和公摊面积计算，甲方出租该铺位的使用建筑面积(计租面积)为 平方米。核算方式：实际使用面积 平方米&pide;0.7(公摊系数)。即：租赁100平方米面积场地实际使用面积为70平方米。
　　3、经营范围：乙方承租该铺位用途为商铺，该铺位的经营范围仅限于展示和销售造的 品牌的 商铺，除双方另有约定外，乙方不得任意改变该铺位用途和经营范围。
　　第二条：租赁期限及续约
　　1、租赁期限：甲方出租该铺位的租赁期限自年月止，合同期为 年
　　2、续约：乙方应在本合同到期知之日起5个工作日内予书面答复。如逾期未给予答复，则视为不同意续签。如甲方同意与乙方续签，则双方必须重新签定租赁合同，旧合同自行失效。
　　3、乙方不得中途退租，也不得转租、转让，如遇特殊情况需转让、转租时，应书面报告甲方。经甲方同意及按租金金额收取10%-20%的手续费方可实施，并及时与甲方重新签定《租赁合同》，但乙方与第三者之间的债权、债务等一切权责与甲方无关，否则责任自负。
　　4、甲方因整体布局升级的情况下需要对商场进行调整时，乙方必须服从甲方的统一安排调整。
　　5、甲方保留对该场地逐年上浮价格权利，以市场价为基数，结合实际情况进行调整。
　　第三条、租赁金、保证金及其它费用：
　　1、该铺位场地租金按面积计算，每平方米每月为：平方米，则每月计收租金总额为人民币(小写)： 元(大写： 元整)。
　　2、该铺位场地管理费按面积计算，每平方米每月为平方米，则每月计收管理费总额为人民币(小写)： 元(大写： 元整)。
　　3、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳经营保证金元(大写：元整)合同期满且乙方没有违约时，该保证金无息退还或抵充最后一个月租赁金。
　　4、双方在订立合同当日，乙方需向甲方交纳人民币(小写)：元整，作为售后质量保证金，一年内如有针对乙方产品的售后有质量问题，经甲方联系乙方后，乙方拖延或不处理的，甲方有权动用质量保证金，乙方对此不得有异议，若乙方产品质量没有问题一年后退还保证金。
　　5、甲方有权自行调整商场营业时间，商场使用水费由甲方负担，但甲方在管理过程中发现浪费使用水现象，有权对该铺位当事人(包括老板、导购员及其他人员)按情节严重程度给予处罚。
　　6、空调电费根据实际用电量，每月按租户实际使用面积总和进行公摊，每月与租金一并交纳。乙方场地内用电自行承担，费用按商场核实的商业用电标准计算进行收费。
　　7、促销、搞活动广告费用支出，根据开展活动的具体情况，分摊或按销售额进行提点摊销。
　　第四条、费用结算、支付方式：
　　1(大写)： 元。
　　2、支付方式：本合同租金及管理费实行按每月支付制度，本合同自签订之日，乙方即应将第一个月的租金及管理费一次性支付给甲方。从第二个月起乙方应在每月3号前将当月租金及管理费一次性支付给甲方，支付方式为现金、转账均可。
　　第五条、双方的权利与义务：
　　(一)甲方的权利与义务
　　1、甲方依照合同约定将该铺位及附属的设备设施按时交付给乙方使用。
　　2、甲方有权按合同规定收取乙方租赁场地的租金、管理费、电费、空调费、促销费等费用。
　　3、甲方应负责经营场地内的公用设施及附属建筑物的维修保养，并承担费用。
　　4、甲方有权监督乙方的商品质量及销售行为、销售价格等。甲方在尊重乙方独立经营的原则下，对乙方产品的质量进行监督和质量跟踪，确保在乙方退场后的消费者利益。
　　5、甲方有权要求乙方必须遵守商场的各项管理制度。
　　(二)乙方的权利与义务
　　1、乙方在签定租赁合同后，应将进场装修日程计划、装修方案及竣工和开业日期报甲方申请，经甲方按程序审批确认后，乙方应及时进场装修和组织品牌商品进场经营。
　　2、乙方自己的经营场地内必须承担消费安全责任，采取必要的防火措施和设施。在乙方承包经营场地范围内因乙方吸烟、私接电源电器、装修、电线、电灯、将明火、易燃、易爆物品带进场内，装修违规操作等引起的火灾，乙方应承担因此引起一切经济责任和法律责任。
　　3、乙方不得经营假冒、伪劣商品，要承担商品销售的所有责任，如受到工商、质监等政府部门的查封或顾客投诉，给甲方声誉造成严重影响的，甲方视情况给予罚款，收回经营场地，没收全部保证金等。
　　4、乙方必须服从甲方的各项管理制度，如顾客要求退、换货、赔款等，要根据甲方的“售后服务承诺”和“顾客退换须知”为依据进行处理，协商不成的，甲方有权代乙方处理。在特殊情况，甲方可以先行使“先行赔付”权。赔偿费用由乙方承担。
　　5、除照明用电外，严禁使用其它一切电器。
　　6、乙方经营人员严禁在商场吸烟、赌博、进行与经营无关的各种活动。
　　7、乙方广告牌、灯管的安装，必须报甲方审核，同意后才能安装，否则甲方有权拆除。
　　8、乙方不得将经营场地转租或转包给他人，未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同，没收保证金、收回场地。
　　9、乙方工作人员在工作时间必须服从甲方管理，乙方有权根据自身营业需要招聘和辞退工作人员(营业员)，所聘人员须向甲方办理备案手续，佩戴甲方统一的工作牌上岗，按甲方要求统一着装。乙方不能聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员及辞工期未满半年的人员。
　　10、乙方应遵守商场的营业时间，不得提早和推迟。如确实需要征得甲方同意，否则以违反商场管理制度处理。
　　11、乙方负责该经营场地内的卫生、安全，如不达标，则甲方有权要求乙方及时改正，如乙方不及时改正，甲方可以派人帮其改正，其费用由乙方承担，场地内的商品保管由乙方负责，在营业时间内发生遗失或失窃，由乙方自行负责与甲方无关。
　　12、乙方应保证其工作人员服从甲方管理规定，若乙方的工作人员不遵守规定造成商场的设施、场地的损坏，人员伤亡或其他事故，则视为乙方的责任。
　　13、乙方在经营场地内，不得从事与经营无关的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。