加州议会驱逐禁令或延长到明年年底！加州欠租约17亿

　　洛杉矶华人资讯网12月8日报道（记者 Johnson）加州最新一轮的租客驱逐禁令不久后将到期。加州议会现在正在考虑干脆进一步将驱逐禁令延长到2021年全年有效。
　　在史上罕见的重大疫情之中，继＂驱逐断崖（eviction cliff）＂后，＂驱逐海啸（eviction tsunami）＂这种既贴切又煽动的词汇又被造了出来。的确，2021年将近，目前多达200万加州人有可能在疫情中失去住房。
　　早在8月31日，赶在9月2日租客驱逐法庭重开之前，加州议会通过了AB3088法案——《租客、房主和小业主救济与稳定法案》，将加州的房客驱逐禁令延长了5个月。该法案的核心使命是先将加州租客的禁止驱逐期延长到2021年1月31日，不让民众在疫情期间流落街头。因此这个法案具有天然的临时性质。
　　转眼2020年又将结束，AB3088法案的有效期已经不到60天了，而这时距离新冠疫苗的全面接种可能还有数月之遥。加州议会的旧金山民主党议员邱信福（David Chiu）连同其他主张对租客友好的州议员一起在昨天提出将目前的法案延长到2021年12月31日，禁止房东驱逐因新冠疫情而受到经济损失的租房者。邱信福表示：＂成千上万的人可能被迫离开家园，这会使新冠疫情传播的可能性更大，造成破坏性的后果。我们不能允许加州面对这样的命运。＂
　　但这样的措施实质上还是将整个社会责任单方面转嫁给房东群体。有房东表示，他们实在无法承担长达7个季度的租金拖欠。据邦储备银行（Federal Reserve Bank）的估计，加州的租客已经拖欠了约17亿美元的租金。如果加州议会允许延长驱逐禁令到明年年底，那么这个数字在未来几个月可能会大大增加。
　　而且在AB3088法案的约束下，房东从今年9月份起虽然可以收到25%的房租，但其他75%房租的追讨可能会相当低效，房东还不能因为这75%的房租而驱逐租客。此外，关于这75%房租的滞纳金，邱信福议员目前也提议禁止房东追讨。
　　因此，目前针对房东的纾困方案也显得相当有必要。邱信福议员已经表示会出台单独的立法，向租客和小型房东同时提供财务援助，但他尚未提供有关需要多少资金或如何分配的具体细节。另一方面，州长纽森（Gavin Newsom）也表示将继续与拜登团队和国会领袖接触，在联邦层面寻求刺激方案来帮助加州的租客和房东们。