闲着的钱,如何投资才能终身无休?
大家好,我是老李。
今天和大家聊聊终身无休的投资。
我们在投资的时候,一般都是用收益=本金 * 收益率 * 期限 来计算一个理财产品的投资回报。
假设有100万的本金,购买不同的理财产品:
1.银行某个理财产品
锁定期一年,预期收益率4·75%,也就是年收益4.75万元,连续投10年的话,总共收益为47.5万元。
2.信托公司某理财计划
锁定期1年,预期收益率7.5%,也就是年收益7.5万元,连续投10年的话,总共收益为75万元。
各位可能已经注意到了,两张图上都写着理想状态。没错,实际情况下的投资10年,即使本金和收益率不变,真实的回报是会低于这个数字的。
先别急着反驳我,让老李我先说一下为什么?
答案是:实际的投资时间要少于假设的投资时间的。
假设有一个人,其投资生涯至少有50个年头,通常来说有20%的时间,也就是10年,他的资金会处于闲置状态,并没有进行投资。
这种预期与真实投资的时间差,就叫做时间渗漏 ,那么这又是怎么产生的呢?
绝大部分资产,比如银行、信托的理财产品,其产品从募集到成立,开始计息,一般都会有7-10天,而产品到期之后,再到资金到账的时间,一般也有7-10天。
即使等资金到账立马去买新的产品,也还是要经历这么一段时间,两个7-10天的资金闲置期,时间渗漏也就有半个月了。
但真实情况是,资金到账了并不会马上购买新的理财产品,由于市场情况的变化,产品也会发生变化,投资人也会在市场上找寻是否有更合适的产品,这等一等的时候可能又过去了一周半个月。
甚至还有一种更常见的情况便是,这一等就忘记了,资金的闲置期就会变得更长,时间渗漏的也就更多了。
其实有房子出租的人都应该知道,如果自己一套400万的房子要出租,每个月1万元的租金,年化收益率看上去是3%,但要正确的计算自己每年的房租回报,必须要考虑到各种税、物业费、维护成本等费用,更不用说如果空租的话,本就不高的回报收益可能会更进一步被拉低。
即使我们做足了功课,操作也得当,每一个投资产品都能无缝衔接,以一年期的产品来说,在投资的前后,依然还是有着30天左右的渗漏期。
如果不小心疏忽了,或是没有买到合适的产品,渗漏期达到60天也是很正常的。投资期间越短的投资产品,产生的渗漏期也就越多。
因此,我们在做投资假设的时候,一定要加上这个时间渗漏来计算收益,一般打个8折才能接近真实的收益。
那么是否存在着没有时间渗漏的投资产品呢?
年金保险就是。 预定利率固定,目前在3-3.5%左右,贯穿一张保单的整个存续期限。
年金险本身的保险期限也是贯穿个人的一生,所以它才是真正的做到超长期全年无休,终身无休的投资产品,通过完整的投资时间,来提高其实际收益率。
我是卖保险的老李