一套一直可以收租的金融房子

　　在前几天的文章《你知道在上海养个娃一年要花多少钱？》的最后，我们谈到了为孩子准备的教育金，留下了一个小悬念，后台就有一些朋友来咨询教育金的事。
　　许多家长担心将来会发生什么事，比如生意失败、生病或死亡，这可能会使他们的孩子的大学教育有遭受中断的风险。
　　建议大家在考虑孩子的教育金之前，先把经济支柱的人身保障都配置齐全了。
　　给孩子的教育支出是刚性的，一定确保不能亏损，我们不能对孩子说：孩子，你先休学一年，先等我凑够你的学费再说。
　　如果你还要算上孩子的结婚钱和买房子的钱，你必须在从孩子出生到结婚的这20到30年里准备大量的钱。
　　但目前的经济形势不容乐观，钱放在那里都感觉不安全。例如，两年前的P2P暴雷，今年的股市又是一场腥风血雨，而银行不久前推出的理财产品——原油宝的亏损，也颠覆了每个人的认知。
　　投资的钱，不仅可能赚不到一分钱，还会亏个血本无归，甚至身背巨债。
　　把钱存入银行怎么样？收益率太低了。现在一年存款利率只有1.5%，放银行实在是太不划算了。回看过去30年的利率趋势，再加上当前的经济环境，未来的利率可能会更低。
　　放在余额宝里呢？最早刚推出的时候，收益率高达6%，但现在已跌至2%以下，与银行一比根本差不多。
　　如何配置教育金？
　　那么教育金有什么优势？
　　安全且无风险。其背后的保险公司有政府在托底，比银行更安全。如果保险公司倒闭，政府将任命其他保险公司来取代它。保险单显示可以领多少钱，接手的保险公司必须按照相关规定给付。
　　而且它的收益远远超过余额宝、银行存款等同样安全的理财产品。
　　此外，万一我们的家长失业或是做生意失败了，就会出现债务危机，房屋、汽车、银行账户将被冻结，但教育金不会被冻结。
　　接下来，我就以某款教育基金为例，向大家演示一下收益，其中生存年金是每年可以收到的钱，现金价值是退款所得的钱。今天，我不作出任何具体产品的推荐，只是为了给大家科普这样一个工具。
　　在示范表上，我以100万为例。事实上到底要存多少钱，根据大家自己的实际情况。如果经济充裕，大家甚至可以存200万，当然少的话1万也是可以投的。
　　假设给0岁宝宝买，每年投10万，连续投10年，一共是100万，相当于给孩子分10年期付款了套＂金融房子＂，孩子成年以后每年都有约5万元的＂租金＂收。
　　这笔＂租金＂可以用作孩子上大学的费用。
　　如果孩子在中国上大学，一年5万元就足够了。一直领到大学毕业时，总共可以领取大约21万元。
　　这笔＂租金＂还可以帮孩子撑过刚出来工作的头几年。
　　不要以为孩子毕业后有工作就能在经济上独立。刚毕业的人收入不多，但生活费用却特别高。
　　特别是在一线城市，房租非常昂贵。根据一项调查，许多白领的房租占他们工资的1/3。再加上其他杂项消费，可能根本存不下多少钱。如果再遭遇失业，生活将更加艰难。
　　老李我有个朋友，她毕业后在一家公司工作了3年，时间不长也不短，但她工作的一点也不开心。因为本身就不喜欢工作内容，领导还每天对她的工作故意挑刺，工资有特别的低，每次我见到她都会听到她的抱怨，但她却从来不敢辞职。
　　她担心辞职后很长一段时间都找不到工作，但她的积蓄只够维持一个月。在这段时间里，她的父母花了很多钱在医院做手术，她害怕向家人要钱，所以她不得不独自一人。
　　但每年5万元就可以使孩子毕业后更自由地生活。如果他们失业了，这笔钱也可以作为一种补贴来帮助他们度过最困难的日子。
　　在这个过程中，如果需要很多钱，他也可以卖掉＂金融屋＂，并从现金价值账户中提取钱。
　　例如，当孩子到了结婚年龄，也就是差不多28岁左右，此时已经从账户领取了56万，但现金价值账户仍然有144万，我们就可以提取现金价值的钱来为孩子购买婚房，或者作为他们结婚的婚嫁金。
　　毕竟现代年轻人的生活太不容易了，组建家庭的成本特别高。一线城市的一套房子可能要至少奋斗十年才能买到。但在那之后，接踵而来的就是孩子的出生，教育，生活的开支等各种压力…
　　作为父母，我们不希望我们的孩子总是那么辛苦地工作，不管是给他们买房子还是结婚，都是希望小两口的生活更轻松一点。
　　除此之外，也可以把＂金融房子＂抵押了，贷80%的现金价值出来，作为应急用。
　　例如，当孩子打算创业时，＂金融房子＂抵押的钱可以作为孩子创业的初始资本，等以后回本了，再把钱还回去。
　　而且在这期间孩子仍然能一直＂收租＂。
　　要是孩子的一辈子结束了，这套＂金融房子＂还能传给第三代。
　　如果我们在一栋真正的房子上进行投资，在未来的二三十年内，我们必须考虑去租给谁，卖给谁，此外还要支付大量的维修费。
　　＂金融房子＂就不用你去请人维修，不停地找租客。
　　每对父母都希望自己的孩子能健康、快乐地成长，自由地选择人生，过自己想要的生活，但是现实也很残酷，没有钱，很多事情都做不了。
　　父母们给孩子提前准备的这笔钱，
　　能让他们的选择多一点，压力少一些。