深度分析!上海户籍新政预示着什么?
大家好,我是老李。
今天我们来聊聊上海户籍新政。
上海终于坐不住了,就在前天夜里,上海市发布了"抢人"新政策。
说起这个户口问题,想必国内唯二金贵的也就北京和上海了,但归根到底主要还是因为捆绑了教育、医疗等诸多的属地资源。
要说起这次新政策最大的亮点,就是落户的门槛大幅下放,新增加了交大、复旦、同济和华东师大的应届本科生落户资格。
相信不少朋友都知道,如今上海落户是要靠积分的,在前天之前,想要凑够分数线,你要么是985的博士,要么得在上海的985/211里念个硕士,就这样还不一定稳稳地及格上线。
但是现在这些都不是问题了,只要你是博士,不管在哪里念的,也不管是不是985,统统欢迎,如果学历并没有那么高,985的硕士也是OK的,外地一流的高校,上海现在也认可了。
如果学历还是不够,你只要是从清华北大,或者前文提到的四所上海本地名校毕业的应届本科生,现在也都可以落户了。
所以古话说得好,多读书还是有好处的啊。
关于新政策是否真实放宽了条件,从黑市价格的下跌就可以看出端倪,那么为什么上海突然决定不再拿着端着,反而敞开胸怀迎接大家了呢?
首先我们来对比一下,中国如今真正意义上的一线城市,也就是北上广深:
其中北京落户是最严格的,毕竟这是虎踞龙盘之地,地位有极其特殊,属于例外情况,所以也可以理解;
而广州和深圳的态度和他们在机场挂的横幅基本是一致的:"来了就是广深人",对学校基本没有要求,只要年龄不是太大,普通本科就可以轻松落户。
也就是因为这些原因,即使这几年"逃离北上广"的口号喊得响亮,但广州和深圳还是能连年保持人口净流入,如果再把二线城市也算进来的话,比如那个只要街上抓到的人就能安排落户的西安,就更加不得了了。
其他城市都在如火如荼的进行着"抢人大战"的时候,上海却仿佛置身事外一般。
2015年上海的常住人口近10年来第一次出现净流出的情况,至此结束上涨趋势,如果从2010年算起的话,这10年来上海常住人口的增长量只能排在全国第14位。
不仅如此,前阵子网上还流传着这么一张图,其说明的问题无非就是近年来持续下滑的出生率。
生个孩子并不难,难的是把小孩养大养好。
当今的教育成本有多高相信也不需老李多说,如今二胎政策也开放了,但是积极响应政策的却都是三四线城市的居民,而在大城市打拼的朋友们别说生孩子了,连结婚都比小城市的亲朋好友们慢半拍,回老家参加同学会的朋友们相信都深有感受吧。
另一面,医疗水平也在不断提升,但也导致了上海老龄化水平非常严重的结果,如果这样的趋势维持下去,再过十几年就会面临无人可用的窘境。
老李在这里做一个小调查,读者朋友们相信有不少已经为人父母了,大家是希望自己的子女今后在上海打拼呢,还是回老家找一份安稳的工作?
话题跑的有点偏,我们回到此次新政策上来,说道此次新政的意图,其实可以看出,换了市长的上海想要激发一些新的功能。
按照目前的城市发展,未来的区位格局是以城市群为分布的,在广东的朋友肯定深有体会,城轨加轮渡把整个粤港澳地区划分到了一起,而这边上海的地铁都快和苏州的连到一起了,便捷的交通让城市与城市之间的分割线变得越来越模糊。
上海作为长三角的带头大哥,金融业是其看家本领,在如今去杠杆(现在改叫稳杠杆了)的大趋势之下,入行三年买房买车的梦想几乎已经不可能了。
而另一边的杭州,这些年在互联网经济的带动之下强势崛起,一个又一个造富神话吸引了无数高材生们投奔996的怀抱。
也许有不少朋友会觉得,上海放宽落户准入门槛,是不是为了保房价?
其实研究过历史数据的朋友们就会发现,上海的房价已经处于水平位好几年了,确实在疫情之后出现了一波快速上涨的行情,但也主要是集中在学区房和改善置换房,纯刚需的购买力一直不足,毕竟现在上海的房价,光靠打工是真的不敢买的。
现在把落户门槛放宽之后,就一定会增加刚需购买力了吗?显然这个等式是无法画上等号的。对那些名校毕业的硕博毕业生来说,其实新政真正的影响并不大,毕竟就算是按照以往的积分规则也是足够落户标准了,这次主要针对的是一部分本科生,给他们打开了一个新口子。
在如今房住不炒的铁政之下,真正能够带来的购房增量绝对不会高,直接一点来说,在上海购房的最大障碍不是没有户口,而是没有钱。
所以在老李看来,要说新政策对于房价的刺激,也只会是一个慢而深远的过程来进行的,想要达到立竿见影的效果是绝无可能的,而那些指望着出现断崖式下跌的人,也别做白日梦了,房价依然会涨,刚需合适的就抓紧上车购房,作为投资就算了,量力而行。
经过这几年中美科技摩擦,大家应该也清醒地认识到,被卡脖子有时候还真让人束手无策,国产替代就必须加大研发投入,这一切都需要人才来推动、来落实,跑去杭州、广州、深圳还是小事,要是跑去国外不回来了呢?
再说啊,买不起房不要紧啊,这人来了,哪怕一直租房住,也能给上海贡献生产力不是?你吃喝穿不得在本地消费吗,无形之中也会拉动上海经济,在内循环可能成为新常态的背景下,一座年轻化的城市才会有未来。
不然,就像一个脱口秀段子中说的那样,上海给人的三大印象是什么呢?"老头"、"老太太"和"东方明珠"。
不管怎么说,别说人才了,先把人给留住,才是上海当务之急要做的。但是,上海早在几年前就划了一个人口红线,设置了2020年不超过2500万人的控制目标,这下尴尬了,现在已经2400多万了,说过的话总不好直接推翻吧,只能借由"人才引进"的名义吸纳增量。
当然了,我们也不要过于悲观,人口红利可能已经接近尾声,人才红利才刚刚开始,上海亲自下场抢人更像是一种信号,一个竞争更加激烈的时代或许已经来临,混吃等死恐怕行不通了。
打铁还需自身硬,靠别人终究是靠不住的,只有学好一技之长才能更从容面对这个不断变化的时代。
所以,你想好该怎么走了吗?
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