全新的分房时代到来?钱留不住人才,房子却可以
"多给1万块钱没有用,要给新员工分房,房子才能解决根本问题"。董明珠说得对,钱留不住人才,房子却可以。格力2018启动盖房子项目,房子位于格力总部附近,共11栋楼,其中40平米的473套,60平米的2707套,准备用来做员工宿舍的单身公寓。
华为虽然没有高调说出来,但是在华为的松山湖等各大基地也盖了大批的房子,据说华为还制订了出租5年,随后或可进行产权转让的安居房计划。在松山湖,华为有多个项目,大约3万套员工房。在溪流背坡村的湖畔花园,不区分楼栋、楼层、户型,单价全部统一为8500元/平米,带精装修价格。
早在2017年,就有传闻小米与万科合作盖房,在寸土寸金的北京市海淀区,建成的楼房主要供小米公司高管和员工购买。70-90平米两居房的普通住宅只卖5.5万/平米,高端叠拼在950-1000万元。在2021年的今天,小米更是直接入局地产,组建 米公寓,减轻小米员工尤其是应届生租房难、租房远、租房贵的压力。
为什么这些头部企业都布局地产?我们先不说房地产商暴利。企业的发展需要大量的、稳定的、可持续的人才。我们常说,要留在人才,要靠什么,显然不能靠情怀,不能靠画饼。很多时候,企业要留在人才,靠的是给钱,涨职务,涨工资,真金白银。然而,在2021年的现在,我们发现,靠钱已经很难在留在人才了,毕竟企业难以掏出更多的钱。
此时此刻,房子!给员工安排宿舍、公寓,替代了钱,成为更有吸引力的待遇配置。只要员工在企业一天,就可以低价租住企业提供的公寓。不但可以有公寓,还可以有幼儿园等各方面的配套设施。甚至,只要你为企业服务满多少年之后,或者租住企业宿舍多少年之后,产权可以直接低价卖给员工。
这一切,宛如当年的分公房。