奥运首金杨倩，雅戈尔赠送她一套江景房，交税吗？

　　7月24日，宁波籍射击运动员杨倩参加10米气步枪射击项目，为我国拿下首金，全民为其欢呼雀跃。
　　首金得主杨倩不仅是一位可爱的小姐姐，还是位清华大学的学霸！
　　获得首金后，杨倩家乡宁波的雅戈尔集团随即宣布赠送杨倩一套房，原因是：她值得！！！但雅戈尔也因此被质疑炒作。
　　7月27日，雅戈尔集团对被质疑炒作一事做出回应：相关负责人徐先生表示，公司此举并非炒作，因为房子已经售罄了，根本没有必要做这个宣传，赠与房子是出于真心。（来源：《每日经济新闻》）
　　很多网友也发言表示支持雅戈尔集团，有网友认为：杨倩是宁波人民的骄傲，宁波本地企业送冠军老乡房产，是出于对夺金运动员的敬佩，主动赠予房产，这本是一件对双方都有好处的事。
　　对于此事，也有人不禁好奇：奥运健儿被企业赠予一套房，需要缴纳个税吗？在赛场获得的金牌和奖金又该如何缴纳个人所得税呢？
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　　运动员获金牌
　　如何缴纳个税？
　　1.看到我国的运动健儿拿奖牌拿到手软，坦言金牌太少不够分，你是不是也好奇， 运动员参加运动会拿奖牌和奖金，要不要缴纳个税呢？
　　答案：参加运动会得到的金牌和奖金， 不用缴纳个税 。
　　政策依据：
　　按照《中华人民共和国个人所得税法》第四条第一款的规定，省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的 体育方面的奖金，可以免纳个人所得税。
　　所以，符合上述条件的参赛运动员奖金和其他奖励收入，可以根据此项规定免缴个人所得税。
　　2.那雅戈尔赠予一套房产杨倩需不需要缴纳个税呢？
　　答案：对于赠予的房产是 需要缴纳个税的。
　　政策依据：
　　运动员接受省级以下的地方政府、 企业 以及其他组织、个人的捐赠和奖励 ，需要缴纳个人所得税。
　　所以，杨倩接受赠予的房屋是要缴纳个税的。
　　3.缴纳个税如何计算呢？
　　按照规定：
　　运动员接受的上述资金以及实物奖励和各类捐赠，属于个人所得税法规定的＂偶然所得＂或者＂其他所得＂，应以 每次收入额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税。
　　所以，假如房屋赠予是300万，那就按照300万的20%计算缴纳个人所得税。
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　　个人缴纳个税的情形有哪些？
　　那么，什么情况下需要缴纳个人所得税呢？
　　1.工资薪金所得
　　工资薪金所得就是最常见的了，我们每月收到的工资都是扣除个税之后的，公司代扣代缴。
　　2.意外偶然所得
　　比如我买彩票中奖了，中五百万，那实际到手不是五百万哦，也是要按照20%缴纳个人所得税的。
　　3.个人股权转让所得
　　个人转让股权所得是要按照20%缴纳个税的，如果是企业转让股权所得就不需要缴纳个税，缴纳企业所得税。
　　4.个体户经营所得
　　个体户不缴纳企业所得税，但是，按照经营所得缴纳个人所得税。
　　5.个人出租房租给企业
　　个人住房出租给企业，需要代开房产税发票，还要缴纳个人所得税。
　　6.劳务所得
　　比如，被其他企业暂时雇佣一段时间，签订了劳务合同，那么，收入所得按照劳务报酬缴纳个税。
　　7.他人赠予
　　别人赠予我，无论是实物或者奖金，都属于偶然所得和其他所得，都是要按照收到的金额的20%缴纳个人所得税。
　　如果有上述情形都是需要缴纳个人所得税的，不要逃税哦！
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　　企业赠予房产缴纳什么税？
　　账务如何处理？
　　如果企业是房地产开发企业，那么房产就是企业的商品，将自产的商品赠送给他人，应该做视同销售处理，缴纳增值税销项税。
　　1.视同销售会计分录
　　假如：房地产开发企业是增值税一般纳税人，适用的增值税税率是9%，将一处商品房赠予他人，不含税价格是200万元，那么，企业应该如何做账？
　　会计分录：
　　借：营业外支出 218
　　贷：库存商品 200
　　应交税费——应交增值税（销项税额）18
　　所以，企业将自己的商品赠与他人，做视同销售处理。
　　那么，还有其他做视同销售的情形吗？
　　2.其他情形视同销售的会计分录
　　（1）货物交付他人代销
　　委托方发出商品时确认收入；收取手续费方式下在收到受托方开来的代销清单时确认收入，货物发出时计入发出商品科目。
　　发出商品：
　　借：委托代销商品
　　贷：在库商品
　　收到货款/代销清单时：
　　借：银行存款/应收账款
　　贷：主营业务收入/其他业务收入
　　应交税金——应交增值税（销项税额）
　　（2）销售代销货物
　　按收取的手续费确认收入。
　　收到货款：
　　借：银行存款
　　贷：应付账款
　　应交税费-应交增值税（销项税额）
　　转进项税
　　借：应交税费-应交增值税（进项税额）
　　贷：应付账款
　　（3）自产、委托加工或购买的货物作为投资
　　借：长期股权投资
　　贷：主营业务收入/其他业务收入
　　应交税费——应交增值税 （销项税额）
　　（4）自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费
　　借：应付职工薪酬
　　贷：主营业务收入
　　应交税费——应交增值税（销项税额）
　　这些都需要做视同销售处理，你学会了吗？这下你也应该知道平时你哪些应该交税，哪些不用交了吧！