提起海教园，大家的评价，呈现两极分化状。 看好的，能把海教园捧上天； 不看好的，认为海教园有名无实。 公开资料显示，海河教育园区南开学校，是海河教育园区公办学校，在市教委和南开中学协助下开办，学籍暂挂靠南开区。 学校为九年一贯制，没有小升初，尚未建立高中部，拥有双藉（户籍、学籍）均在海教园的将协调参加市内六区中考。 九年一贯制的南开学校，只要买房就能享受，学籍归属南开区，这是海教园最具闪光的点。 在200万左右总价的房源中，市区里买不到重点的学区二手房。即便有极少量，也不具有居住价值； 在南湖、张家窝、中北镇、咸水沽、辛庄等等板块，基本都是当地传统小学和中学。 在这种背景下，选择南开学校就是一个最优解。 这就不难理解众多房企争相在海教园拿地，既有老炮仁恒、雅居乐，也有初入天津的中海、华宇，那么，究竟哪一个靠谱？ 海教园房价，是否还能更上一层楼？ 海河教育园，其实从名称上，海教园就把自己定位了，以教育为主的生态园区。 依靠天大南大打起来名气的海教园，依托独有的教育资源，吸引了很多开发商开发楼盘。 政府在规划中，也把住宅区，统一在南大大学的靠东一侧，呈现两竖排，方块状布局。 这样方便集中建设公交站、地铁站，也能够形成大型社区。 这些楼盘详情，下面咱们就一一看过来： 01
拍地地块公布案名：中海锦城、锦绣大家 中海锦城 由中海地产操刀，1.35容积率，4层叠拼+7层洋房设计，目前公布户型有84㎡-89㎡，价格待定。 锦绣大家 由首入天津华宇集团和雅居乐集团携手打造，项目共规划51栋，6-9层到顶，构建面积约77㎡-129㎡洋房，价格待定。 02
已经上了海教园这艘船的老面孔，都怎么样呢？ 海教园靠近天南大的地块已经快要满员了，这些上了船的新盘，哪个值得买呢？ 路劲赞成 路劲赞成10#、22-24#楼在售，建筑面积为90㎡和106㎡三居户型。 小高层均价20000元/㎡，洋房均价22000元/㎡； 洋房4-6#楼少量余房，建筑面积90㎡和116㎡三居，1梯2户； 预计2021年4月底交房。 仁恒滨河湾 仁恒滨河湾已经售罄，目前二手房成交价格在19000元/㎡-21000元/㎡。 融创中央学府 融创中央学府已经售罄，目前二手房成交价格在17000元/㎡-18000元/㎡。 雅居乐御宾府雅玥 雅居乐御宾府雅玥现有小高层7号楼、高层8号楼在售，小高层7号楼15层到顶，面积约为98㎡、116㎡，均价20000-21500元/㎡；高层8号楼31层到顶，面积约为105㎡、120㎡，均价19000-20000元/㎡；2019年9月28日加推洋房23#号楼，面积约为112㎡，均价23000-23500元/㎡。 鲁能泰山7号 鲁能泰山7号A区叠拼别墅在售，4层到顶，主推148㎡上叠、158㎡下叠，上叠均价22000元/㎡，下叠均价24500元/㎡。B区洋房6-8#楼98㎡户型、133㎡户型共计236套，均价21000元/㎡。叠拼为现房，洋房最晚2020年入住。 仁恒海河院 仁恒海和院南苑和北苑洋房产品在售。北苑洋房4、8、12-13、16-17号楼在售，面积147、168㎡，毛坯交房，均价23000元/㎡；南苑洋房主推24、26、27、28、30、31号楼，户型约129㎡，138㎡，145㎡，158㎡，带装修，均价22000-23000元/㎡。 阳光城文澜府 阳光城文澜府项目洋房12、13#在售，6-7层到顶，户型88-105平米，均价21500-21600元/㎡。 景瑞翰邻 景瑞翰邻目前洋房在售楼座为1#、5#、20#、22#、25#,6-7层到顶,1梯2户,户型面积为95㎡、110㎡、130㎡,均价21000元/㎡起,项目预计将于2020年5月底前交房。 天悦风华 天悦风华三期洋房景尚花园1、2号楼在售，面积约105㎡三居，均价21000元/㎡。预计后期加推洋房房源，面积90㎡。 龙湖天宸原著 龙湖天宸原著住宅已售罄，纯一层临街现铺，建筑面积约45-108㎡，200万起。二手房成交价格21000元/㎡。 雅居乐御宾府 雅居乐御宾府现有电梯洋房在售，7层到顶，户型建面约112㎡、129㎡，140㎡，均价23000-24000元/㎡。预计2020年9月入住。 03
又有2宗新地上架 海教园继续盖盖盖 11月11日，天津土地交易中心新挂牌两宗海教园地块，土地编号分别为津海河园（挂）2019-147号、津海河园（挂）2019-148号。 两宗地块起始总价超20亿元，总体量约合25万平米，起始楼面价分别为7973、7965元/平米。摘牌时间均为12月13日下午。 津海河园（挂）2019-147号 该地块出让土地面积131700.2平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积131697平方米，容积率不大于1.4，地上建筑面积不大于184375.8平方米，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。 该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年。 该地块挂牌起始价为147000万元，折合起始楼面价7973元/平米，设置最高限价为220000万元，折合最高楼面价11932元/平米。 津海河园（挂）2019-148号 该地块出让土地面积50224平方米，该地块规划用地性质为二类居住用地，规划用地面积50223平方米，容积率不大于1.4，绿地率不小于40%，建筑密度不大于35%，地上建筑面积不大于70312.2平方米。 该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。 该地块挂牌起始价为56000万元，折合起始楼面价7964元/平米；设置最高限价为84000万元，折合最高楼面价11947元/平米。 如果想在一个区域置业，就看两个指标，自己要什么，楼盘有什么。显然，学区房该有的海教园都有。 但是，随着陆续新项目的入住，南开学校还能不能承载越来越多的孩子？
趁着中秋十一小长假，带父母到这5个地方，看看外面的世界你带爸妈出去旅行过吗？有没有发现工作越来越忙，回家就越来越少，更别说带父母出去旅行了，那不如就趁即将到来的中秋十一小长假，带上父母到外面的世界看看！推荐最适合带父母出游的5个地方，被网友带火的六大旅行地，总有一个地方会让你心动，你都去过吗？旅行途中的美景，总会让人印象深刻，而且晒出来的美景也很令人向往，同时也有很多景点被网友逐渐带火，今天就来看看这些被网友带火的六大旅行地，你都去过吗？河南老君山洛阳老君山坐落在洛阳市太原深山里的千年古村落店头古堡，竟是晋阳城的军事关隘古村古镇的韵味，只有了解了它的历史变迁，才能深入了解它是一座怎样的古村落。在太原深山就有一座千年古村落，历经两千年仍风采依旧，就是这个店头古堡，这里有山清水秀的风光，有远离都市喧嚣太原爬山休闲好去处，推荐这个景色优美的太山，还能感受唐风晋韵今日处暑，登高正当时！酷热难耐的暑天就要结束了，凉风习习，这个天气太适合爬山了。话不多说，今天小编就给大家推荐一个太原爬山休闲好去处，那就是这个风景如画的太山，可不是大家知道的那个博物馆探秘，打卡太原市博物馆，近距离感受青铜文化的魅力暑期余额已告罄，你的暑假规划都完成了吗？趁着阳光正好，趁着还没开学，赶快去博物馆探秘，打卡太原市博物馆吧！和小编一起近距离感受青铜文化的魅力。远远就能看到屹立在汾河河畔的五座相对独推荐国内最美的4个小众古镇，人少景美，你都去过吗？古镇，总能带给人带来无限美好回忆的乡愁。每当生活疲惫工作烦躁的时候，古镇情怀总是萦绕心间，每个人对古镇总有一种特殊的情怀，烟笼人家，田园风光，暂别忙碌的工作和生活，忘却世间喧闹，享推荐5个纯净的自然旅行地，很小众的原生态美景，清新美好想要远离城市喧嚣，那就去纯净的自然旅行地看一看纯天然的景色，不用滤镜添加修饰，呈现出最纯净的样子，便是最美的风景，推荐5个纯净的自然旅行地，很小众的原生态美景，清新又美好，可以全身原来探索科学这么好玩，带着你家小孩来打卡山西省科学技术馆吧周末带娃玩点不一样的！打卡山西省科学技术馆，免费游玩还能学习小长假带娃出去嗨，你会带自家孩子去哪玩呢？想要让孩子玩得开心，还可以探索科学知识，那么科技馆一定是个绝佳的选择。不带孩子一场秋雨美如画，推荐4个秋雨中的水墨画卷，这样的美景你心动吗一场秋雨，美了景，醉了心一年四季最爱的就是这静谧凉爽的秋季，没有夏天燥热难耐的大汗淋漓，也没有冬天寒风凛冽的刺骨，一场秋雨，消去了暑夏的闷热，带了初秋的一丝凉意。一场秋雨美如画，推新疆的小众旅行地，塔城东大门的沙湾还拥有众多美景，你想去吗沙湾有哪些美景？大家可能不太清楚，但沙湾大盘鸡相信很多朋友一定听过。沙湾是新疆塔城地区的县级市，也是塔城的东大门，还是新疆游玩的小众打卡地，原来新疆除了美景如画的伊犁，沙湾这个小众9月不可错过的这15处初秋美景，领略中国最美的秋色，美得不像话秋风明月，人间九月和夏天告别，与秋天相拥九月是个很好的季节，中秋月圆，云淡风轻，有专属于初秋的静美和舒爽，国内最迷人的秋景藏不住了，美爆朋友圈，让我们走进最美的季节，一起来感受秋天