最近很多媒体都在大聊特聊,楼市复苏,楼市反弹,给人营造的一种感觉就是,这一刻不买房,一年又白忙。 其实楼市真的有复苏吗?有,但是这种复苏,参考意义并不大。 因为2月份,整个楼市几乎是冰冻的,你3三月份的成交量环比成交翻3倍翻5倍,其实都很正常,这样博眼球,撩动大家情绪,真的好吗? 楼市是否真的复苏,至少还得走完4.5月份才能下结论。 可以选择的很多!但也很少! 主要是看你自己的想法。 想得开,就像在天津,选择的还是蛮多的! 即要求学校,又要求交通,还要求环境,那你很难买到!第一:首先看下你的情况! 首付四十万,如果你是按首套房30%计算,你能买的是总价120万的! 如果你是二套房,首付是60%,你能买的总价是67万的房子! 二套房,你可以选择的也不是没有只是比较少了而已。 而且,你还要考虑各个银行的利率问题。 这直接关系到你后面每月的还款。 经济能力不行,买了房也留不住! 第二:能买的房子! 咱们就先按你是一套房来看! 先看下现在天津各区的房子均价: 对应你的情况: 和平:22平左右。南开:34平左右。河西:34平左右。 红桥:48平左右。河东:46平左右。河北:48平左右。 东丽、北辰、津南和西青,咱们就按均价18000/平,67平左右。 蓟州、宁河等暂按均价12000/平,100平左右。 看到了吗?这就是你大概的购买力! 而且,各个区不同地段的房子价格肯定差别很大。 还要综合考虑! 第三:需考虑问题! 如果是为孩子的学区,最高档学区可能去不了。 可以选择二三梯队的学区房。 而且,一二三梯队的学校,很多相差不是特别悬殊。 为了安家,可以根据你的工作地点,工作方式选择。 在外四区,就找那边的房子,在室内,可以选择小面积。 工作自由,选择交通便利的! 写了这么多,脑子再不灵光的也应该明白了! 如果你心比天高,钱包还比脸干净。拿当我没说! 你觉得呢?