财联社（北京，记者 李丹昱）讯，环球影城开业热度尚未散去，其投资商将目光转向国产主题公园。 10月18日，海昌海洋公园（02255.HK，下称＂海昌＂）发布公告称，其与私募股权基金MBK Partners达成系列协议，旗下位于武汉、成都、天津和青岛的主题公园项目的100%股权转让给MBK Partners等，本次合作的交易对价为人民币65.3亿元。 海昌在今日复牌后高开低走，截至收盘，跌19.57%。据了解，海昌与MBK Partners签署了品牌授权协议、过渡服务协议，上述项目将继续使用＂海昌＂品牌。海昌公司人士对新消费日报记者表示，目前，核心管理团队保持稳定，未来会根据战略发展加强管理团队力量。 作为国内最大的海洋主题公园之一，海昌旗下运行11个海洋文化主题文旅项目，此次转让约占总项目数一半。对此，中国主题公园研究院院长林焕杰对新消费日报记者表示，海昌转让部分股权是出于负债和高利息的压力，出售股权后可以回笼资金完成接下来的投资项目。 海昌求解高负债困局 公告显示，除将上述项目100%股权转让给MBK Partners外，海昌还将与MBK Partners合资运营郑州在建主题公园项目，后者持有郑州在建主题公园项目的66%股权。 2019年，海昌高层曾多次在采访中对记者表示，郑州项目进展顺利，开园将近。但在疫情爆发后，郑州项目迟迟未能开业，2020年中期财报中披露，郑州项目主体结构工程完成度达九成。 受疫情影响，海昌多个项目曾处于暂时停业状态，业绩压力凸显。数据显示，2020年，海昌实现收入约11.68亿元，同比减少58.3%；净亏损14.78亿元，净亏损率约126.6%，2019年同期为净利润3120万元，净利润率为1.1%。 今年上半年，海昌亏损有所收窄。中期财报显示，海昌收益为13.24亿元，同比增长306.86%，母公司拥有人应占亏损同比收窄68.36%至2.77亿元。但资产负债率仍居高不下，2021年上半年，海昌净负债比率已达262.1%，而2020年年报披露的净负债比率为228.0%。 海昌在财报中表示，今年上半年主要系偿付经营欠款及营运亏损增加，导致净负债增加及净资产减少所致。同时，董事会相信，现有财务资源将足够让本集团执行未来扩展计划，而有需要时，本集团亦能按有利条款获取额外融资。 可以看出，MBK Partners与海昌的合作早有端倪。据海昌公司人士对新消费日报记者表示，选择MBK Partners是因为其拥有强大的财务能力及产业资源，拥有成功投资大阪环球影城的经验。 MBK Partners董事总经理韩磊也公开表示：＂随着国内旅游市场持续快速增长，我们很荣幸被选中与海昌海洋公园合作。我们期待与海昌海洋公园密切合作，促进主题公园行业的可持续发展，提高中国的ESG行业标准。＂ 上述项目股权转让后，海昌仍在上海、三亚、重庆、大连、烟台拥有6家主题公园及相关物业。海昌方面称，未来将重点提升上海主题公园二期及三亚主题公园的配套设施，提升重点项目的收入及盈利能力。 但同时，海昌再次提出发展轻资产模式。海昌与MBK Partners签署品牌授权协议、过渡服务协议后，相关项目将继续使用＂海昌＂品牌，海昌将继续向MBK Partners提供包括营销及品牌推广、动物租赁及保育支持、郑州公园建设监理、人力资源、物业管理及财务系统管理等方面的支持。 林焕杰表示，国内很多文旅项目想要做轻资产模式，但品牌和市场认可度仍达不到要求。与环球影城和迪士尼相比，国内主题公园还有一定差距。 国内主题公园加速洗牌 海昌转让部分股权给MBK Partners背后，也折射出国内主题公园的现状。 ＂中国有庞大的主题公园市场，在迪士尼、环球影城相继进入国内市场后，长三角、京津冀地区的主题公园必然会受到影响。世界级主题公园对流量有虹吸作用，如果国内主题公园不能实现提升，很快就会被淘汰。＂ 从今年中秋、国庆假期来看，北京环球影城、上海迪士尼仍是吸引客流的主力。根据＂北京通州发布＂消息，假日期间，环球影城带动北京外来消费增长超15%。园区假期单日入园人数超2.5万人次，外省市购票游客约占五成，辐射带动北京领跑国庆最热门旅游目的地。 而在北京环球影城、上海迪士尼开业后，本土主题公园品牌欢乐谷、海昌海洋公园、华强方特等均受到一定影响。 ＂海昌此次选择与MBK Partners合作也可以看出国内主题公园品牌的困境，打造IP能力不强，全产业链供给能力有限等。其正是希望通过MBK Partners的资金和海外经验，让海昌有可以学习的途径。＂一位业内人士表示，国内主题公园行业＂玩家＂普遍面临资金困难，叠加疫情影响，未来可能会有更多主题公园＂卖身＂。 上述业内人士坦言，海昌此时选择转让股权，也是想要率先抓住疫后复苏市场，目前国内主题公园普遍选择减少投资，充沛的资金可以让其在与长隆等品牌的竞争中，获得先机。 事实上，出游市场的强势复苏与主题公园资金紧张、业绩亏损的现状形成鲜明对比。 中金在研报中提及，疫后国内高端休闲度假游产品恢复势头强劲。随着京津冀、长三角和珠三角等超级城市集群的崛起，在人口进一步聚集的趋势下，超级城市集群的本地周边游市场蓬勃发展，其中距离中心城市2小时以内车程的优质休闲旅游目的地尤其受到青睐。 林焕杰认为，虽然市场复苏良好，但国内主题公园还需要更多资源支持。＂我们不能一味地引进国际主题公园品牌，而忽视国内主题公园品牌的建设。一方面环球影城、迪士尼等品牌拥有更好的交通等配套资源，另一方面又享受了与投资额不对等的回报比例，这对不利于国产主题公园品牌与之竞争。＂
游山玩水不用瞎胡跑，飞泉流瀑景色美的郑州5大名山，任你游郑州人爱玩是出了名的，游山玩水露营是很多人的标配，这也是各地景区常常来郑州做推介的原因之一。郑州人省内游玩动则就是栾川嵩县鲁山林州信阳三门峡等地，殊不知郑州区域也位于秦岭东段余脉，河南最南关，中国南北方分水岭，十大雄关之一，周边美景无数伟人一句诗雄关漫道真如铁，让我们对雄关有了更多的情怀和向往。在河南有很多的古雄关，比如函谷关虎牢关，还有今天要特别说道的武胜关。每一道关隘都有一个说不尽的故事，历史硝烟散尽，徒留雄河南这个太低调的景区媲美九寨沟，瀑潭相连奇石林立，100多景点河南形形色色的景区无数，其中有不少景区景色非常美，有山有水，潭瀑相连，奇石林立，可是由于多种原因，有的缺少宣传知名度不够，有的是在5A景区旁边，被遮挡了光芒。但无论如何这些景区的美五一4天假，河南最值得去的这5处美景！颜值太高，景美人不太多转眼之间，2019年的五一小长假就要到来，从年初时传言五一假期仅为一天，到后来国家给大家了一个惊喜，不但假期时间没有缩短，反而相比从前，时间上还多了一天。既然有这四天假期，咱也不能这是中国最幸福城市10强，有河南最美的10大山水生态景区这是一座山水之城，山清水秀，茶香润全城，被誉为北国江南，江南北国，这也是一座乡愁韵味的生态之城，小桥流水人家，处处洋溢着休闲而不慵懒的气息，这就是中国最具幸福感城市10强之一的河南郑州西20公里，有一个依山傍水的天然氧吧，风景秀丽免门票大家常说近处无风景，其实一直以来对这句话作为一个旅游人是不以为然的，不是近处无风景，而是我们太熟悉或者缺乏一双发现美的眼睛。在郑州市西部，与市区一箭之遥的地方有一个湿地公园，风景秀老厉害了，河南这个景区又拿下一个国家级荣誉，还是河南的唯一景区向来是对荣誉称号来者不拒，尤其是那些含金量高的国字头荣誉更是竞争激烈，但是也要名副其实才可以为景区争光添彩，否则就会沦为笑柄。在河南有这样一家景区，风光峻美，植被茂密，夏天气温河南有个美如天堂的景区，山水画廊，免门票，吃住60元爱旅游的人很多因为景区的门票不得已留下了脚步而不得以去寻找发现免票的美景，所以有很多被掩藏在深山的生态美景被发现了，深山藏古寺也珍藏原生态的美丽古村落。河南省鲁山县想马河村就是这样河南这个在建的景区，景点一百多个，潭瀑成群，誉为伏牛一绝。在河南省鲁山县有一个叫神牛大峡谷的景区，目前还在建设中，但是游客已经可以入内游玩了，这里潭瀑相连，溪水潺潺，景色还行，特别适合亲子游。神牛大峡谷景区位于河南省鲁山县尧山镇铁匠炉村南4天五一假期别瞎跑了，河南最值得去的8大山水景区让你玩个够再有一周的时间就要到五一假期了，咨询旅游的信息也一天多似一天，外省市的朋友咨询河南有哪些人少好玩的，省内的也有很多问这个季节去玩什么？今天就为大家推荐一组小假期最值得一去的山水旅游河南山清水秀最美3条沟，名字对应七八九，一个免票，性价比超高随着假期的临近，咨询旅游事宜的信息是越来越多，还有很多来自于悟空问答的邀请，让推荐一些河南有特色的景区，今天就满足大家的要求，给大家推荐三个很有特色的景区，它们有一个共性就是山清水