法拍房也属于商品房的一种，与正常商品房相比，一般价格比市场价偏低，但是也存在一定的纠纷问题。针对想购买法拍房的朋友，在这里给大家一些个人建议，尽可能避免风险。
　　一、价格： 在参与竞拍之前一定要想好自己的心理价位，切忌拍出一个比市场价还高的价格，这样得不偿失，参拍时一定慎重。
　　二、户口： 法拍房不是由原房主自愿出售的，而是由法院强制拍卖的，金牌人就拿到了房屋的产权，但是户口的问题是没有确认下来的。
　　三、出租：有些法拍房早已出租出去，而且租赁期限很长，买卖不破租赁，如果真实存在长期租赁，拍卖拿到房产，可能短期内业无法入住。
　　四、其他费用：法拍房涉及到税费、物业等费用，一定需要和法院、税务局等相关部门落实清楚，防止费用过高，与原预期差距太大。
　　五、现场看房：竞拍之前，一定要现场看房，落实房屋现状，是否有人居住/出租等情况，以及欠费情况。联系房产中介、网上查询落实该小区的房价及问题。
　　六、限购政策：竞拍前，一定要落实当地限购政策。
　　七、贷款：如需贷款，需要提前申请贷款，提前准备好申请材料及资金（首付款+税费等），关于法拍房税费问题在不良资产尽职调查重点方向及司法拍卖（不动产）税费问题！有基本介绍，不过不同地方可能有差异，还需具体落实。
　　八、原产权人：竞拍前，需了解原产权人身份，避免原产权人不腾房导致无法入住，或者原产权人有其他债务纠纷影响使用。
　　备注：个人建议，不够全面，如果其他需注意实现，敬请留言指教。

这是一则楼市重磅消息提醒，今天下午三点，住建部谈住有所居不管你今年是否买房，也不管你是否计划卖掉多余的房子，今天下午三点的关于楼市的新闻发布会请记得准时收听或收看。因为，在今天下午三点，国新办将就努力实现全体人民住有所居的有关情况举行发专家预警房价下跌后出现负资产的风险，楼市在这个秋天会凉吗目前，在大众心目中，似乎有一个认知，中国最缺的不是房子，缺的是关键技术领域的突破，而且，这件事关乎国运和城市命运。从现在大力推行的科技创新及房住不炒的长效机制来看，经济转型升级楼市经济日报解开买房人的四大疑问，事关房贷中介房价止跌令八月的楼市，在冷热交替之中再过两天就结束了。同样是楼市金九银十之前的抢收季，同样是在资金不得违规流入房地产的要求之中，一些城市的楼市保持高温，以致于继续增加调控措施，如广州杭州合肥唐山岳阳沈阳昆明4城楼市，去年还叫小甜甜，现在已成牛夫人有没有发现一个有趣的现象，房子，这个在买房人心目中的香饽饽，其实也不是地位牢不可破的。当楼市温度发生变化的时候，小甜甜和牛夫人这两种称呼也会随着楼市温度的变化而变化。可能还有一小部房价是否重演2008年？两家大型房企两家大型银行对楼市态度转变以前我们说过，看房地产市场真实的表现，除了日常给大家提供的商品房库存新盘去化率住宅用地出让及房贷利率的变化外，还有两个地方可以观察楼市真实的情况。一是上市房企的报告及在报告发布会上楼市过热烫嘴过冷伤胃，高房价进笼子，严禁低价倾销我越来越有一种强烈的感受，未来的房地产市场，调控措施，将成为艺术般的存在。不能过热，也不能过冷，要有一个恰到好处的温度。就像吃饭，不能过热了，过热就会烫嘴，也不能过冷，过冷就会伤胃房企摇号买地，广州成都杭州等6城开始给买房人送大礼包前几天，党媒经济日报在发表稳地价为什么这么难的文章称，只有摁住地价，房价才不会信马由缰。可见地价对房价的重要程度。根据统计局数据，未考虑容积率的全国土地购置均价占商品房销售均价比重二手房提前入冬，潘石屹急着抢跑失败，楼市等待春天这几天，大家看到新房促销的情况多了起来，少数城市还因房价优惠过多而被谈心谈话。其实，看楼市行情，二手房才是风向标。因为，新房在整个房住不炒的大局之中，从地价到房价都有相应的措施进行中秋节在看房吗？三线城市有业主降8万元，一线城市有业主降80万今天，是中秋节，在此，祝各位朋友节日快乐，万事如意。对于那些准备买房的朋友来说，这个中秋节你到售楼部看房了吗，售楼部的小哥哥是怎么给你介绍当前的楼市行情的呢？其实，不管你到哪个售楼中秋节楼市销售火爆？那是以前，豪宅业主集体请愿退房，就是现在今天，是中秋节，人们一边快乐地过节，一边在茶余饭后闲聊着最近的楼市热点之一，深圳龙华第一豪宅全体业主集体请愿退房的事。大家知道，龙华金茂府是金茂集团在深圳的高端楼盘，均价在1011党媒谈房产中介是否会被大量取代，官方平台越过中间商赚差价留给房产中介的时间不多了？党媒人民网今日发表一篇题为房产中介将被大量取代吗的文章，引起了广泛的热议。在文章中，就官方自办二手房交易监管服务平台，买卖双方可以直接洽谈并在平台上完成交