天山区5大综合体即将落地这波商业规划你觉得咋样

　　一直以来，天山区区域内人口密集，沿街商铺繁荣，天山区作为老城区住宅房源更是紧俏，但唯独大型商业规划进展缓慢，许多家住天山区的居民相信更是对大型商业的规划＂望眼欲穿＂。熟悉乌鲁木齐的人都知道，目前天山区板块内活跃的大型商业基本汇聚在西大桥-小西门-大西门一线，时代广场、红山新世纪购物广场、欧乐星城、亚心生活广场等。更远的大湾板块、东大梁板块基本没有大型商业在运营。2017年，万科与天山区签订老城区改造框架协议，首次进驻后，5年的时间，万科、中天、恒大、旭辉等品牌房企纷纷屯兵于此，与此同时更是带来多个大型商业。一幅描绘出了未来天山区大型商业街区的发展面貌也跃然纸上。
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　　万科生活广场落址大湾
　　2017年，天山区政府和万科签订全面战略合作协议，万科重金布局天山区，宣称未来将在天山区打造高端城市综合体。一时引发强烈关注。在剔除已有新市区四季花城生活广场外，大湾板块生活广场是万科在乌鲁木齐的第二座生活广场。
　　该万科广场恰好落位于天山区（城南主城区内）相邻大湾南路和延安路两条主干道，并连接河滩快速路和城市一环路，交通便利。整体规划113000平方米，以超市、零售、儿童娱乐、影院以及特色餐饮等为主的商业业态。对于大湾板块乃至天山区的商业促进不言而喻。
　　紧接着，万科就进驻碱泉街板块，打造万科天山府项目，配置约5万方的生活广场。形成天山区万客汇（CGC政务中心）。
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　　万达广场落址黑甲山
　　万达在乌鲁木齐走过7个年头，去年天山区也迎来了首座万达广场，这也是万达在乌鲁木齐的第六座万达广场。
　　据了解，项目位于黑甲山前街东侧、黑甲山后街西侧、跃进街南侧，投资金额高达18亿元，规划建筑面积13万平方米，是集购物、休闲、文化、娱乐、居住于一体的城市综合体。
　　但如今一年多过去了，项目始终未见任何动静。具体何时面试，我们还需要等待。
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　　旭辉引入8万方新商业
　　去年旭辉在天山区翠泉路拿下7宗地块，共计约321亩，其中包括一宗商业地块。根据规划，旭辉将打造8万方的自持商业综合体，约2.1万方商业金街。
　　可以看出，该项目与万科天山府项目距离并不远，8万方的综合将和5万方的万科生活广场形成竞争和互补， 进一步促进碱泉街板块的升级和改造。
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　　碧海商业中心落址大湾
　　共8栋2-3层的独栋商业形成闭环，既可以是步行街又可以是购物中心，近五万方的碧海商业中心则选择落址在大湾北路。
　　根据项目介绍，开发商想将此地打造成为天山区第二个步行街，与国际大巴扎步行街形成呼应。
　　综上，无论是万科生活广场，还是万达广场，其实都体现了天山区板块内居民对大型商业的渴求。如今天山区居住环境提升，地铁1号线开通，加上优质的学区加持，诸多的利好累积势必会吸引更多优质企业的目光。大型商业的规划落地，只会迟到，不会缺席。让我们拭目以待！