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5129。93亩!港区憋大招!一次释放55宗,成年末供地大户

  郑州航空港实验区憋大招,成年末供地大户。小编根据官方信息统计,12月郑州航空港区 55宗 3419954.61平方米(折合约 5129.93亩 )地挂牌出让,其中涉及住宅用地13宗,商办用地22宗,工业用地19宗,另有1宗零售商业(加油加气站)用地。
  近两三年,郑州航空港实验区(以下简称"港区")的城市框架不断拉大,特别是北港南水北调以东,南港环园博园及双鹤湖周边区域,道路等基础设施已经日趋完善。而此次12月拟出让地块涉及双鹤湖片区 40宗 、古城片区5宗,园博园片区 4宗 、空港核心片区 2宗 、领事馆片区 1宗 等。一起来看看地块挂牌详情信息吧~
  ●12月11日:1宗●
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  郑港出〔2020〕73号(网)
  地块位于规划工业三路以南、规划生物科技四街以西,占地面积4681.37平方米(折合7.02亩),用地性质为零售商业(加油加气站)用地,容积率为小于0.5,土地使用年限为40年,限高12米,起始价4230万元。起始地价602万/亩,起始楼面价18072元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
  ●12月16日:2宗●
  12月23日,航空港区有 2 宗 60131.49 平方米(折合约 90.2亩 )地挂牌出让,土地用途均为城镇住宅用地,均位于港区双鹤湖片区,具体土地详情如下。
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  郑港出〔2020〕63号(网)
  地块位于规划工业三路以北、双鹤湖五街以西,占地面积31567.87平方米(折合47.35亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于2.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高80米,起始价18114万元。起始地价383万/亩,起始楼面价2295元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕64号(网)
  地块位于规划工业二路以北、双鹤湖五街以东,占地面积28563.62平方米(折合42.85亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于2.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高100米,起始价16424万元。起始地价383万/亩,起始楼面价2300元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
  ●12月23日:10宗●
  12月23日,航空港区有 10 宗 367313.49 平方米(折合约 550.97 亩)地挂牌出让,其中5宗地土地用途为城镇住宅用地,5宗为商业地用地,涉及港区古城片区5宗,园博生态城片区2宗地,空港核心区1宗,空港片区1宗,具体土地详情如下。
  本次出让地块郑港出〔2020〕28号、29号、30号、31号、32号采取无底价网上挂牌方式出让,达到熔断地价后采用网上一次性竞地价方式确定土地竞得人;郑港出〔2020〕39号、40号、41号、42号、43号采取无底价网上挂牌方式出让,最高价格的出价人即为竞得人。
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  郑港出〔2020〕28号(网)
  地块位于导航路以南、长安路以西,占地面积47482.86平方米(折合71.32亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高80米,起始价39174万元。起始地价550万/亩,起始楼面价3300元/㎡。该地块应位于空港片区。
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  郑港出〔2020〕29号(网)
  地块位于导航路以南、凌霜街以西,占地面积54890.44平方米(折合82.34亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高80米,起始价45285万元。起始地价550万/亩,起始楼面价3300元/㎡。该地块应位于空港片区。
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  郑港出〔2020〕30号(网)
  地块位于规划园博园西一路以北、祥里路以东,占地面积41081.8平方米(折合61.62亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.0,土地使用年限为70年,限高60米,起始价28963万元。起始地价470万/亩,起始楼面价3525元/㎡。该地块应位于园博生态城片区。
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  郑港出〔2020〕31号(网)
  地块位于规划园博园西一路以北、祥里东路以东,占地面积43327.49平方米(折合64.99亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.0,土地使用年限为70年,限高60米,起始价30546万元。起始地价470万/亩,起始楼面价3525元/㎡。该地块应位于园博生态城片区。
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  郑港出〔2020〕32号(网)
  地块位于大航路(盛锦路)以南、凌空街(郑港六街)以东,占地面积37822.39平方米(折合56.75亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.7,土地使用年限为70年,限高60米,起始价36887万元。起始地价650万/亩,起始楼面价3611元/㎡。该地块应位于空港核心区。
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  郑港出〔2020〕39号(网)
  地块位于舜英路以南、乔松街以东,占地面积25206.24平方米(折合37.81亩),用地性质为商业(兼容商务)用地,容积率为小于2.5,土地使用年限为40年,限高60米,起始价12279万元。起始地价325万/亩,起始楼面价1949元/㎡。该地块应位于古城片区。
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  郑港出〔2020〕40号(网)
  地块位于舜英路以北、雍州路以东,占地面积36789.12平方米(折合55.18亩),用地性质为商业(兼容商务)用地,容积率为小于2.5,土地使用年限为40年,限高60米,起始价19488万元。起始地价352万/亩,起始楼面价2115元/㎡。该地块应位于古城片区。
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  郑港出〔2020〕41号(网)
  地块位于舜英路以南、乔松街以西,占地面积23452.44平方米(折合35.18亩),用地性质为商业(兼容商务)用地,容积率为小于2.5,土地使用年限为40年,限高60米,起始价11490万元。起始地价327万/亩,起始楼面价1960元/㎡。该地块应位于古城片区。
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  郑港出〔2020〕42号(网)
  地块位于洵美路以南、雍州路以西,占地面积33130.42平方米(折合49.7亩),用地性质为商业(兼容商务)用地,容积率为小于3.0,土地使用年限为40年,限高80米,起始价16794万元。起始地价338万/亩,起始楼面价1690元/㎡。该地块应位于古城片区。
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  郑港出〔2020〕43号(网)
  地块位于舜英路以南、雍州路以西,占地面积24120.29平方米(折合36.18亩),用地性质为商业(兼容商务)用地,容积率为小于3.0,土地使用年限为40年,限高80米,起始价12455万元。起始地价344万/亩,起始楼面价1721元/㎡。该地块应位于古城片区。
  ●12月25日:25宗●
  12月25日,港区拟出让 25 宗 2331161.15 平方米(折合约 3839.93亩 ),其中,19宗土地用途为工业用地(表1),均位于港区双鹤湖片区;6宗为城镇住宅用地(表2),涉及港区园博生态城片区1宗,双鹤湖片区3宗,空港核心片区1宗,领事馆片区1宗。
  据此可以看出,未来的港区双鹤湖片区工业企业将会入驻的越来越多,也势必会带动港区的就业,并加快港区人口的快速导入,未来人气将越来越旺。具体土地详情如下。
  表1
  土地成交后,公共资源交易中心向竞得人现场出具《竞得证明》;竞得人凭《竞得证明》到郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室签订《产业发展承诺书》、《项目投资建设合同》;竞得人在土地成交之日起4个工作日内日持《产业发展承诺书》、《项目投资建设合同》到郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)公共资源交易中心进行资料审核,签订《成交确认书》。
  表2
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  郑港出〔2020〕38号(网)
  地块位于规划工业九路以南、规划工业六街以东,占地面积89045.87平方米(折合133.57亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.0、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价4440万元。起始地价33万/亩,起始楼面价166元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕48号(网)
  地块位于规划生物科技四街以西、规划工业二路以北,占地面积67129.25平方米(折合100.69亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价3232万元。起始地价32万/亩,起始楼面价160元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕65号(网)
  地块位于规划工业四路以北、规划工业三街以西,占地面积24175.02平方米(折合36.26亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价1251万元。起始地价34万/亩,起始楼面价172元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕70号(网)
  地块位于规划工业二路以南、规划生物科技三街以西,占地面积50174.36平方米(折合75.26亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价2497万元。起始地价33万/亩,起始楼面价166元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕71号(网)
  地块位于华夏大道以西、规划G343(八千公路)以南,占地面积72713.02平方米(折合109.07亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.0、小于2.0,土地使用年限为50年,限高24米,起始价2937万元。起始地价27万/亩,起始楼面价202元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕72号(网)
  地块位于华夏大道以东、084县道以南,占地面积101889.41平方米(折合152.83亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.0、小于2.0,土地使用年限为50年,限高24米,起始价4130万元。起始地价27万/亩,起始楼面价203元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕74号(网)
  地块位于规划工业三路以北、规划生物科技四街以西,占地面积86024.16平方米(折合129.04亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.0、小于3.0,土地使用年限为50年,限高80米(其中生产性用房小于50米),起始价4146万元。起始地价32万/亩,起始楼面价161元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕77号(网)
  地块位于规划工业一路以南、规划生物科技二街以西,占地面积135157.74平方米(折合202.74亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高80米,起始价6662万元。起始地价33万/亩,起始楼面价164元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕85号(网)
  地块位于规划工业四街以东、规划工业五路以北,占地面积834433.74平方米(折合1251.65亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高60米,起始价43567万元。起始地价35万/亩,起始楼面价174元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕86号(网)
  地块位于规划工业三街以西、规划工业一街以南,占地面积80390.25平方米(折合120.59亩),用地性质为工业用地,容积率为容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价4206万元。起始地价35万/亩,起始楼面价174元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕87号(网)
  地块位于规划工业三路以南、规划工业一街以东,占地面积66391.83平方米(折合99.59亩),用地性质为工业用地,容积率为容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价3380万元。起始地价34万/亩,起始楼面价170元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕88号(网)
  地块位于规划工业四街以东、规划工业十路以南,占地面积108437.9平方米(折合162.66亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高80米(其中生产性用房小于50米),建筑密度大于60%,且建筑物用地面积与项目总用地的比值应大于40%,起始价5363万元。起始地价33万/亩,起始楼面价165元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕89号(网)
  地块位于黄海路以北、规划工业一街以东,占地面积44703.63平方米(折合67.06亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价2332万元。起始地价35万/亩,起始楼面价174元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕90号(网)
  地块位于黄海路以北、规划工业一街以东,占地面积57140.06平方米(折合85.71亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价2965万元。起始地价35万/亩,起始楼面价173元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕99号(网)
  地块位于规划生物科技三街以西、规划工业二路以北,占地面积44782.53平方米(折合67.17亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0土地使用年限为50年,限高45米,起始价2215万元。起始地价33万/亩,起始楼面价165元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕101号(网)
  地块位于规划工业一路以南、规划生物科技一街以西,占地面积71583.04平方米(折合107.37亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.0、小于3.0,土地使用年限为50年,限高80米(其中生产性用房小于50),建筑密度大于60%,且建筑物用地面积与项目总用地的比值应大于40%,起始价3556万元。起始地价33万/亩,起始楼面价166元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕102号(网)
  地块位于规划工业八路以南、规划工业六街以西,占地面积136271.67平方米(折合204.41亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.0、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价7050万元。起始地价34万/亩,起始楼面价172元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕114号(网)
  地块位于规划工业三路以北、规划工业一街以东,占地面积60717.56平方米(折合91.08亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高45米,起始价2950万元。起始地价32万/亩,起始楼面价162元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕117号(网)
  地块位于黄海路以南、规划工业七街以西,占地面积200001.11平方米(折合300亩),用地性质为工业用地,容积率为大于1.6、小于3.0,土地使用年限为50年,限高60米,起始价10471万元。起始地价35万/亩,起始楼面价175元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕33号(网)
  地块位于规划仓储五街以南、飞霞街以西,占地面积41362.7平方米(出让住宅用地面积38122.7平方米,划拨幼儿园用地3240平方米)(折合62.04亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.0,土地使用年限为70年,限高36米,起始价23517万元。起始地价379万/亩,起始楼面价2843元/㎡。该地块应位于园博生态城片区。
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  郑港出〔2020〕66号(网)
  地块位于规划领事馆南六路以南、规划领事馆南七街以东,占地面积5551.91平方米(折合8.33亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于1.8,土地使用年限为70年,限高60米,起始价3007万元。起始地价361万/亩,起始楼面价3009元/㎡。该地块应位于领事馆片区。
  该地块是整体规划一部分,不具备单独开发条件,应与相邻土地统一开发建设。
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  郑港出〔2020〕79号(网)
  地块位于巢湖路以北、华夏大道以东,占地面积37791.61平方米(折合56.69亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高90米,起始价31179万元。起始地价550万/亩,起始楼面价3300元/㎡。该地块应位于空港核心区。
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  郑港出〔2020〕80号(网)
  地块位于志洋路以北、规划生物科技四街以西,占地面积50619.35平方米(出让住宅用地面积47379.35平方米,划拨幼儿园用地面积3240平方米)(折合75.93亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于1.0、小于3.0,土地使用年限为70年,限高100米,起始价30040万元。起始地价396万/亩,起始楼面价1978元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕97号(网)
  地块位于志洋路以北、梅河路以东,占地面积32414.3平方米(折合48.62亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于2.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高100米,起始价20194万元。起始地价415万/亩,起始楼面价2492元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕98号(网)
  地块位于规划工业一路以南、双鹤湖二街以东,占地面积61053.64平方米(出让住宅用地面积54573.64平方米,划拨幼儿园用地面积6480平方米)(折合91.58亩),用地性质为城镇住宅用地,容积率为大于2.0、小于2.5,土地使用年限为70年,限高100米,起始价34570万元。起始地价377万/亩,起始楼面价2265元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
  地块内配建幼儿园规模为12班,占地面积不小于6480平方米,建筑面积不小于3240平方米。
  ●12月28日:17宗●
  12月28日,郑州航空港区又 17 宗地 427873.6 平方米(折合约 641.81亩 )地挂牌出让。均为商业地用地,其中涉及港区双鹤湖片区16宗地,另涉及港区园博生态城片区1宗地,具体土地详情如下。
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  郑港出〔2020〕13号(网)
  地块位于梅河路以东、规划工业八路以北,占地面积23213.83平方米(折合34.82亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.5,土地使用年限为40年,限高150米,起始价12261万元。起始地价352万/亩,起始楼面价1509元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕14号(网)
  地块位于梅河路以东、鹤首南一路以北,占地面积24418.25平方米(折合36.63亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.0,土地使用年限为40年,限高100米,起始价12522万元。起始地价343万/亩,起始楼面价1713元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕22号(网)
  地块位于鹤首外环路以南、双鹤湖三街以东,占地面积13337.56平方米(折合20.01亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.5,土地使用年限为40年,限高80米,起始价7186万元。起始地价359万/亩,起始楼面价1539元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕23号(网)
  地块位于东海路以北、双鹤湖三街以东,占地面12584.22平方米(折合18.88亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.5,土地使用年限为40年,限高80米,起始价6601万元。起始地价350万/亩,起始楼面价1499元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕81号(网)
  地块位于黄海路以北、双鹤湖五街以西,占地面积10000.27平方米(折合15亩),用地性质为商业用地,容积率为小于2.0,土地使用年限为40年,限高24米,起始价4827万元。起始地价322万/亩,起始楼面价2413元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕82号(网)
  地块位于志洋路以北、双鹤湖一街以东,占地面积32283.1平方米(折合48.42亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.5,土地使用年限为40年,限高80米,起始价16838万元。起始地价348万/亩,起始楼面价1490元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕83号(网)
  地块位于梅河路以东、规划工业八路以南,占地面积29663.58平方米(折合44.5亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.0,土地使用年限为40年,限高130米,起始价15299万元。起始地价344万/亩,起始楼面价1719元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕84号(网)
  地块位于鹤首外环路以南、双鹤湖三街以东,占地面积11944.75平方米(折合17.92亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.5,土地使用年限为40年,限高80米,起始价6329万元。起始地价353万/亩,起始楼面价1514元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕94号(网)
  地块位于梅河路以西、东海路以北,占地面积26376.97平方米(折合39.57亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于2.5,土地使用年限为40年,限高40米,起始价13107万元。起始地价331万/亩,起始楼面价1988元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕95号(网)
  地块位于邻里东路以南、规划园博园东七街以东,占地面积14163.42平方米(折合21.25亩),用地性质为商业用地,容积率为小于2.0,土地使用年限为40年,限高40米,起始价6858万元。起始地价323万/亩,起始楼面价2421元/㎡。该地块应位于园博生态城片区。
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  郑港出〔2020〕103号(网)
  地块位于志洋路以南、双鹤湖二街以东,占地面积51283.38平方米(折合76.93亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于2.0,土地使用年限为40年,限高40米,起始价24982万元。起始地价325万/亩,起始楼面价2436元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕104号(网)
  地块位于公园北二路以南、双鹤湖二街以东,占地面积48704.06平方米(折合73.06亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于2.0,土地使用年限为40年,限高40米,起始价24957万元。起始地价342万/亩,起始楼面价2562元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕105号(网)
  地块位于公园北二路以南、雍州路以西,占地面积46280.00平方米(折合69.42亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于2.0,土地使用年限为40年,限高40米,起始价22632万元。起始地价326万/亩,起始楼面价2445元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕106号(网)
  地块位于规划工业六路以南、梅河路以东,占地面积23129.19平方米(折合34.69亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于3.5,土地使用年限为40年,限高150米,起始价12146万元。起始地价350万/亩,起始楼面价1500元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕107号(网)
  地块位于望湖路以北、鹤首外环路以西,占地面积22646.57平方米(折合33.97亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于4.5,土地使用年限为40年,限高180米,起始价12142万元。起始地价357万/亩,起始楼面价1191元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕108号(网)
  地块位于梅河路以东、望湖路以南,占地面积22681.98平方米(折合34.02亩),用地性质为商务(兼容商业)用地,容积率为小于4.5,土地使用年限为40年,限高180米,起始价12390万元。起始地价364万/亩,起始楼面价1214元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
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  郑港出〔2020〕110号(网)
  地块位于规划工业二路以北、双鹤湖二街以西,占地面积15162.47平方米(折合22.74亩),用地性质为商业用地,容积率为小于1.5,土地使用年限为40年,限高24米,起始价7168万元。起始地价315万/亩,起始楼面价3152元/㎡。该地块应位于双鹤湖片区。
  结语
  如此密集的土地出让,使港区的发展势头引人瞩目。12月,郑州航空港区的土拍地块越来越多,成郑州年末供地大户。仔细看会发现,其中航空港双鹤湖片区就占了相当大一部分,这给人们带来了空港未来发展的巨大想象空间。这些信号无不透露,郑州航空港的发展脚步依然以时不我待的姿态,以独有的"港区速度"快速发展。
  未来,伴随着港区的强势崛起、发展红利的加持,区域内商业服务、文化教育、会议会展、交通枢纽、生物科技研发、生活居住、行政办公等城市功能日益完善,港区的发展态势清晰可见。
  12月港区55宗地块将会花落谁家呢?又会引起市场多少波澜?气象君将会持续关注,敬请期待!

为第二家乡北京密云写的一首歌词绿色的祝福说唱绿色的祝福说只有像丝绸一样飘舞的云朵才算得上是云朵只有干净得能够拧出水来的月光才算得上是月光只有一碧蔚蓝并有群鸥相伴的天空才算得上是天空只有透明得仿佛不存在似的的空气才算得上是30年前一朵花,30年后豆腐渣很幸运在最美的时候认识你法国女神苏菲玛索突然想起了那句歌词人生短短几个秋!是的,人生就这么短短几十年。尤其是女人的青春,逝去不复返。想想,30年前的自己,还是躲在妈妈臂弯里的孩子。而30年后,却是一个孩子中秋佳节,愿你平安健康,一切顺遂打卡美好生活又是一年月圆时,这个中秋佳节,习习秋风绵绵秋雨中,依稀飘来几缕若有若无的桂花香。然后,雨住了,天色渐晚,仰望天空,星稀月朗,那轮我看了无数回的明月,如期出现在那里。那轮今日端午,愿我所念之人,岁岁平安粽子香,香厨房艾叶香,香满堂。在浓浓烈日中,我们迎来了热烈而欢喜的节日端午节。端午到,热闹到。一家人聚在一起,吃粽子说点闲话拉拉家常,便是一个无比欢愉的佳节。端午到,祝福到。将思念搭伙5年老伴执意再婚,57岁女人想娶我满足4个条件,缺一不可导语每个老人都希望自己晚年有一个陪伴自己的老伴,和孝顺的子女,子女再孝顺,最多逢年过节的时候回来看望,而老伴儿却是一日三餐,每时每刻的陪伴,所以再孝顺的子女,也比不过身边有个知冷知儿媳拆迁房不能分给姑姐,不然离婚,公公一套都不给你,离吧导语社会中有这样一群子女,他们在赡养老人的时候逃的比谁都快,巴不得父母离自己远点,但是在算计老人财产的时候,总是非常有心机,特别是有的儿子儿媳,他们认为家里的姑娘嫁出去,就是泼出去年龄相差8岁的姐弟恋,在一起3个月就分手,女人他就是个妈宝男导语一个人的经历决定了他的性格,有的人很年轻就经历了大风大浪,导致性格很独立,做事儿只靠自己,而有的人半辈子都没经历过痛苦的事,所以性格单纯,也喜欢依赖别人的帮助。作为一个成年人,有什么话送给一事无成的年轻人?1。年轻人一事无成简直太正常了,千万别因为这个自卑。哪怕你现在已经30岁了,对于2060岁的职业生涯来说,也只是刚过去25而已。我们身边那些年少有为的人,少有不是靠运气或者家庭赋能人心的幽微之处人越聪明,话就越少,威严就越盛。这是一种智力上的碾压。智力上的优势,本质上是一种信息不对称。我知道的,你不知道。我知道你是怎么回事,能预测你的行为和周围的反应,而你被本能控制,被外父母为什么不理解当代年轻人的绝望?听我的,他们和当代年轻人相比,绝大多数都缺少共情能力。比如有次跟母亲聊天的时候我说,你们那一代人也是真惨,小时候父母管得严,也没啥好玩的东西,年轻时候都得干苦力,而且大部分人都不能有什么妙招能让自己生气时缓和下来?不只是生气,想要让自己在情绪激动时缓和下来,只需要做一件事察觉情绪,不要急于反应。在受到刺激之后与反应之前,给自己留出一些时间,一段距离。(文末附太长不看简化版步骤)Between
原则之内皆有救,原则之外莫讲情!处女座的话中话你要善思多想作为完美主义的代表星座,处女座人在现实生活中往往都要操劳受累,这皆因他们会习惯性地去在乎细节跟完美,这是他们的生活标准。而恰恰处女座的真心跟真情也是出自于细节的,同时由于讲究完美标星座丛中两朵花,幸运眷顾,该组对宫星座的能量定义也神奇地相似取长补短一词常被认为是动词,但如果换个角度,它是一个名词,其实它还有一个更深刻的寓意存在,它还寓意着平衡。而长与短的概念正是我们今天所要探讨的这组对宫星座的关键词,他们有着非常规定软硬不吃药不能停,水瓶座的话中话,你理解也好不理解也行就水瓶座人而言,旁人给他们的标签是古怪聪明精灵善良个性独特,这些标签会把水瓶座的形象引导在一个良好的标准上,但我想说的是,水瓶座还有更真实的标签存在,比如装傻充愣扮猪吃虎神经兮兮。要求不高,要的不多,但能满足这个星座条件的人,却是少之又少说起来,真香定律的成立性可谓是越来越高了,爱情中也有,比如有的朋友抱怨谈恋爱真累,不谈恋爱我啥事没有,我还用难过?我还用揪心?但是当她得到对方安全感的时候,想法就变了他真好,谈这样是烟花就该点燃!别让这个星座变成哑炮,要不然感觉之火就会熄灭有的人抗拒被人管着,他们会觉得这样的相处方式很不得劲,而有的人则渴望被人管着,这样的相处方式反而会让他很有安全感,而你若是不管他,那他就会缺乏安全感。但是根本问题在于,你不知道一个当一个人把不必要的止损变成习惯,会发生什么事?看这个星座及时止损,这是很简单的一种自我保护的想法或者行为,但是如果一个人始终都卡在及时止损这个点上,那他是没有办法正常用心或者动情的,因为他这是在用脑子,在用理智走心动情。本该需要感性的环谈情说爱可以,但是别绑架我的未来,这个星座的内心戏叫心情对于恋爱,每个人的标准跟选择都不一样,假如你身边有两个不错的选择,一个人带给你好的未来的可能性很高,而另一个人跟你相处在一起,你很陶醉,那么最终你会选择哪一个呢?相信很多人都会选择读懂不如不懂,这个星座的内心戏,劝你别费劲去琢磨一个人的格局大小会影响甚至限制一个人的发展,这就好比一个认知短浅的人,无论他掌握了多少知识,他的认知都只能是短浅的,因为他永远只能以自己的思维跟眼光去看待外物他人,但是他自己并不能残忍是个中性词,因触碰不到内心,所以此星座的内心戏少有人懂如果你身边有一个对你来说不怎么重要的人,那他内心里都在想什么,你是不会怎么去关注的,更不会耗费精力时间去猜。但如果,在你身边的是跟你朝夕相处的恋人对象,那你怎么可能不去猜他心里想什一书佛经,万般皆安,内心戏终归是戏,这个星座真的太累了对宇宙以及时间而言,我们永远只能是过客,这正如我们的脚步一样,往前迈一步会遗失身后的美好,往后退一步也见不到前途的美好,人生注定不会圆满完美。我们做的任何一个选择都有代价,即便你已前任只有1个!我可以助你读懂这个星座的内心戏,只是请别伤心如果,每个人都把自己内心中潜藏起来的欲望释放出来,那这个世界上将不会有好人存在!压制或者调控欲望本身就不是一件轻松的事,而但凡能做到这一点的人,基本上也都是能够守得住本心的人。同时