徐州房价会暴跌吗？

　　房价5000的时候，我首付十几万能买起，有人给我说别买房价得降，8000的时候还劝我不要买，说会降价，12000的时候说绝对会降，现在20000了，不用劝我了，我真的得等降价了
　　徐州房价即将大规模下跌，徐州的炒房客也纷纷离开了徐州的楼市，徐州的经济实力虽然在苏北地区算是比较强的，可是徐州毕竟是工业城市，徐州的环境其实并不太好。
　　很多徐州的当地人都不愿意在徐州买房子了，他们宁愿到苏南的一些城市去买房子，徐州的其他的问题也有很多，不过很多炒房客还是相中了徐州楼市，因为徐州的经济实力比较发达，这些炒房客现在也意识到了这些问题，所以他们纷纷都离开了徐州的楼市。
　　如果炒房客一旦离开了徐州的楼市，就意味着徐州的房价很可能已经触及了天花板，徐州的房价还会持续下跌，如果想在徐州买房还是需要好好考虑考虑的，如果自己的房子下跌了，那么这些亏损是否自己愿意承担呢？自己是否喜欢徐州这座城市，如果自己不愿意生活在徐州，那么又在徐州买房，这是非常不划算的。
　　人均工资不足以支撑房价，工资低房价高。人才引进计划也得泡汤，高科技产业没有，高品质企业也很少，就业堪忧。徐州也就近6--7年全力建设，以前基本没有高楼大厦，因此这波是刚需，新房的价格基本和二手房快追平了，新房价即将倒挂。目前价格基本都在1.5万以上了，大部分居民无力承担。国家调控贷款政策，炒房客基本离场。未来一年半看回调。暴跌不可能，那得看20年后了[捂脸]
　　这话像画饼充饥，等了十多年，没等到降，反而涨了三四倍，悔青了肠子！徐州经济省排第六，房价排第九位。看看开盘时的疯狂，一房难求，不知道还会有人梦幻西游好事多磨等降价吧！
　　参考郑州和石家庄房价，短期有各种政策还会飘一段时间，等把各种韭菜割完，房价自然暴跌！立贴为证，5年左右，会到郑州的房价。
　　想要知道徐州房价会暴跌吗，首先得知道什么决定房价？
　　简单来说长期看人口、中期看土地、短期看金融！
　　第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的。人口流入的地方，未来房价长期来说势必会涨。
　　第七次全国人口普查数据结果出炉，徐州市常住人口为9083790人。与2010年相比，十年共增加506565人，增长5.90%，年平均增长率为0.59%。
　　值得一提的是，流动人口中，省外流入人口为248367人，与第六次全国人口普查相比，增加774704人，增长117.10%。
　　这恰说明，徐州的城市吸引力不仅没有削弱，更是逐年提升。
　　中期看土地，就目前而言徐州高价地遍地开花，高昂的土地成本是决定房价的重要因素，就像面粉贵了面包的价格也会随之上涨，不管是从政府对于土地财政的依赖上，还是开发商利益的角度上，徐州房价下行的可能性都微乎其微。
　　不过近期徐州开始的限房价、限地价政策，侧面来讲对于刚需购房者比较友好。目前徐州房价基本集中在15000-20000元/ 的段位。就在近期，《中国房地产报》表示，全国超100个县城房价过万元：有的涨到三四万元。相比之下，徐州房价并不算很贵。
　　不可否认，徐州确实还有很多不足，但它在不断努力。
　　不会，这涨不跌，百年以后能涨到一万亿一平米你发财了
　　徐州房价暴跌是不可能的，一段时间内可能会有小幅度的涨跌，但以后不会大涨，也不会大跌，更谈不上会暴跌。
　　如果徐州房价暴跌，那不会仅仅就徐州，都会下跌。
　　首先提这个问题的人没弄明白房价是怎么来的，有些人拿自己的收入来衡量房价，这是不对的，房价的主要构成土地楼面价，这个是房价的主要构成部分，然后是建安成本，规费，税收，管理费用等，你看这些东西里有那一样有暴跌的可能。
　　除此之外，还有不断增量的市场货币。
　　房子注定了只有一部分人买得起，一部分人买不起，徐州房子三五千的时候，大家也觉得贵，2014年，当时徐州煤港路口的银郡（酒店后面，具体名字我不记得了）的楼盘，我去看过，挂牌六千多，大家也觉得贵，2010年上海浦东不过才两万，大家也是买不起。任何大宗商品都是一部分人买得起，不要说房子，就是十几万的轿车同样有人买不起。如果北京，上海的房子大家都买得起，这是要建设多少才能够卖呢，徐州也是同样的道理。
　　明白这个道理，你就不会问房价会不会暴跌了。
　　房价暴跌，会影响到整个国家经济，这是国家层面所不愿意，也不允许发生的，国家现在坚持＂房住不炒＂正常，目的是让房地产稳步，健康的发展。
　　时间问题，就看未来的老百姓收入怎么样了
　　想啥呢，好好工作，努力挣钱吧，如果需要买房能早买就买吧！