湖南湘潭易俗河的房子六十多万，能不能买？

　　湘潭易俗河的房子六十多万，傻子会买，再有湘潭县的人比如中路铺，花石那边的买的比较多，现在整个湘潭的房子都没人要，过几年之后，会半卖半送的。
　　不说面积单说总价就是耍流氓！
　　易俗河这两年的房价涨的有点妖孽！以前整个湘潭的房价除了九华就属易俗河的房价垫底了，但是这两年易俗河的房价却是迎风而涨，涨幅比又是重点发展又是招商引资又是通地铁等各种利好消息不断的九华还要离谱，一路直追甚至超过了岳塘区！
　　按说岳塘区是市政府所在区，无论是交通还是配套都很成熟，房价稍微高点也合理；九华嘛，整个规划也还好，道路宽阔，交通便利，企业云集，又是湘潭市和湖南省重点发展的地方，尤其是地铁3号线南延和湘江新区的建立，房价随着水涨船高也可以理解！
　　而易俗河，虽然也比较繁华，但是始终摆脱不了小县城的感觉，没有规划，道路狭窄，城区电线杆子到处都是……
　　要说优点嘛，地理位置还可以，无论是去市里还是去株洲都非常方便！
　　至于易俗河的房子值不值得买这个问题？还得说一个以前不重要但现在却是致命优势的地方！教育
　　作为一个土生土长的湘潭人来说，应该都知道历年来湘潭县的教育是走在整个湘潭市的前列的！
　　初中有江声，高中有县一中、云龙、凤凰，都是多少人挤破脑袋想进去的！
　　这个优势在以前顶多也就是房子买在易俗河读这些学校离家近一点罢了，但是现在却不一样了！
　　随着今年江声、云龙、凤凰三所学校违规招生的定格处罚下来，以后这样的空子再也难钻了！
　　入学必须房户一致！！！
　　也就是说非湘潭县户籍的想去江声就读是不可行的了，那么如果家长看中了江声的教育资源，就只能提前把房子买在易俗河可以就读江声的学区，并且把户籍也迁过来，这样房子和户籍一致的情况下才有就读江声的机会！
　　所以说，如果出于这一方面的考虑，那么易俗河的房子可以买也值得买！
　　而且，如果以后严格按片区分配入学资格，而这些名校的教学资源又不被分散的话，易俗河的房子，尤其是这些名校所在片区的房子还将迎来一波上涨！
　　你要看一下在湘潭的易俗河哪里？房子有多大？总体来说，湘潭的房价在湖南的房价算是低的！
　　去年湘潭九华碧桂园那边的房价卖到5000多一点，不过据说现在开始卖涨了！
　　去年我有一个朋友在九华买的150多个平方，80多万！精装交付，具体的标准自己可以去看样板房！
　　湘潭的房价最近几年涨幅不大，不少人十年前买的，和现在的价格想起不是太远！
　　只是湘潭很神奇的一个地方！要说湘潭的经济不发达，但是湘潭比湘西州啊，张家界也肯定要好啊！张家界的房价都比湘潭的房价高了！哎！很神奇的一个现象！
　　其实从湘潭到长沙还是蛮方便的，城轨高铁火车，开车或者是坐大巴车，都算比较方便！比如说从九华到长沙市火车，与望城到长沙市火车站的距离不会远！但是望城的房价比湘潭的房价还是要高一点！
　　据说，据说湘潭易俗河那边的教育还是不错的！当然，魔鬼式的教育孩子也挺辛苦，家长也不容易！具体买不买，买到哪？需要自己综合评价！
　　房子没有能不能买，只有该不该买，或者说划不划算。
　　而从这个角度来看，湘潭易俗河60多万的房子，根本就不适合购买，因为这个价格真的算虚高了。
　　根据数据显示，湘潭7月的二手房均价只有5846元/m²，也就是说在湘潭买一套房子也就是60万元左右。既然是话差不多的钱，那为什么不在湘潭买房，而要去周边的易俗河买呢？这明显说不通啊，所以在我看来在易俗河花60万买真的不划算。
　　虽然说易俗河距离长沙市区和株洲都很近，交通也很方便，但这并不足以成为花60万在易俗河买房的理由。毕竟易俗河再怎么说也是一个县城，而且还是一个没有足够经济实力和人口之臣更多县城，未来发展潜力有十分有限。
　　毕竟大家都知道，现在市场上的房价走势受到经济和人口的影响已经变得越来越明显，而易俗河虽然地理位置比较好，会受到长株潭一体化的影响，但经济想要发展起来也不是短时间能完成的事情。更何况，长株潭三个城市的郊区也都需要发展，就算发展也会优先发展这三个城市的郊区，而不是易俗河。
　　所以我觉得花60万在易俗河这样的县城买房，其实并不划算。当然如果你要定居在这里的话，那就是另外一回事了，因为不管怎么样，房子最基本的作用就是用来居住，而只要你有这个需求的话，花钱在易俗河买房也不是不能理解。