昆明房价爆降，刚需是否出手？是刚需的春天？还是炒房客的末路？

　　爆降谈不上，长两千然后跌个二三十，真不算什么，如果刚需，还是尽早买，炒房就算了，估计现在炒房就是被割韭菜的命，肯定会套牢，主要是贷款下不来，特别是二手房贷款很难，昆明最近几年真是大兴土木，到处盖房子，完全发展房地产的节奏，所以下跌很正常，靠房地产发展的城市肯定不长久！
　　昆明的房子未来必然会降价，因为昆明的城市发展跟不上房价，经济和人口方面都不足以驱动房价上涨和维持房价，但是现在房价依然是略有偏高的。
　　昆明市现在的房价大约是1.33万元每平方米左右。未来昆明的房价还会继续下跌。昆明市又叫做春城，是云南省辖地级市、省会、滇中城市群中心城市，特大城市，是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。
　　但是昆明在西南地区，地理位置偏远，交通不畅，经济较为落后。未来几年，昆明市的房价完全没有什么上涨的空间。未来昆明的房价维持在1万元每平方米是最有可能的。所以盯着昆明房价均价的变动，1万平米了，就该入手了，因为再低也低不了多少。炒房客现在炒作完全是找冤大头接盘，不要接！
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　　我是刚希！但现在的价格还是买不起！
　　房价降是趋势，等着看吧！现在买房的人越来越谨慎，买房群体也就那么多，无论是大小开发商都需要资金回笼，除了拼地段还有学区房，剩下的就是拼价格，先降价的可以先得到购房者，后降价的降不弱，降价力度就大！持币观望者越多，房价降的速度可能越快！二胎三胎推动大户型，但是价格是阻力！
　　房地产经济已经逐渐被互联网及贸易取代，未来真是不好说，房价如葱！
　　我等5000一平方！
　　换个角度来想一下。刚需买房，你是会跌的时候去买还是涨的时候去买？跌的时候，你可能会想还会跌的更低，现在不能买。房价涨的时候，你才可能会去买，而且可能会去抢。抢到的房子很大可能不是你很满意的，因为你留给你选择的余地不大。
　　所以，个人认为，如果是刚需买房，不用管他涨还是跌。觉得这房子你喜欢，合适你，你也买得起，那就可以出手了。买了之后涨了，你很高兴。跌了，有其他人陪你一起跌，而且你有房子住，怕什么咯。
　　如果我是刚需的话，只要合适就买，特别疫情下，有套自已的房子很舒心。
　　想多了，那有暴跌这回事？
　　公寓降的多，住宅只降了一点点。
　　用词可以准确些吗？涨的时候1000-2000元/平的涨，降是20-30元/平的降，这就叫爆降？
　　买涨不买跌一直是购房者里大多数人的一贯思维了…最近一段时间成交量下滑，也许是某些楼盘的举动引起的风波，总之，你买房是拿来住的，不论何时，真正有需要的，买就完事。炒房客无处不在，末路太过理想化了…