2022年已然接近尾声，很多朋友关心现在该不该买房，哪些区域比较热门？
　　其实可以了解一下二手房的成交数据，下面我们就来看看，11月份沈阳二手房市场的具体情况到底怎么样！
　　根据芒果官方数据， 沈阳11月二手房成交均价来到了10644元/㎡。
　　销量前三甲： 铁西区、皇姑区、大东区。
　　今年以来楼市利好明显，沈阳各区域补贴疯狂加码，让 市场买卖双方逐渐摆脱观望情绪，变得更积极做出决策。
　　从11月数据可以看出，各区销量较前两个月逐步递增，和平区甚至较前两个月各高出1倍。
　　不负众望11月铁西又是销冠！从数据可以看出，铁西区对大家的需求点拿捏得非常到位！品牌、地段、性价比、交通……
　　从11月数据看， 成交总价大多数处于40万以内，该价格段的房子热销程度高于上个月，40-80万之间占比较稳定；
　　60-80万的房源占比21%；头部200万以上的成交量占2%， 刚需是必须，改善仍是大方向。
　　本月二手房成交面积 50-70平的占比较突出， 50平以下及70-90平的占比趋于平稳，主流方向没有大变化。
　　纵观整个数据，看出二手房成交量是逐步上升的，说明疫情会影响需求入市的节奏， 但并不会让购房需求消失。
　　其实，随着二手房成交量的上升，房地产行业将逐步实现良性循环。 而此时，就是刚需出手的最佳时机！

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