房地产新开工面积下降50，国内钢材价格将再度迎来大跌行情？

　　据国家统计局发布的2022年11月份国内房地产市场运行数据，11月房地产销售面积、投资额、新开工面积分别为10071万平方米、9918亿元、7910万平方米，同比增速分别为-33.3%、-19.9%、-50.8%，10月份数据分别为-23.2%、-16.0%、-35.1%。
　　从统计局的数据来看，房地产市场仍然没有见底，跌幅也有进一步扩大趋势。房地产销售面积大幅减少，表明居民购房意愿很低。新开工面积创下年内新低，意味着明年春季钢材市场需求不容乐观，钢材市场＂至暗时刻＂或许正在到来。
　　周六，唐山迁安地区和秦皇岛卢龙地区钢坯出厂价格下调50元/吨，报价为3760元/吨。随着钢材期货和现货价格的高位下跌，此轮钢材价格反弹行情应该逐渐接近终点了。
　　周末，国内钢材价格突然走弱与上述的房地产低迷数据不无关系。据市场监测显示，周末两天国内大部分钢材市场螺纹钢、高线、中厚板、热卷、冷轧板以及型材等钢材品种跌幅在60-100元/吨，整体成交较差。
　　今日早盘，黑色系大宗商品期货价格全线下跌，铁矿石、螺纹钢、热卷主力合约跌幅在3%左右，焦炭和焦煤价格一度大跌超过5%，弱势特征非常明显。
　　上周高层再次提出房地产是国民经济的支柱产业，而且正在考虑新的举措。但是，短期内对钢材市场需求的影响可能也只能是预期层面的，毕竟低迷的房地产新开工数据才是要面对的现实。
　　值得关注的是，明年宏观面全力稳定经济、恢复信心的决心是不容置疑的，虽然宏观面利好消息的传导会有一个过程，但也应该看到钢材市场需求见底回升的希望。
　　最近一段时间，我国恢复从澳大利亚进口炼焦煤，以及明年起由中国矿产资源集团集中采购铁矿石的消息不断传出，对钢铁原材料焦煤、焦炭、铁矿石价格上行形成了一定的压制作用。
　　据业内人士预测如果恢复从澳大利亚进口炼焦煤，国内焦煤供应紧张局面将得到有效缓解，明年炼焦煤价格下跌概率比较大。但是，对进口铁矿石集中采购能否压低价格尚无法判断。
　　随着新年的到来，钢厂补充焦炭和铁矿石库存即将结束，焦炭和铁矿石价格继续上涨的动力也在减弱，从钢材期货盘面看，上周五夜盘大幅下跌的同时，也有投机资金在大幅流出。
　　对于本周钢材价格走势，我想大概有以下两点值得注意：一是钢材期货价格是否会再次被资金推升，如果出现这种情况，现货价格见顶时间或许会被推迟；二是密切关注终端钢材市场成交数据，若继续维持较低水平或下降，钢材现货价格反弹基本可以认定为到此为止。
　　当前钢材市场博弈的焦点在于2023年需求转好的预期与房地产以及制造业偏弱的现实，加之钢铁原材料对钢材价格的较强支撑作用，岁末年初的钢材市场存在较大的不确定性，但是钢材需求淡季特征是难以改变的。
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