衢州房价会跌吗？

　　跌的概率是很大的，必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的，衢州本地人口就几十万等级，也就4线城市，衢州外来人口又不多，本区域又没有大的产业经济支撑，西区房子都跟航埠接上了，整体房子空置率会越来越高，已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神，再加上全球疫情没有停下脚步的意思，唯独中国经济增速最快，这个时候中央会有空来降下房地产的温度，其实中央也知道国内房地产的泡沫，只是没想好时机降温。在加上徐三万外调。天时地利人和我认为涨是不可能了，（除部分学区房），整体降个3000到5000政府还是能接受的。
　　一个浙江经济排名倒数的地市，市区房价接近三万，县城房价接近或者已超越两万，人口持续净流出，继续炒呗，还会跌吗，把吗去了吧。
　　不会，房地产是衢州支柱产业。
　　衢州会保持一个平衡，很多人说没有人口没有大企业，徐省长早就看懂了，在衢任职中能远眺布局衢州，带来业绩杠杠的得到党中央认可升到省部级更好服务全省人民.徐布局衢州加快发展衢州高水平基建，（要基建必拆迁会让一部人富裕，反之让更多人羡慕嫉妒恨，）衢州变大了变美了房子也整齐高大了四省边际圈虹吸人才，高效利用浙江省的经济后盾，有配套有人才就能吸引大量企业到衢州发展，加上接下去发展衢州内水航运上能到京下能通粤，和海运优势互补，再配套G60高速大动脉衢州就是未来的唯一长三角地区内陆洋山码头.具体点企业选择营商环境安全可靠，运输高效便捷成本低廉，也只有浙江衢州了，浙西盆地咽喉的地理 不断创新高素质人口 南孔文化底蕴深厚每一点都能在国内拿的出手，可是偏偏本地些人天天吼，不能怪他们，他们压力大他们接受教育有限他们现在承受不了但是他们坚持下只有苦过去他们下一代会更好更优秀
　　浙江的房价很高，不仅仅是衢州一个市，一线小县城的房价比衢州还高。
　　衢州均价10000多，且高价区卖到了30000，经过几个月快速上涨以后，衢州房价显示涨幅趋缓的迹象，但是不是面临拐点非常难说。
　　与衢州相邻的江山房价一样很高，最近很多媒体都在讨论浙江县城高房价问题，江山也是一个热点词汇。
　　去过很多次的衢州，衢州房价高，还在于区域特征，就是衢州山多地少可开发土地并不是很丰富，地产供应可能略显不足，这是浙江的通病，像丽水，房价也是很高。
　　据《2020年衢州市国民经济和社会发展统计公报》，20年完成房地产开发投资208.10亿元，比上年下降5.6%，其中住宅投资169.34亿元，下降3.7%。本年房屋施工面积1109.86万平方米，增长3.9%；竣工面积182.15万平方米，下降46.2%。商品房销售面积214.71万平方米，增长2.6%，其中，住宅销售179.28万平方米，增长2.2%，住宅销售额243.37亿元，增长12.0%；
　　竣工面积下降46.2%这个幅度还是很大的，说明可供销售面积大概率会出现下滑，市场供需矛盾还是客观存在的。这种情况下，商品房还是一种稀缺商品，主动权不在购房者手里，而是在开发商手里。
　　全体居民人均可支配收入37935元，比上年增长7.1%，扣除价格因素增长5.1 %。按常住地分，城镇居民人均可支配收入49300元，全体居民生活消费支出21029元，增长1.9%，扣除价格因素增长0.0 %。按常住地分，城镇居民人均生活消费支出26801元。
　　购买一套100平米房子大约需要160万元，按照可支配收入计算大约需要42年，如果扣除生活费支出，则需要143年，买房压力是很大的，一般工薪阶层，没有父母资助依靠自己的能力买房压力非常大，但是在浙江，衢州房价收入比并不是最高。
　　浙江是很多人羡慕的经济发达地区，收入高，确实对于一些城市居民土著而言，在城里拥有多套住房，生活是很惬意的，可是对于很多家中没有矿的年轻人而言，生活压力是很大的，没有房车，要想找到一个好妻子难度并不小。
　　最近有很多观点认为浙江会加大地产调控力度，可是不管怎样调控，土地依赖客观存在，加上人多地少，既要满足住房需求又要满足工业发展需要，是一个难点，只要住房供应不充足，房价很难出现下跌，不上涨就是千恩万谢了。
　　跌是肯定的，这是大趋势，因为衢州的房子多数在炒房人和中介手里。而老百姓基本上多买了，最后一批山区农民也被赶到了县区做了房奴。所以等农民做接盘侠已无希望。吸引外来人员，这么高的房价，也是理想很丰满，现实很骨感。到处多是空置房，你晚上转转看看就清楚了。可到处还在没日没夜的盖。所以终上所述房价必跌，只是时间问题。
　　不会，衢州房价目前虽然已有较大涨幅，但仍处于低位，衢州未来可期
　　跌不跌不知道，接下去衢州楼市死气沉沉那是肯定的。银行处理楼市按揭贷款业务肯定是会越来越忙的，法院的法拍房肯定是一天比一天多。
　　说实话，我虽然已经买了房子，但仍觉得高房价大大降低了市民的幸福感。希望房价可以控制在合理的区间内，真正贯彻中央＂房住不炒＂的理念。浙江作为＂重要窗口＂，人民的幸福感也应该走在前列
　　衢州的房子涨势已经趋缓，但你想让他跌下来，只是某些人的一厢情愿罢了，确实很多人手里拥有多套空置房，但中国人的贪婪秉性决定了不会轻易把空置房卖掉，即使要卖，也只是卖掉一套，想买进二套，你见过以前的地主老财们把多余的房子卖掉吗？尽管房间无数，几代人都空置着，更何况当今社会，通货膨胀始终围绕我们的生活，有那么多的闲工夫瞎扯蛋，不如努力攒钱，尽快买上房子。