赤峰的房价现在是什么情况？会涨吗？

　　本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。 说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。 第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。 最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。 有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？ 在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。 实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。 另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。 还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。 当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。 反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？ 终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。 所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。
　　哈哈，将近一年了，感谢观看的人。
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　　刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。
　　就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。
　　首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。
　　所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。
　　再举个栗子说一下房价吧。
　　房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。
　　同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？  现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？
　　赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。
　　所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。
　　就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈
　　2018年10月22日更新：
　　政府连续调控政策，限价限购
　　目前稳定回落，各个楼盘成交量下降，金九银十已成笑话
　　限价政策+网签5年不能更名将很大程度削减炒房客手里的房子，会有顶不住压力的炒房客在12月份出手，因为年底回款及年初网签的影响。12月份，如果有合适房子，可以考虑入手。
　　目前铁南7200元左右，松北7200，桥北7500，新城及中心城区房价无特别大变动，最近新开盘及认筹的楼盘，销售情况一般，三分之一水军，三分之一已经认购的人，三分之一领礼物人，市场看谈房价，围观情绪持续发酵。
　　2018年8月19日更新：
　　中天悦府后来者居上，目前市场价14500，恒大华府13500。
　　又一茬韭菜被割完了
　　赤峰潜力这么大？
　　2018年6月29日更新：
　　新城春城天一阁已经卖到12000元/平米！
　　赤峰房价目测还得涨，恒大开盘说是vip认购价格在12400元
　　碧桂园今年也会进驻赤峰，价格不会低于10000。
　　原答案
　　2018年，赤峰5家以上新楼盘单价销售超过10000万，新城区，松山区核心位置，红山区核心位置均已达到10000元/
　　市场不会骗人，随手截图二手房，均价已经达到10000，读者可以去赤峰任何一家二手房网站自己查看。
　　关于赤峰这么高的房价，官方已经连续两个月出手引导市场
　　第一次：赤峰市2018年中心城区住宅用地计划
　　相关搜索10万条+
　　其中，注意最后一句话！
　　加大宣传力度，意思就是说，告诉大家，土地有很多，不要着急盲目购买住房，哄抬房价
　　反手过来，网络少关于赤峰春季房展会的报道，特别是关于房展会房价报道的没有一篇！
　　赤峰微生活编发了一条相关内容，不知何种原因，秒删！
　　被发布者删除的图文
　　第二次：提高公积金使用条件
　　最后，不希望年轻人，因为高房价，逃离赤峰！
　　房子是用来住的，不是拿来炒的，给年轻人一个安家的梦
　　现在的赤峰市区的房价不一样，分地段，分质量，分是否装修。旧城的房价在六千元到八千元左右，新城区的房价在七千元左右，个别的地方的房价过万。下面介绍一处房价过万的地方。
　　在赤峰市的新城区，房价最贵的地方是清华园，这里地段比较好，在新惠路西，东边是赤峰日报社和市消防队，北边是玉龙大街，赤峰二中也在北边，南边是临潢路，是一条特别繁华的大街，九十九路和七路公交车都走这条大街，通往飞机场和红星美凯龙商业街，这里的房子价格已经过万，在销售处，墙上贴着的价格表，一平米在一万一千元到一万二千元，这是上边给这里的房子定的最高价，也就是说，房价最高可以卖这么多，实际销售没有这么高，一楼是一平米一万零二百元，二楼是一平米一万零四百元，越往上的楼层越贵。
　　这里的房价高还和土地价高有关。赤峰市区其它的地方房子价格都没有过万。
　　从事1O多年房产经验资深专家很精准告诉你，从整过赤峰来看19年房价总体上涨，从中挑选一些小区做为尽供参考，某些地方会张价涨会高一些，比如红山区老房子现在均价6300会每平涨300到1000，桥北现在的均价在9500每平的算的话，涨浮均价不会超过300。东郊的近几房子现在均价在7500会涨每平米涨500以上。铁南的新房子现均价每平7800，明年均价会涨300到600左右。松山区振兴大街以南现在均价9100算，今年涨价最多涨价均价300，除香格里拉，木兰街以中段东段现均价9200今年涨价均在300左右。西站大街以北现在均价9800，今年下半年涨浮均价在300左右。友谊大街以北，除帝景顺发公园里除外现在均价9000今年涨浮价格在200右左。新城区水榭花Ab区都现在均在1000万，涨浮均价200左右。c区现在均价11500涨浮在100左右。万达均价现在均10800今年涨浮200左右。恒大华府现在均价12800今年涨浮200都难。八块地现在均价10800今年涨浮300右左中天悦府现在均13800涨浮均300太难。
　　现在赤峰的房价分区域。市内的区域分五片。
　　红山区:铁南一片.价格在6000左右.分楼层.
　　桥北一片.价格在7500-8900左右，分楼层.
　　松山区一片.价格在7000-9500左右，分楼层.分小区。
　　松北新城一片.价格在7000-8500左右，分楼层.分小区。
　　最后一个新城区.这里包括万达以西都算在内，价格在7000-12000分小区，分楼层！
　　声明一下，为什么没有算红山区老城区内，是因为大部分都二手房，新交工的很少。
　　然后再说一下房价吧！
　　赤峰的房价肯定是要涨的。暂且不看赤峰地区，就目前看各个城市的房价，不会崩盘，而是让每个城市的房价健康发展。
　　赤峰市属于三线偏弱城市，平均房价在7000元每平方米，全市常住人口430.52万人，其中城镇人口207.90万人。赤峰市位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区交汇处，与河北承德、辽宁朝阳地区接壤。全市总面积9万平方公里，辖3区7旗2县，有蒙、汉、回、满等30多个民族。总人口464.3万，是内蒙古第一人口大市，约占内蒙古人口的五分之一，其中蒙古族人口94.3万。全市实现地区生产总值1933.28亿元,按可比价格计算，比上年增长7.3%。其中，第一产业增加值292.41亿元，增长3.7%；第二产业增加值908.57亿元，增长7.1%；第三产业增加值732.30亿元，增长8.9%。按常住人口计算，人均生产总值达到44936元，增长7.3%。综上所述，赤峰市处于环渤海经济圈，地理位置优越，又是内蒙古人口大市经济重镇，房价还有上涨的空间。
　　我老婆在2010年在居委会，全国第四次人口普查！常驻人口75万不包涵外来务工人员！7年多过去了常住人口早已经破100万了！房价期房5000-8000.现房！是已2010年后的房子来说，大概是7000-11000吧！房价不会跌，因为人口越来越多作为东部的经济中心！轻轨和高铁的开通会导致人口又一步增加！我到现在都没有买房子！作为年薪15万以上的白领我表示买房子有压力！因为老婆孩子要养！
　　肯定落价，大家等着吧，国家出台房产税倒房的就傻眼了，房价的基础不是人多不多，是收入多不多，赤峰市人口460多万自治区第一人口大市，GDP只有一千五百多亿自治区第四大经济体，但人均GDP自治区后几位，人均收入赤峰更是无法和呼包鄂比，甚至比不上通辽，通辽的房价也就四千到五千，赤峰表面风风光光，实际上真是很穷，中天悦府，恒大华府都是精装房，开盘时不到一万现在一万三，房价值九千用精装贵了好几千一平，精装房为了什么呢？为了逃税吗？现在的国家法律健全，一切的违法黑心的开发商不管到什么时候都跑不了，都会受到国家的严惩。回归市场价格，本身最重要。希望赤峰房地产价格回归理性。
　　至少到明年上半年不会涨了，但也不会降，因为开发商、炒房客、地方政府都有利益在里面，支撑着房价。网上哭着喊着说房价下降的都是开发商和炒房子的，他们害怕房价下降，目的是忽悠政府出台政策保房价，房价下降太多容易造成金融风险，因为房贷都是用房子做抵押的，房价一旦降到抵押评估价格以下，就没有人还贷款了，像温州和鄂尔多斯那样，出现崩盘现象，炒房的、开发商都会有跳楼的。这样的概率很低。
　　上帝欲让其灭亡，先让其疯狂？房托还想救市！有价无市的真相无法隐瞒了。关键是李嘉诚，王健林，潘石屹都在卖房套现，他们缺心眼吗？上市公司超过73％的都在卖房套现，他们缺心眼吗？所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠，观望一下吧