截至2022年8月末，武汉已批准预售尚未网签的商品住房178283套，面积为2074.66万平方米，库存已降回到2022年3月水平，与2021年12月末的商品住房存量2262.61万平方米，相比也有明显的下降，去库存效果显著。但是实际情况真的是这样吗？
　　第一个数据：2022年1-8月，新建商品住房网签销售77935套，网签销售面积875.61万平方米，同比减少43.24%。
　　第二个数据：2022年1-8月，新建商品住房批准预售60220套，批准预售面积696.09万平方米，同比减少54.88%。
　　简单来说通过减少预售的方式来去库存，是真的库存减少了吗？再看另外两个数据。
　　第一个数据：2021年1-12月，武汉卖地总面积约2075万平方米，位居全国第3位。其中住宅规划建筑总面积约2318.64万平方米。另外有统计2021年武汉新拍地块开工率仅41.3%，简单来说去年新拍地块中住宅有约1361万平方米还未动工。
　　第二个数据：2022年武汉市前三轮土拍，成交69宗房地产用地，规划建筑总面积约661.9万平方米。很显然按照从规划到开工到预售，今年新成交地块大概率都未到拿预售阶段。简单来说就是又新增了661.9万平方米商品房。
　　所以截止到现在，武汉市近2年土地未开工的存量面积约2023万平方米。实际的广义库存远比预售库存多的多。按照目前武汉市的去化速度，广义库存去化周期至少在3年以上。
　　另外有数据统计，武汉住房空置率15%，超过了10%的安全线，在全国重点城市中排名第五；而且连武汉写字楼的空置率也达到了34%，在全国重点城市中排名第五。很显然武汉的商品房是严重过剩的。
　　高企的库存量，超高的空置率，武汉楼市的去库存之路远比想象中艰难。这样的现实情况销量何以不暴跌，房子如何卖的动。

雏鹰蜕变三名新兵党员逐梦军旅路党员，代表了先锋和模范新兵，象征着青春和朝气。随着兵源素质不断提高，越来越多的有志青年怀揣着红色信念奔赴部队大家庭。在武警福建总队三明支队新兵集训队里就有这样3位新兵，他们以党员身曼联官方宣布与C罗解约北京时间11月23日凌晨，英超豪门曼联官方宣布，与C罗协议解约。曼联在官方社交媒体上写道经过双方协商，C罗将离开曼联俱乐部，立即生效，俱乐部感谢C罗在两次效力期间对曼联做出的贡献。特朗普众叛亲离，马斯克仗义出手，打造他回来了热点中期选举期间，特朗普无疑是一个香饽饽，美国各地共和党人都想要让特朗普为自己撑腰。而在中期选举差不多结束后，美国共和党人和支持者就露出了獠牙。尤其是正式宣布回归并参选的消息后，特朗普资讯华为云发布全球汽车产业云基础设施布局，加速产业数智升级文懂车帝原创常思玥懂车帝原创行业日前，云上生长，智行未来汽车产业数智升级高峰论坛召开，在论坛中，华为云发布了13MN的全球汽车产业云基础设施布局，旨在加速汽车产业智能化和网联化。1我的心在何处着落也许你静静地轻松地说着笑着而我看着思索着哪怕我满腔怒火我也只有强颜欢笑装作坦然自若你知不知道你把我打入了冰冷的地窖我也知道我难以占据你的心只是我心依旧不肯回落理智在告诉我这一切都没从其所欲得偿所愿不知道你们是不是也会和我一样，常常因为求而不得而苦恼，希望我接下来的分享能给到您一些启发。01有所求，是人之常情网图，侵删都说无欲则刚但是作为普通人，我们一般很难做到真正的无欲。我首家赞助世界杯的中国企业创始人曾是河北首富，现在怎么样了？还有不到两天，2022年卡塔尔世界杯就将拉开帷幕。本届赛事含中量十足，大到主体育场卢赛尔专用客车，小到专卖店里的球衣喇叭哨子等周边产品，随处可见中国制造的身影。再加上首次出现来自中6比1到7比10，丁俊晖功亏一篑，马克艾伦绝地逆转夺首冠斯诺克英锦赛决赛激战正酣，丁俊晖在福地快速进入比赛节奏，面对状态火热的马克艾伦，丁俊晖反客为主，上半场轰出三杆破百，以6比2建立优势，把淘汰奥沙利文和汤姆福德时的气势和手感保留了下世界排名丁俊晖丢冠，无缘前16！赛后发言遗憾，颜丙涛保住席位11月21日凌晨3点，英锦赛决赛第二阶段上演。在2个小时之前，第一阶段才结束，一场鏖战让人感觉前景不利。小丁坐拥61的领先开局，第二阶段直接崩盘。算上第一阶段的第8局到第17局，马英锦赛丁俊晖遭逆转，错失大师赛，签表出炉赵心童颜丙涛遇强敌北京时间11月21日，斯诺克英锦赛决赛结束，结果中国名将丁俊晖在下半场崩盘，被对手打出81的攻击高潮，未能顶住压力以710惨遭马克艾伦大逆转无缘冠军，这样的结局也导致丁俊晖的世界排斯诺克最新世界排名丁俊晖飙升，艾伦夺冠第五，中国两人前十六北京时间11月21日，斯诺克英锦赛经过激烈的角逐，最终马克艾伦和中国名将丁俊晖上演了一场扣人心弦的巅峰对决，最终马克艾伦在下半场大爆发，轰出107的比分大逆转，勇夺职业生涯首个英锦