＂金九银十＂，是传统意义上的房地产销售的黄金时期，在这个特殊的时间节点，石家庄楼市也迎来了三大利好！第一，首套个人住房公积金贷款利率下调，5年以上的利率调整3.1%。第二，换房退税优惠（2022年10月1日至2023年12月31日）。第三， 首套房贷利率下限放宽，未来石家庄首套房的贷款利率有望低于4.1%。 这些利好政策的发布，将会对石家庄的楼市的企稳有一定的正向影响，但多长时间可以见效，还需要等待时间的考验。不得不说，我们太需要这些楼市的利好政策了，因为这两年石家庄的房价整体上还是比较萎靡的，向下的趋势肉眼可见。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，石家庄新房的价格环比下跌0.5%，同比下降3.7%，二手房价格环比下跌0.4%，同比下降4.5%。 当然，这么点跌幅并不算啥，因为过去的5年石家庄房价已经被打回了＂原形＂，甚至比5年前的价格还要低1.77%。要知道2017年石家庄的新房均价甚至一度达到1.9万元/㎡，二手房挂牌均价也高达1.8万元/㎡，而现在呢？有人统计了近年来房价 降幅最大的重点城市，石家庄的跌幅为28.6%，位列全国之首。尽管这段时间，石家庄购房政策松绑，公积金买房政策还有不少优惠，但整体来看，楼市依然没有转暖。 当然，房价的整体向下并不代表石家庄所有的楼盘都会降价打折。恰恰相反，有些高档高品质项目却依然在市场上闪闪发亮，引人注目。特别是由城发投操盘的＂瑞凝府＂，一开盘就引来了很多人的关注。因为这里是石煤机城市更新项目，除了配套公园、地铁、学校、商业外，还有体育馆、文化馆、亲子馆等等分布周边，如此完备的社区配套，如此强大的生活圈，在石家庄也是难得一见。 当然，如此稀缺的项目和配套，价格自然也不会便宜。但是小高层2.45万元/㎡，洋房2.6万元/㎡的均价并没有之前预计的那么高，但这个价格依然接近石家庄房价的＂天花板＂，在高端改善项目中也属于＂稀缺＂产品。比如，每户都拥有约6米挑高的空中庭院，167起步的大户型，龙湖物业的配套，2.0的容积率等等，都能极大的改善住房体验和生活品质。 有人会说，这么贵，有人买吗？答案是肯定的。据说，总价将近700万，户型为269平的这个关注度最高，卖得也最好。当然，从样板间的品质上看，这个户型客厅是挑空（两个层高），外面是空中花园，确实非常的高端。 当然，除了瑞凝府、龙湖天奕、中海汇德里等极个别的＂豪宅选手＂外，石家庄其他楼盘的价格，包括二手房价格其实都非常堪忧。因为从整体来看，石家庄新房和二手房的交易情况都不太乐观。8月份，石家庄二手房的成交量是2754套，环比7月下降33%，成交均价是121万/套；新房的成交量是2092套，环比7月下降33%，成交均价大概是142万/套，最明显的特征就是价跌量减。 那么问题来了，房价还有下跌空间？目前来看，应该没人敢肯定地说——＂石家庄房价没有下跌空间了＂。个人认为，影响石家庄房价的最主要的因素有3个，第一是人口（产业），第二是信心，第三是政策。其实第一个因素也可以说是产业。因为有了产业和项目就有了人口的流入，有了人口的流入才会有实实在在的购房者和买房人群，才能托起购房的欲望。这也是为什么石家庄这一两年一直在抓产业，抓项目，改善城市风貌、改善营商环境的原因。当然，石家庄人口吸引力不强还有一个原因，那就是离北京、天津太近了，很多河北本省的人都去了北京和天津发展，那就自然不会流入到省会石家庄了。 第二个问题是信心。这一方面是由经济形势和预期的不确定以及疫情反复所带来的，另一方面是由对房价涨跌的不确定所带来的，说白了就是，大家都不敢花钱买房了。之前敢买是因为大家都觉得以后房价会涨，而且手头有闲钱，自己的收入也很稳定，即使贷款也不怕还不起。但现在大家不敢买房，主要是因为受经济环境和疫情影响，大部分人收入下降，他们对未来没有安全感，不敢冒险。 第三个问题是政策。目前政策方面还是比较宽松，之前石家庄松绑了楼市的限购限售政策，10月1号起，石家庄还推出了公积金贷款首付优惠、一人买房全家还款的优惠和提高租房提出额度等政策，现在加上公积金贷款利率下调，商贷利率下调，换购房屋退税等一系列＂大招＂的落地，未来石家庄房价止跌企稳，实现平稳运行还是非常有希望的。 除了政策给力外，这两年，石家庄在城市景观、环境改善、经济发展和产业建设等方面也有很多实质性的变化，GDP破万亿的目标也并不遥远，方方面面都有了飞速发展，整个城市的面貌也焕然一新：大街小巷的改造提升，私搭乱建的根治，公园绿地和运动场地的增加，城市更新项目的深入推进，5个大千亿级产业集群的发力等等措施，都会这座城市重新焕发了新的活力和生命力。 之前有网友说，＂一会儿这里拆了，一会儿那里修了，这有用吗？＂，还有网友说，＂这个项目建设投产了，那个企业总部回归了，某个产业突破了，这些对我有什么好处，工资和收入还是在下降啊＂？这篇文章可以回答你的问题，那就是如果石家庄这个城市发展好了，有吸引力，给你带来的最大好处就是，你买的房子的价值不仅不会下跌了，还会不断升值，这难道不是实实在在的＂福利＂吗？所以，如果你热爱这个城市，如果希望继续在这里生活，那就请努力把这个城市建设得更好！#央行下调首套房公积金贷款利率#
琼崖纵队主动出击，致使薛岳误判战局，40军和43军从正面登岛解放海南岛，琼崖纵队功不可没。在四野大军发起总攻之前，40军和43军先后有两批四次8000余名将士登岛。由于两批人员的规模和登陆方向都不相同，这让薛岳产生了战略上的误判。解放军到底准备挖穴埋弹炸碉堡，鬼子主动提供天赐良机，他的果敢传遍大别山1939年春，林少斌受命前往鄂东地区的麻城炸日军碉堡。他借助夜色掩护，巧妙翻越壕沟和铁丝网，隐蔽接近现场。正准备挖洞埋炸弹，突然发现奇怪事。阴森的射击孔并无鬼子持枪看守。侧身细看，还没上荣耀嘛？那一定是你玩的英雄不对，用这几个英雄领跑峡谷王者荣耀S30赛季已经开始了一个月，你达到了自己想要的段位了吗？随着版本逐渐稳定，这几个英雄成为了版本之子，用他们可以上大分！一T0打野1版本之子盘古曾经的下水道英雄经过小重做以后程宝存程建军勇救落水村民的英雄父子程建军是丹凤县武关镇梅庄村的一名普通农民，最近一段时间他很忙。年前，程建军去镇上的集市买了春联灯笼，要把家里打扮一番，增添节日的喜庆气氛。餐桌上摆放的瓜子花生糖果也得备齐，以迎接上项羽，年少只知有勇，直到中年才懂他的真成王败寇，是最恰当的盖棺定论吗？相信很多人会说未必。太史公有言人固有一死，或重于泰山，或轻于鸿毛。死是一种结果，也是一种选择，有的是一种无奈，有的却是一种接收。对一个人的定论，我们从东北老航校到如今的空军航空大学吉林，为人民空军从鹰隼试翼到搏击长空注入了强大动力1949年11月11日，中国人民解放军空军正式成立，从此共和国的飞鹰有了自己的名字。培育这些飞鹰的摇篮，便是空军航空大学的前身东北民主联军航空学校，即东北老航校。这里，是中国空军梦普京的历史观完胜泽连斯基的历史观！在纪念斯大林格勒保卫战胜利80周年庆典活动期间，普京说过这样一段话没有过去记忆的民族不会有未来。人不能只生活在过去，应当生活在当下并向前看，但是如果不了解过去不知道生活在哪片土地上2023从周边游开始东北的7处世界文化遗产本内容来源于什么值得买APP，观点仅代表作者本人作者谁敢动我的牙购买理由世界遗产分为三类世界文化遗产世界自然遗产以及世界文化与自然双重遗产。咱们中国在1985年12月12日正式加入我国古代促进生育的举措人性与反人性并存在我国古代主流的治国理论中，不论是儒家的民本，还是法家的制民，都重视人口和劳动力对国家的支撑作用。劳动力的多少（严格来说，是朝廷能控制的劳动力的多少），直接决定了国力强弱。因此，中亮相海外书架与银幕，中国故事讲给世界听老牌杂志纽约客编辑部2022年度好书日前发布，双雪涛艳粉街残雪赤脚医生和刘心武钟鼓楼等中国作家英译本入选。改编自茅盾文学奖得主麦家小说风声的韩国电影幽灵近日上映，由执导过韩版毒战的总台记者看世界中国热门文学登陆日本书店三体火爆程度不输哈利波特总台记者看世界！大家好，我是总台驻日本记者何欣蕾。再过两天就是农历正月十五，没过完十五就算还没过完年！如今，随着中华儿女的足迹遍布世界，在每个有华人华侨的地方，就有浓浓的中国年味。