地产新闻联播丨银保监会坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务

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　　银保监会：坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务
　　12月30日，银保监会发布《关于规范信托公司信托业务分类有关事项的通知（征求意见稿）》。通知强调，信托公司应当立足受托人定位，以受益人合法利益最大化为宗旨，对照信托业务新分类要求严格把握信托业务边界，不得以管理契约型私募基金形式开展资产管理信托业务，不得以任何形式开展通道业务和非标资金池业务，不得以任何形式承诺信托财产不受损失或承诺最低收益，不得以信托业务形式开展为融资方服务的私募投行业务，坚决压降影子银行风险突出的融资类信托业务。
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　　探索房地产行业新发展模式，2023中国房地产趋势论坛即将举办
　　以＂新征程新起点新目标＂为主题的＂2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会＂将在北京举办，届时，国内数十位政商学界企业精英齐聚会场，与行业头部企业共同探讨新征途下房地产行业高质量发展之道，探索行业发展新模式。
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　　浙江嘉兴：下调首套个人住房公积金贷款利率
　　12月30日，嘉兴市房地产业协会官微披露，2023年1月1日起，嘉兴市将对2022年10月1日前已发放的未到期个人住房公积金贷款相应调整各档次贷款利率。根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，嘉兴市下调首套个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）和5年以上利率为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
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　　正荣地产：2022年完成房屋交付4万余套
　　12月30日，据正荣地产官微消息，正荣地产2022年全年累计完成70个项目/批次交付，为4万余户家庭兑现交付承诺。今年9月，正荣地产还升级原有的交付体系，正式推出＂放心交＂幸福交付计划，围绕＂有质＂＂有心＂＂有乐＂三大维度，为业主打造高标准产品，提供全周期服务。
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　　融创中国与武汉城建集团进行交流座谈并签订合作协议
　　12月30日，记者从融创官微获悉，融创中国董事会主席孙宏斌与武汉城建集团党委副书记、总经理、副董事长应志刚于28日进行座谈，双方就进一步强化合作、加快高质量发展进行了深入沟通和交流，双方有关代表就有关事项签订了合作协议。
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　　2宗溢价成交 长沙第五批次集中供地收入78.41亿元
　　12月30日上午，长沙市2022年度第五批集中供地13宗，总起始价约77.22亿元，总建筑面积198.12万平方米，最终11宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，最高溢价率14%，无地块流拍，总成交价78.41亿元。
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　　中国光大银行：拟为中国信达核定220亿元综合授信额度
　　12月30日，中国光大银行股份有限公司发布公告，该行拟为中国信达资产管理股份有限公司（简称＂中国信达＂）核定220亿元综合授信额度，期限一年，信用方式。将超过该行最近一期经审计净资产绝对值的0.5%。该行董事刘冲先生兼任中国信达董事，上述交易构成关联交易。
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　　福建漳州：支持＂卖旧买新＂改善住房 实施二手房＂带押过户＂模式
　　12月29日，福建漳州市发布了《关于印发漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。通知表示，将进一步拓宽购房补贴范围，对购买新建商品房、购买二手住房、＂卖旧买新＂改善住房、人才购房等四类情况进行补贴，并全面实施二手房＂带押过户＂、进一步规范车位销售，促进漳州市房地产市场平稳健康发展。