买房后顺利收楼拿到房产证本来是一件高兴的事情，但是多名在佛山市南海区大沥镇万益广场购买了商品房的业主却认为自己在买房过程中受到了蒙骗，坚持要求开发商退房。开发商代表则表示，销售过程完全合规合法，由于这些业主所购买房产网签备案早已完成，因此无法退房退款。 位于南海区大沥镇的万益广场营销中心 认为购房时受销售欺骗 多名业主拿房产证后要求退房 位于佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道的万益广场地处广佛交界，因此受到了较多购房市民的关注，而在广州工作的郑先生就是其中一员，他于2021年5月在这里购买了一套面积70平方米的房产，花费97万元。 ＂刚开始来这里看房时候，销售告诉我们是公寓，可以办理产权证，40年产权到期时候可以提前一年进行续约。＂郑先生表示，自己当时就是听取了销售的这些介绍才决定购买这套房产。 但在2022年收楼拿到房产证之后，郑先生却发现房产证上用途写着办公性质，且备注着：土地使用权到期（2053年12月31日）之后，土地和地上建筑物，附着物全部都无偿收回。 业主房产证上的用途和使用期限标注 ＂如果政府部门认定办公性质不能住人，把我们全部清退怎么办？而且为什么产权证上写着到期之后无偿收回，这让我们心里觉得完全没保障。＂面对房产证上的这些备注，郑先难以接受，因此希望开发商能够退房。 和郑先生的情况类似，购房者梁女士也向记者反映，拿到房产证之后才发现＂2053年无偿收回＂这句话和自己之前了解的情况不一样，因此多次找到开发商售楼处要求退房。 ＂如果明确被告知会被无偿收回，我肯定不会选择购买。＂梁女士坚持认为，在签订购房合同时候，销售人员没有仔细向她解释合同内的具体条款。 开发商回应：信息公开透明不存在欺骗 项目开发商代表——佛山市旭禾物业代理有限公司法人刘术虎回应：项目在开始销售时，就已经明确在售楼部做出了特别告知书，写明了项目的土地性质，也对销售代理提出了明确告知情况不得隐瞒的要求，并在售楼中心专门展示了相关风险提示。 刘术虎表示，每一位购房者在签订购房合同之前都会单独签订一份知情书，在知情书中会告知购房者所购买房产只能用于办公的性质，购房合同中也会特别划线注明房屋产权状况。 11月15日，在万益中心销售中心，南都记者发现确实张贴着＂风险告知书＂。 营销中心一面蓝色的大背景板上印刷着《特别告知书》 对于开发商代表的说法，郑先生则表示：＂我们在20-21年左右买房时当时没有见到所谓公告，开发商现在的设施是2022年初才弄，而且签合同只给了半小时左右，根本没有给仔细看的时间。＂ 针对所售办公用途的房屋能否居住，刘术虎表示开发商无权干涉业主们如何使用；而对于退房诉求，他则表示，因购房者所购房屋已经在政府职能部门进行了网签备案，房产证都已经办理下来，退房的流程已超出了公司范畴，因此无法实现。 ＂如果购房者对于房产证上的备注有疑问，我建议购房者直接找发证机关，佛山市自然资源局咨询了解。＂ 采写/摄影：南都记者李鹏 见习记者 孙振凌
鸡丁土豆丁混炒，直接拌饭是真的香，软烂入味秋日生活打卡季胃和心，总要有一个是满的。所以，全世界的迷茫和忧伤都可以用美食去抵挡！更多家常美食做法，请关注典典小厨。喜欢我的家常美食分享就请点赞收藏评论再顺手转发一下吧！当然如果霜降后，抓紧吃入冬4宝，价格实惠，正当季，别不懂吃再过几天就立冬了，意味着冬天来了，天气也会越来越冷了。要知道大冷天能生长的蔬菜还真不多，大多数都是要大棚才能生长的，这样的季节适合多吃这4种蔬菜，顺应季节，应季而食。这4种蔬菜堪称过年了，五花肉这样吃才叫过瘾，Q弹软烂，上桌就秒光，太香了生活没有彩排，美食没有美颜。大家好，今天用五花肉给大家分享一道美食。五花肉，日常生活中非常常见的一种食材，可以用来做成各种各样好吃的美食，也能补充人体所需要的能量。今天就用五花肉来蟹季到来，大闸蟹怎么吃最有范儿？新手也能轻松学会金秋十月吃大闸蟹的季节，但是九月团脐，十月尖，这句话的含义你可知？农历九月，吃蟹黄肥美的母蟹最地道，等到农历十月，公蟹甘甜酥软才是好时候，只有那些会吃的老饕们，才知道抓紧这些一瞬而家喻户晓的劲酒，被称为男人的好朋友，如今为啥很少见人喝？劲酒虽好，可不要贪杯哦！不知道有多少酒友，被这句话唤醒了沉睡的酒魂，虽然比不上茅台这样的老大哥，但作为保健酒中的独一份，曾经可几乎是男人们的人手一瓶。现在想想，好像很久没有喝过劲酒熬猪油，只放盐是外行，切记多放2样，又白又香没腥味，久放不坏熬猪油，只放盐是外行，切记多放2样，又白又香没腥味，久放不坏猪油，每年秋冬季节，我们家都会做的，因为这时候天气已经逐渐转凉了，做出来的话也不容易坏。很多人说，夏天也能做啊，放冰箱不10月再见，11月你好，思念缱绻，入心入骨，恋上有你的秋天这个城市的秋天，凛冽的风，吹打着脸庞，一场秋雨，24小时不间断地向下倾倒，将城市的喧闹和嘈杂全部驱散干净，也将内心的愁怨和苦恼冲散。一场突如其来的雨，气温瞬间骤降，虽然还处在秋天，散文蓦然回首，岁月忽已晚，淡然走过离别的秋天作者子墨一枚落叶，悄悄离开了枝头，随风飘荡，去了远方。一株秋草，安安静静的等着老去，在黄昏之时，变得枯黄。一季繁华落尽，一季草草收尾，季节在时光的辗转中等待轮回。自然的变迁，季节的秋天的思念饭后，乘着小孩子外出消食的良机。我也匆匆的跑下楼梯，预备一个人好好的散散心，走走步！正是薄冥时分，天色半微半明。仰头望望，天际早已没了太阳的踪迹，只是紧挨着大山处，飘浮着几片淡淡的秋天又美又安全的自驾游，有安吉星，真的可以说走就走现在已经是秋天最美丽的时节了，自驾游相比其他方式，更多了一些自由自在和随心所欲。自己开车行驶在路上，两侧美景相伴，岂不惬意。但出行前的规划却让很多人挠头，堵车难题路上风险再加上疫情集齐这7种颜色，就能看遍平凉秋天的美秋绿芽变红叶，青山上红妆又是赏秋好时节快去收集平凉秋天的7种颜色你会喜爱哪一个？红马上平凉即将迎来山间红叶的热情奔放满是热情又灿烂的颜色橙诱人的秋天是涌动着香甜的橙黄色是枝头挂满的