成都楼市2022年10月第一周数据出炉，其中：
　　一、成都楼市二手房挂牌价从16845元变为16835元，本周下跌10元，持续下跌。
　　二、成都楼市近三周在售二手房数量为172371套，175246套，176228套，持续增加。
　　三、成都楼市近三周在售二手房成交数量为853套，2902套，3091套，持续上涨。
　　成都房价稳了，成都房价连续稳定4个月。
　　现在成都房价也开始下跌了，今年成都楼市放松限购的利好，已经被消化得差不多了。如果说成都楼市还不继续放松限购的话，那么成都房价后面下跌的就会比较明显了。
　　成都楼市的待售二手房数量又开始了明显的增加，从前两周的17万2千多套，增加到了17万6千多套，增加了接近4000套二手房，而成都楼市的二手房成交量虽然高，但也只是恢复到了之前的正常水平，也就是没有放开限购前的水平。
　　现在成都楼市的问题是新房、二手房供应量太大，尤其是郊区的新房楼盘太多了，已经开始拉低成都主城区的热度了。就像现在成都的天府新区，之前炒房客多的时候，这里房价甚至被炒高到4万到6万，可是后来炒房客离场了，没有了足够的接盘侠，这里面的房价又跌到了只有3万左右，挂牌价看着高，但实际成交价却已经跌下来了。
　　成都楼市随后还有大量的次新房上市，想想这几年成都卖出去了多少套新房，这些新房里面有多少人是为了打新赚钱买房的。当这些次新房上市的时候，成都楼市的次新房还有多少稀缺性。
　　成都的经济总量虽然高，但是人均GDP却不高。成都房价会分化的非常明显，购房者需要谨慎一些。
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