9月成都二手房挂牌价和成交价地图来啦! 蒲江挂牌价偏高,受挂牌别墅房源较多影响 三圈层样本量少故不展示成交均价 简单为大家梳理了6个看点: 成交方面 1、 整体还是降价趋势 。中心城区仅武侯区和青白江微微回升,其余区域成交均价都持续下降。 2、 成都二手房价的"顶梁柱"——高新区房价在9月明显下跌,均价才2.33w,较8月降价约2400 ;此外,锦江区也降了1000左右。青羊和天府新区相对较稳,维持在2w左右。高新、天新、锦江、青羊,二手房成交价超2w的唯四区域。 3、受疫情影响, 9月成交量断崖式下跌 ,仅7406套,为8月的一半左右,与成交量最低的今年2月较接近。 挂牌方面 4、 整体挂牌均价微降 ,主城区除青羊区外均下降。 5、受疫情影响, 9月新增挂牌量明显降低,为近半年内最低 ,只是在降幅方面,挂牌房源量环比降幅明显低于成交,下降趋势比较接近市场常态,受疫情影响相对较小。 6、 9月新增挂牌量超千套的有8个区,较上月减少4个 ,包括高新南、温江、成华、双流、金牛、锦江、郫都、新都。有意思的是, 高新南难得登上了榜首 。 下文是我们为大家梳理的9月各区域新增挂牌房源信息,如大家关注区域或楼盘成交情况,可关注克而瑞四川视频号直播,每个月都会有市场分析。 9月新增挂牌房源量TOP20项目 锦江区 9月锦江区新增挂牌房源1100余套,挂牌均价约2.49万元/㎡,较上月降低,成交均价约2.12万元/㎡,较上月降低。 9月锦江区新增挂牌房源量TOP10项目 成华区 9月成华区新增挂牌房源1200余套,挂牌均价约1.98万元/㎡,较上月降低,成交均价约1.71万元/㎡,较上月降低。 9月成华区新增挂牌房源量TOP10项目 金牛区 9月金牛区新增挂牌房源1200余套,挂牌均价约1.7万元/㎡,较上月降低,成交均价约1.38万元/㎡,较上月降低。 9月金牛区新增挂牌房源量TOP10项目 青羊区 9月青羊区新增挂牌房源900余套,挂牌均价约2.29万元/㎡,较上月微涨600元/㎡,成交均价约2.01万元/㎡,较上月降低。 9月青羊区新增挂牌房源量TOP10项目 武侯区 9月武侯区新增挂牌房源800余套,挂牌均价约1.89万元/㎡,较上月降低,成交均价约1.79万元/㎡,较上月微涨700元/㎡。 9月武侯区新增挂牌房源量TOP10项目 高新区 9月高新南区新增挂牌房源1300余套,为各区最高,挂牌均价约2.86万元/㎡,较上月降低,成交均价约2.33万元/㎡,较上月降低。 9月高新南区新增挂牌房源量TOP10项目 9月高新西区新增挂牌房源100余套,挂牌均价约1.48万元/㎡,较上月微涨100元/㎡,成交均价约1.26万元/㎡,较上月降低。 9月高新西区新增挂牌房源量TOP10项目 天府新区 9月天府新区新增挂牌房源近1000余套,挂牌均价约2.7万元/㎡,较上月微涨,成交均价约2.08万元/㎡,较上月降低。 9月天府新区新增挂牌房源量TOP10项目 双流区 9月双流区新增挂牌房源1200余套,挂牌均价约1.58万元/㎡,较上月降低约1500元/㎡,成交均价约1.49万元/㎡,较上月降低。 9月双流区新增挂牌房源量TOP10项目 龙泉驿区 9月龙泉驿区新增挂牌房源900余套,挂牌均价约1.44万元/㎡,较上月降低,成交均价约1.27万元/㎡,较上月降低。 9月龙泉驿区新增挂牌房源量TOP10项目 新都区 9月新都区新增挂牌房源1000余套,挂牌均价约1.29万元/㎡,较上月微涨,成交均价约1.11万元/㎡,较上月降低。 9月新都区新增挂牌房源量TOP10项目 郫都区 9月郫都区新增挂牌房源1000余套,挂牌均价约1.24万元/㎡,较上月降低,成交均价约1.08万元/㎡,与上月持平。 9月郫都区新增挂牌房源量TOP10项目 温江区 9月温江区新增挂牌房源1300余套,挂牌均价约1.37万元/㎡,较上月微涨约500元/㎡,成交均价约1.13万元/㎡,较上月降低。 9月温江区新增挂牌房源量TOP10项目 新津区 9月新津区新增挂牌房源100余套,挂牌均价约1.06万元/㎡,较上月降低,成交均价约0.79万元/㎡,较上月降低。 9月新津区新增挂牌房源量TOP10项目 青白江区 9月青白江区新增挂牌房源300余套,挂牌均价约0.77万元/㎡,较上月微降,成交均价约0.79万元/㎡,较上月提高1200元/㎡。 9月青白江区新增挂牌房源量TOP10项目