没想到在头条碰到了咱们湖北的老乡!湖北襄阳是湖北第二大城市,目前整个襄阳市人口605万人,常住人口达到了565.4万人。 一个地区的房子价格,是涨还是跌,跟大的环境有关,还跟政策有关,最重要的是人口是否持续流入有关,如果一个城市人口越来越少,房子卖给谁呢,我想这个道理大家都懂。那么我们来看看襄阳最近几年常住人口的增长比例: 1 2018 565.4 2 2017 563.97 3 2016 562.86 4 2015 561.40 5 2014 560.02 6 2013 559.12 7 2012 555.14 8 2011 552.72 9 2010 550.03 从上面的数字我们可以看出,襄阳的常住人口是始终保持净流入状态的 ,再加上襄阳其本身的旅游业发达,以及其他工业,农业等经济一直发展不错,如今襄阳已经成为副省级城市了,稳稳的位居湖北省第二大城市,仅次于武汉! 那么我们再来看下楼主提出的,在襄阳诸葛亮广场对面打算买房的问题。小编地图看了下位置,这个位置还是相当不错的,在你想买的房子半径2公里内,覆盖了非常多的小学,中学,高中以及医院,公园,高铁站点等等, 这个位置可以说是非常不错的,今后入住后子女入学,交通也很方便! 房价是否会跌,这个咱谁也说不准,但是就目前襄阳的人口流入速度和你看中的地址位置而言,如果你是刚需买房,我觉得还是可以下手的! 一个中部三四线城市,房价已见顶,会降 一点也不贵,不买你会后悔的 目前形式不明朗,刚需就买吧,投资炒房就算了 房子下降,是国家发展形势的需要 刚需赶紧买吧 看看这几年房价 降过没 早些年买就发了 襄阳房价目前大约是8800元每平方米左右的水平。目前这个水平还有下降的趋势。9300元的话,高于平均房价了,而且还是楼梯房,不降价说不过去 襄阳市是湖北省地级市、省域副中心城市,国务院批复确定的湖北省新型工业基地和鄂西北中心城市。 襄阳市作为湖北省北部的一个三线城市。虽然经济上略有不足,但是整体处于三线城市水平还是可以接受的。襄阳市房价是弱三线城市水平。但是不同地区还是不同,九千元以上的房已经高于均价,而楼梯房又是一大劣势,小区环境和物业这些都是小优势,根本不足以弥补劣势。而且交通情况,地理位置这些都很重要。刚需房必须要在交通便利,配套齐全的地方购买,考虑到年老,楼梯房不要买,未来装电梯会遇到一万种困难。 在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家阅读、点赞、关注,给个三连。 这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。