长治哪些地段的房子保值？

　　长治哪的房子保值呢？个人认为首先房价目前较低，园林景观、物业好，附近配套好，这是长治目前房子升值和保值的前提。
　　看上面不少人说学区房，其实并不保值，因为学校是否会持续保持下去，学校是否会搬迁等都是不确定因素。
　　所以我认为长治目前城南几个楼盘保值和升值空间大，其他地方目前不具有升值空间，能保值只有学区房了。城南目前几个楼盘拥有长治多个首创，比如富力尚悦居是长治首个精装科技知名地产楼盘，升值空间大，像陶清河泮、活力城更是价格就低，升值是必然的，更别说其自身小区配套的园林景观了，昶龙壹号院绿城物业、低密度高层洋房，宝佳瑞景花园、均和悦府都是新中式楼盘，引领长治楼盘风格，这些都是目前前沿建筑，加上价格不高，必然会升值，保值更别说了。
　　综上，目前城南属价格洼地，升值是必然，而且商业学校都在布局，两三年内可看到其升值前景。
　　一、宏观来说：长治的房价，一直是涨，涨的还挺快。所以，在哪儿买也是保值的。
　　二、微观来说：长治整体房价，还是市区高于县区；市区的话是北高南，东高西。
　　三、个人观点：我觉得万达附近的房子，应该涨的挺厉害的。潞鼎庄园、潞鼎9号院、盛德世家、府秀江南，基本定位都为低层电梯洋房了，这在一个城市来说，绝对是稀缺，绝对是最舒服的住宅体验。而且万达附近的房子，北为飞机场，东北为高铁站，东为客运站，在三个交通站的三角形中间，交通发达便利，更加会带动人口红利，带动房价，又毗邻万达广场，所以我个人认为此地段周围的房价肯定是很有保值空间的。
　　以上为房家卫士个人观点，欢迎指正。
　　首选东街小学，建东小学学区房，然后市委，教育局，工商局等等单位大院，虽然房子有些旧还是步梯，但是公摊小，一到三层还是不错的，最后英雄路，外地做买卖准备回家的，房价普遍低些。有种隐藏房子，在太行，建东，二中，城区一中，友谊小学，都在学校里面有单元楼，有价无市，只要学校不搬走，就保值。
　　热门学区旁边都还不错
　　学区房，东街小学、友谊小学的学区最好，不仅小学好，初中也最好，实验，潞州一中，六中。周边医疗也好，和平，市医院。商圈也好，城隍庙，金威等。这个地段好了上千年了，以后也不会差。
　　那里的房子都不保值
　　靠近核心商圈，人流量大的，江景好的，建筑质量好的，知名开发商的，物业管理好的，风水不错的，
　　长治主城区房价目前均价已突破9000元/平米，处于我省高位水平，个人感觉上涨空间不是很大，加上国家＂房子是用来住的不是用来炒的＂调控政策，现在购房保值就显得很重要。
　　目前来看，长治主城区汇集了大量优质资源，如教育、医疗、交通、文体、机关企事业单位等，因此，主城区买房是钢需，房价还会长时间保持高位。
　　从城市发展规划来看，长治漳泽湖湿地公园片区和高铁片区是长治未来重点开发的新区，是未来长治的门面，近年来政府投入大量资金建设配套基础设施，这些地方房价保值增值强劲。
　　老城区虽然开发改造缓慢，但是其集中大量优质资源和完善的基础设施条件不会变，房价保值还很强劲。
　　记住你的生活离不开学校医院公共设施，哪离的近，哪贵，可见的多少年也是学校医院公园公共设施附近贵
　　五线城市没啥保值不保值的，一二线还差不多