广州海珠之眼最牛钉子户，30平要1500万？开发商霸气回应

　　城市扩张，一旦你的老房子纳入规划区域，你的后半生基本稳定。
　　尤其是北上广深，一旦拆迁，动辄几千万的补偿费，足以改变一个家庭的命运。
　　＂拆迁＂这个词对大多数人来说就是＂一夜暴富＂的代名词。所以有很多所谓的＂拆二代＂。
　　他们免费从政府拿走大量现金，住在安置房里。他们不再需要为房贷发愁，这让很多人羡慕不已。
　　所以对于很多住在城市老房子里，梦想着能遇到的人来说，是一件好事。
　　然而，梁女士并不这么认为。他在广州有一套30平米的房产，是市里规划的。
　　为此，开发商开出800万的天价赔偿，梁女士不为所动。
　　并且多次讨论未果，最后政府只能决定跳过她的房产，重新规划路线。
　　现在，梁女士的平房＂海珠之眼＂已经成为广州一道亮丽的风景，也是很多网络名人打卡的圣地。
　　那么问题来了，为什么梁女士宁愿不拆钱，也要坚持住30平米的小房间？
　　2010年，广州为了加强经济建设，决定在环岛路修建海珠桥。
　　在城市规划中，不可避免地要拆除旧建筑，这涉及到大量人口的安置。广州也早早提出计划。
　　广州不同于其他城市。作为国际大都市，房价比普通城市高很多。
　　经协商，市政府决定对每位搬迁用户给予8000元/平的补偿，并额外提供一套安置房用于居住。
　　这个价格很合理。毕竟那是2010年，房价比现在低多了。这个价格已经高于同地段建筑的市场价格。
　　大部分居民都同意搬迁，签了合同，唯独梁女士是个意外。她拒绝在拆迁合同上签字。
　　为此，拆迁办工作人员百思不得其解，亲自上门了解情况，这才明白事情的起因。
　　原来梁女士是一个非常看重风水的人。如果安置房风水不好，她不会搬走。
　　解决这个问题并不难。为了让梁女士满意，工作人员亲自带她去看了安置房。
　　第一套房子，梁女士觉得不太合式，风水不好会影响下一代。
　　之后，工作人员带他去看了第二套房子。第二栋房子很方，布局也挺合理。
　　但梁女士还是觉得不满意，因为房子对面就是医院，住在这里未免太灰暗了。
　　但其实这个房子离医院就两个路口，一点都不近。
　　梁女士的行为完全是批评。
　　随后几天，工作人员带着梁女士开了几套房子，但梁女士以不满意为由，拒绝在拆迁合同上签字。
　　所以工作人员不打算在她身上浪费太多时间，决定将安置房折算成人民币，连同补偿款一起交给梁女士，共计400万元。
　　这笔钱在当时可以说是一笔巨款，更别说买套房或者买平房了。
　　但梁女士对此仍不认可，认为补偿太少，至今仍未签订拆迁合同。
　　广州市拆迁办和其他城市有些不同。他们不会太在意钉子户是否签拆迁合同。
　　如果谈不拢，可以绕过钉子户做规划，这样会省下不少安置费。
　　结果，广州市拆迁办在修建海珠桥时，放弃了梁女士的房产，直接绕过了这套房子。
　　2020年大桥建成后，梁女士的房子因为地基整体标高的原因，直接坠入地下。
　　因为梁女士的房子，桥面两车道完全分开，从高空看就像一只大眼睛。
　　因此，梁女士的房子也被当地人称为＂海珠之眼＂。当然，这是后话。
　　虽然前期规划时，开发商绕过了梁女士的房子，但她还是有恃无恐。
　　因为她的楼盘在环岛路核心区，不拆迁项目没法进行。
　　也正因为如此，她才敢坐地起价。
　　但她显然低估了开发商的勇气。她怎么也没想到，开发商真的敢开他家的房子。
　　因为梁女士深知自己房子位置的重要性，所以在开发商规划的前期显得有恃无恐。
　　事实也确实如此。梁女士的房产几乎在海珠桥的中心位置，是该地段的核心位置。
　　如果她不搬，真的会对规划产生很大影响。
　　开发商想了想，还是妥协了，继续和梁女士协商，甚至开出了800万补偿的天价。
　　但梁女士觉得价格还可以再高一些，于是提高到1500万，几乎是对方的两倍。
　　这么高的价格，开发商无论如何也接受不了，800万是能出的最高价。
　　协商无果，开发商最终带着遗憾离开了梁女士的家。
　　此时的梁女士洋洋自得，还想着过几天工作人员一定会再次上门，答应她的要求。
　　没想到之后，工作人员再也没有上门。
　　海珠桥这么大的工程怎么会被搬30平米的楼盘限制死？
　　如果是大事，也只是为了绕过去，看起来也不美。
　　于是开发商在规划的时候，直接让海珠桥＂分开＂，直接把梁女士的房子放在中间。
　　这样就有了广州著名的景观＂海珠之眼＂。眼睛，其实只是桥中间的一条缝。
　　海珠桥建设过程中，整个地基抬高了很多，梁女士的房产除外。
　　所以大桥建成后，梁女士的房产完全在地下，阳光进不去，房间里一整天都是漆黑一片。
　　这还不是最糟糕的。梁女士的房子沉了，因为没有楼梯，连出行都是一家人的大问题。
　　房子建在这样的地方，就像监狱一样。
　　这只是肉眼可见的问题。2020年大桥通车后，更多的问题接踵而至，梁女士措手不及。
　　第一个问题是噪音。桥面上每天都有大量的汽车经过，鸣笛和行驶的声音一直困扰着梁女士。
　　你知道，这种噪音会持续24小时。在这样的环境下，谁也睡不好觉。
　　此外，房屋下沉后，因为没有光照，地面潮湿，滋生了很多蚊虫瘟疫。
　　有时候衣服放在房间外面晾几天，老鼠经常会在上面留下痕迹。
　　以上只是拒绝拆迁带来的直接问题，后续带来的间接问题让梁女士成为前两者。
　　海珠桥开通后，梁女士的房子成了当地一道亮丽的风景线，吸引了众多游客，吃完水果和零食，他们会扔到桥下。
　　久而久之，梁女士家所在的位置就成了垃圾场。
　　但只是塑料袋，里面却有很多吃剩的食物。
　　好在冬天的时候，到了夏天，梁女士的房子会变得极其难闻，堪比垃圾场，和她亲近的人都会捂着鼻子避之不及。
　　桥面上的人都是如此，住在房子里的梁女士就更不用说了。
　　经过一年多的艰难抵抗，梁女士终于忍无可忍。她主动找到媒体，表示同意拆迁。
　　在采访中，梁女士对自己的所作所为三缄其口，称自己从未提出过天价赔偿。
　　但这种说法真的很可笑。如果当年同意开发商给的价格，梁女士为什么拒绝拆迁？
　　可见她本身就是一个贪得无厌的人，现在，她终于为自己的贪婪付出了代价。
　　其实海珠桥已经建成通车了，规划也完成了。梁女士的房子不在规划中。
　　也就是说，梁女士的房子并没有影响海珠桥的建设。
　　既然没有影响，开发商为什么要吃力不讨好，强拆梁女士的房子？
　　拆了之后，海珠桥还能拆重建吗？
　　于是，再次协商时，主动权不再在梁女士手里，而是在开发商这边。
　　而且就算开发商帮忙拆，也只是出于人道主义。既然是人道主义，估计赔偿不会像以前那么多。
　　估计梁女士一开始最多只能从开发商那里拿到400万赔偿，800万真的想都别想。
　　而这个价格，梁女士只能接受，无法拒绝，今天的400万，和2010年的800万相比，完全不可同日而语。
　　2010年，400万在广州足够买一套高档别墅或者三四套房子。
　　如果梁女士当年收了钱，现在早就成了租船人，下半辈子衣食无忧了。
　　但是现在400万，别说买别墅，就是买个地段好的房产都不行。梁女士真是亏大了。
　　但她也不能怪任何人。都是她自己的错。如果当初她同意了拆迁办和开发商的赔偿，就不会遭遇这样的意外，现在没怎么赚钱，白白苦了10年。何必呢？
　　梁女士的经历也告诉我们，遇到不公平的待遇，要维权，千万不能让自己受委屈。
　　但如果对方已经开出了相对公平的价格，就不要想着占便宜了。早点接受对大家都好。
　　毕竟谁也不是傻子，老百姓接受不了不合理的要求，拆迁办和开发商自然也接受不了。
　　设身处地，照顾好自己，不要因为自己的贪婪造成不可挽回的后果。不好自讨苦吃。