天津想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

　　首先去房管局给房子查档，确保无问题，签订三方合同。办理网签，去银行存首付，面签。等银行贷款批下来，去房管局办理过户手续，缴税，等房本。房本一下来，银行会自动把钱转给卖方。
　　交易流程，网签，办贷款，存首付，过户。
　　注意事项主要这期间别走逾期，影响贷款
　　您好，首先要看您是贷款还是全款购房，流程是不一样的，贷款购房的流程第一步，买卖双方到房管局打买卖协议，第二步带着买卖协议去银行存首付款，存完首付双方一起去银行办理贷款面签手续，第三步就是银行批贷了，这个过程大概是7个工作日左右，批完贷款就可以过户了，过户后3个工作买方就可以拿新产权证了。
　　资质审核 签署《房屋买卖合同》 受理 查询资质确定银行 评估 打印《存量房屋买卖协议》 银行面签（双方提供材料） 存首付款并进行存管 银行审批贷款（备件齐后可批贷） 上传物业交割单 缴税 过户 抵押登记（各城区抵押时效不同） 出不动产登记证明（3-5个工作日） 银行放款（具体时间根据银行和额度情况） 全款到账 全程由我们把关协助！
　　首先您的挑一个自己喜欢的户型，再就是走一些贷款的手续，一般中介都可以给您把关！您这边准备钱就可以了
　　1、买方看房、买卖双方初步洽谈2、买卖双方持房产证原件或按揭合同查房档案;
　　3、买卖双方协商房屋各项费用，签订合同
　　4.买方支付首期款到按揭银行资金监管账号
　　5.买方递交房产过户申请
　　6.买方领取房产证
　　7.买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
　　首先看一下房主 这边过没过五年，有没有二套，贷款还没还完。确认房主没有问题，客户首付款没有问题。什么付款方式。贷款还是一次性。签完合同，预约打协议。存首付款。等着银行批贷款。贷款批下来约过户号，过户等着拿房本。房主拿钱即可
　　流程我们中介方都回去操办，不会出现说不查明房子所属情况下把房子买给您，您准备好应缴的费用，以及需要您到场时跟着一起去即可。
　　首先去房管局给房子查档，确保无问题，签订三方合同。办理网签，去银行存首付，面签。等银行贷款批下来，去房管局办理过户手续，缴税，等房本。房本一下来，银行会自动把钱转给卖方。
　　首先交定金，签合同前需要房主查清权属证明，如有尾款情况，也需要先把尾款还清，剩下正常交易就可以了，中介人员会全程帮您办理