人民币贬值了！ 现在，离岸人民币对美元汇率已经跌破＂7＂关口。这意味着什么？ 在2021年12月31日，人民币汇率是6.3757，也就是说63757元可以换1万美元；而现在换1万美元要花超过7万块人民币才可以，要多掏6千多块。钱不禁花了，人民币在贬值！ 汇率＂破7＂背后，主要是因为央行和美联储的反向操作，使得两国之间的长期利差迅速拉大。 为了实现稳增长，央行采用适度宽松的货币政策，比如下调MLF和LPR等等。而另一边受俄乌冲突带来的国际能源价格上涨影响，美国的通胀压力突增，所以美联储采用了收紧的货币政策，10年期国债收益率显著攀升，从年初一路攀升到现在3.44％。 到9月16日，美国10年期国债收益率要比中国10年期国债收益率高74个基点。中美利差倒挂并不断扩大，这会引发部分跨境资本从中国流动到美国，从而压低人民币对美元的汇率。 另一方面，国内M2 8月末同比增长12.2%，创6年新高。这又意味着什么呢？ M2是广义货币供应量，很多国家都把M2作为货币供应量的调控目标。M2增长意味着货币不断超发，通货膨胀增加。可以说，现在人民币基本上六七年就贬值一半了。 还有一点，现在我们的存款利率又下调了15个基点。这意味着如果你存100万在银行里，按照现在3年期的利率来算，白白少了1500块的利息。钱放在银行里，不仅利息越来越低，而且收益增长还赶不上通货膨胀的速度。 所以你能看到今年豪宅市场一片大好，富人都涌进来购置核心区房产。 9月21日，深圳蛇口太子湾片区的豪宅招商玺家园开盘，推出604套起价1244万元的豪宅。项目参与摇号人数1615人，超过深圳今年首个＂日光盘＂海德园的1175人。按照每位购房者最少冻结350万保证金计算，此次冻结资金规模达56.5亿元。截至当天22点21分，604套房源售罄，总货值超过百亿。 至于广州，2022年上半年，千万以上豪宅成交量1265套，创下历史新纪录，仅6个月时间，就卖出了过去一整年的量。网签均价达到78492元/㎡，相比去年的70825元/㎡涨了7667元/㎡，同比上涨11%。 富人纷纷出手这是为了什么？资金避险。 有钱人的避险方式，就是那么简单粗暴。当全球启动印钞模式，不稳定性急剧增加，楼市依然是避险最安全的工具。 那么这对普通人来说有影响吗？当然有。 毕竟谁都不愿意看着手上的钱越来越不值钱。所以如果你近期有买房自住的需求，我会建议你去买房。 对于一般人来说，很多人并没有太多的投资渠道，所以通过买房，一方面能够解决住的需求，另一方面也可以通过房价的上涨来抵抗通货膨胀。 看到这里可能有人会杠我了，市场都这样了，还涨什么涨？ 我们可以看看美国过去几十年的房价走势。美国的人口出生率也是一直在下降，也经历过经济大萧条，城市化80%，是一个非常成熟的市场。在过去30多年里，除次贷危机下跌了几年，后续又爬上去了，往大周期这么一拉，美国楼市整体依然是上涨的趋势。 图源：知乎 美国的楼市相当于是比中国早了几十年，所以参考来看，中国未来房价大趋还是稳中有升有降，即使跌，跌幅也不会很大，总体还是呈一个上涨趋势。 所以房子依然是保值、抗通胀的。不过现在楼市分化越来越严重，房子抗通胀的能力也会差异巨大。买未来有增量且带有稀缺性的板块和产品，更容易保值。 比如黄埔，它的增量来自于全新的城市面貌和产业布局。旧改的推进会带来持续的新房供应，而产业布局的发展也将不断虹吸人口，需求端肯定是持续加大的。 但在老黄埔，未来新盘的供应量并不大。所以这意味着，老黄埔在获得黄埔区整个增量的同时，还能保有一定的稀缺性。现在老黄埔均价已经去到5万+/㎡，像区内红盘、各种配置都很好的万科城市之光，最高甚至刺破6字头，只涨不跌，不就是这个道理么？
安徽一座墓地，为保它高铁绕道多花2亿，这墓主人到底什么来头？君臣垂令名，千载不偶然。陵墓文化起源于我国古代，古人最讲究的便是入土为安，他们通常会选择一块风水宝地作为自己最后的归宿。何为风水宝地，这里面可大有讲究，不仅要求依山傍水，而且还要挑周格斗划重点01一北京时间2023年3月5日6点30分，美国内华达拉斯维加斯，UFC285期连续两周平淡无奇的格斗之夜维加斯69维加斯70之后，亿万格斗迷终于迎来了2023年含金量极高可能是最高的滕哈赫足总杯对我来说很重要必须争取拉什福德今天会替补登场直播吧3月2日讯曼联vs西汉姆的足总杯比赛刚刚打响，赛前滕哈赫接受了ITV采访。球队球队需要继续拿出好表现，我们已经赢得一座杯赛冠军，但我们必须继续前进。轮换阵容我们有一整个阵容，迈尔斯透露维金斯预计不会缺席太久自从格林打了普尔被人把视频爆出之后勇士队的保密工作就做到了极致。就拿维金斯这次来说。维金斯在全明星开始前的倒数第二场表现神勇带队获胜。第二天维金斯就因为处理个人事务不打了。科尔很有六问C罗，为何连续两年让队长投自己？为何第三年停止？六问C罗，为何连续两年让队长投自己？为何第三年停止？问在世界足球先生（国际足联金球奖）的投票里，C罗一共几次让出队长给队友？答算上今年一共3次。C罗在2007年第一次担任葡萄牙国家CBA第29轮，福建浔兴133130上海久事，上海男篮爆冷加时不敌福建CBA常规赛第29轮，福建在主场爆冷击败上海，尤为令人意想不到，其实也体现了主客场的魅力。亚当斯轰下45分，陈林坚连续三分救主，率队主场加时133130掀翻上海！福建完成14分逆转央视许你万家灯火首播，4位配角阵容强大，期待值拉满许你万家灯火许你万家灯火这部剧围绕的是我国核电展开的，所以一经播出就取得了不少人的喜爱。下面就来一起看看这部剧之中的演员阵容吧！首先要说的就是这部剧的主演，郑业成李兰迪和刘芮麟。除印度学者质疑王玄策灭国是侵略行为，唐太宗的一句点评让其闭嘴王玄策虽然前后四次出使天竺，但最重要的一次非第二次莫属。唐贞观十七年（643年），李义表王玄策出使，摩伽陀王尸罗逸多率其臣下东西拜受敕书，复遣使献火珠及郁金香菩提树。贞观廿十一年（我刚看见3个重要消息，或将引发下周A股大跌，马上告诉给所有人我刚看见3个重要消息，或将引发下周A股大跌，马上告诉给所有人消息一关键通胀指标反弹加剧恐慌情绪，周五（2月24日）美股低开低收，三大指数集体收跌，并录得2023年以来的最差周表现。怀念美术家周兴李金友中国美术家协会会员，中国版画家协会会员，中国鲁迅版画奖获得者，原江苏版画家协会理事连云港美术家协会副主席东海县儿童版画的创始人开拓者，邳州籍画家周兴去世已经四个年头了。201离婚才刚一年，吃完黄晓明红利的杨颖，又回到了她的怪圈在娱乐圈，生日堪比照妖镜，人情冷暖世态炎凉，照得明明白白，就算有口皆碑的何炅，也躲不过。以前每逢何炅过生日，娱乐圈就像过了年，各路明星齐聚评论区，为何炅送上生日祝福，因而催生了何榜