中国建筑行业工程款拖欠严重，不按合同付款怎么办？

　　不同行业不同处理。
　　1，农民工。农民工维权是最简单的，基于政府重视和监管资金保障，只需向建委、劳动监察大队反应，一般都会及时响应、解决。而且农民工工资在法律上有最优先权利。
　　2，施工方。施工方往往垫资进场，拖欠款项数额大，考虑合作关系主观上不愿起诉。但现在建筑项目风险高、周期长，往往会被拖死，如协商无法解决还是应尽快起诉，查封业主方资产或银行账号，迫使对方主动协商还款、达成和解协议等，最后一步就是通过向法院诉请要求拍卖建筑物实现优先受偿（针对实际施工人）。
　　3，材料商。建议仔细审查供货合同条款（违约责任、诉讼地点、是否有开票义务等），适当提高首付款比例，保留好供货单据、材料合格证、催款记录等相关证据，在项目早已竣工验收、压帐严重或对方风声不对时，及时起诉止损。
　　写在最后：
　　年初，抖音上有一个视频火了，＂工程款到位后的老板在KTV＂，评论最多是＂少给一分钱都唱不出那味儿＂[捂脸]，满是工程人的无奈。
　　固以为要账都是送礼请客，慢慢的，发现这条路不好走了，利润薄，打点多，融资成本高，甚至不是赚多赚少，是企业还能不能继续活下去。
　　之前建筑虽然难要账，但慢慢兑还有盼头，现在的建筑行业，谁也不知道明天，恒大、河南建业、富力、泰禾、花样年…10月23，中央又公布了试点房地产税，市场还将向下探底[翻白眼]
　　本来是回答问题，写着写着就成日记了，不过最近来咨询工程要账的奇闻轶事太多了，难免多感慨两句，比如，乙方讨要十一万欠款甲方暗示送辆车[泪奔]，再比如，某家之前给恒大放了几个亿的款，准备讨账去仲裁时发现账面拿不出三百万的仲裁费[我想静静][我想静静]
　　最后给自己贴个金[来看我]
　　刚搞定一个工程款案件（5000万工程款+3000万质量反诉），欢迎大家有工程款难题的来信探讨交流。
　　都是这样，有点像以前的三角债，有钱谁喜欢让别人催，还不是建设单位不给钱，希望国家能管控一下，资金不到位拒绝开工，专款专用
　　我以前那也是个小包。手底下有十几二十个做事的人，为啥现在不做了，就是上面钱一直下不来。做事的得拿工资啊。无奈自己想办法给。每次找项目部要钱，一直说还没到，等两天。一拖好几个月是个人他也扛不住啊。无奈我带着做事的人把项目部堵了。什么时候给钱，他什么时候能走，反正他去哪做事的一块跟着哪，最后项目部给公司打电话，公司把款打来了。现在干工地最气人的就是。活干完了钱结不了。反正他也有钱他就是不给你。所以啊底层的人太难了。现在各位工地上做事的朋友。一天本来就不容易。累死累活的一天十几个小时，上有老下有小的。辛辛辛苦的挣点钱，到头来被黑心老板克扣了工资或者一直拖着。殊不知有时候那种等米下锅的感受。工地上做事的也得注意了。不是什么事都可以做。包的话还是做熟人的。毕竟再晚也会年底结。陌生人的就只能听他说他现在没钱，具体什么时候有钱你也不知道。要有点自己的手段。劳动局实名举报。我相信大公司经不起劳动局去问。毕竟你这是小钱。他也不至于去罚钱。落个名声不好，小公司的话只能堵着老板了。但是啊要钱归要钱啊，咱别动手啊。
　　近十年的建筑工程摸爬滚打经验，让我意意识到管理控制的重要性，不管是质量、安全、进度、成本的控制都要讲究事前控制、事中控制、事后控制，下面我针对中国建筑行业拖欠严重的问题展开分析一下：
　　一、事前控制
　　知己知彼，百战不殆，承接工程的时候要充分的调研该单位具体怎么样，有没有不良信息被公布，有没有被投诉过，有没有出现过信誉问题。那具体还怎么看呢？
　　1、看他们的资质
　　建筑资质分为特级、一级、二级、三级，一般情况下，资质等级代表着官方的认可度，也代表着他们单位的实际能力，没有特殊的情况，资质越高，实力越强，那他们的履约能力相应的就会强很多。
　　2、看他们的业绩
　　如果该单位在你计划承接工程的地方，有很多项目，那么说明这家单位的履约能力、资信相对良好，那么他们毁约的概率相对较小。
　　3、看他们的项目经理
　　即便某个项目看起来是某个单位的，单位的资质等级也比较高，业绩也很不错。但有可能项目部是挂靠的，也就是用的该单位的牌子，实际这个项目负责人曾经也是劣迹斑斑，这类项目也不能合作。
　　二、事中控制
　　如果事前控制阶段已经过去，已经在合作了，如果发现对方有毁约苗头，那就及时止损，暂停施工，进一步的挫伤，在法律层面上有个专业名词叫做＂不安抗辩权＂，即如果有确切的证据证明，对方不具备履约能力，你可以提前暂停合同，及时止损，不要一步步陷入更加危险的深渊。
　　三、事后控制
　　如果，对方的违约已经成为既定事实，那么就必须采取相应的手段，如果你还不想撕破脸皮，那就参考我之前写过的一篇文章https://m.toutiao.com/is/RqnxyHc/?= 《做工程的，大家都是怎样问甲方要钱的？相互学习一下？ 》，要钱的基本思路都是一样的，＂有理有据，基础扎实，晓之以情，动之以理，软磨硬泡，死缠拉打，不达目的决不罢休＂。如果你已经确定要撕破脸皮，那就搜集证据，投诉、上诉，不要怕，直接就是干，只要你理由充分，法律还是偏向于真理的一方。
　　随着制度的不断完善，建筑市场的乱像正在一步步的被调整、规范、整治，相信诸如此类的现象会越来越少。
　　我是做勘察，勘察行业也有垫资干活儿的情况，但一般也会在当年能结清，如果业主不给钱，我会不配合进行验收，不管是谁的关系，谁的路子。一切按规矩办，反倒回款效率还差不多。
　　为了创建良好營商环境，保证建筑市场健康发展，主管部门应当加强推行发包人向承包人提供支付担保的制度，严格按照住建部、国家市场监督管理总局制定的（2020版）建设项目工程总承包合同《示范文本》通用合同条件第2．5．3条执行。
　　别做梦了。
　　看这问题的，可以自己板着手指头数数，有几家公司是按照合同付款的？估计是一只手都闲多了。
　　不按照合同付款，是建筑行业的通病，不是哪一家的问题。
　　先要知道，开发商开发楼盘，自有资金比较充足的没有几家。融资拿地，都是把土地拍下后，找下家来进行开发。其中总包土建方非常关键，主体基本上都是由他们来建，而且垫资非常大。
　　可以看到，建筑工人讨薪的，大部分都是在总包土建方这里发生的。总包方如果资金链紧张，就非常容易出现问题。
　　而开发商的资金从哪里来？靠卖房子。而买房子的人，全款买房的也没几个，大部分还是需要靠银行贷款。
　　贷的款由银行拨付给开发商，由开发商拨付给下面的各总包方，总包方再来拨付给建筑工人。当然如果总包方下面还有分包方，也是需要拨付给分包方，再才能够分发到建筑工人。
　　这一个链条，在建筑工人前面任一环节出现问题，都会波及到建筑工人。
　　像现在，银行限贷停贷，连二手房贷款都限制的情况下，开发商的资金就非常困难与紧张。
　　就算打官司，也需要对方有钱才行，不然赢了官司钱没了，这种事也不少。我就知道有一家建筑企业，还是特级资质，居然有60多个官司，公司就是没钱付款。
　　大部分 公司有钱也不想惹官司，还是会付款，但也要拖一下，成了一个习惯，而且主要是在春节前支付。主要是这个付款节点与银行放款的周期相一致。
　　总之，想要收到款项，就需要知道开发商拨款的情况，甚至是银行放款的情况，以及催款的力度。想回款理想，就需要多花点心思。
　　会哭的孩子有奶喝！建筑行业拖欠工程款，对甲方来说司空见惯，实际上施工方现在的应对已经非常成熟，一哭二闹三上吊，停工窝工谈索赔。农民工冲在前，下游单位跟着上，围堵售楼部，办公场所都司空见惯。个人意见，信得过的甲方应该跟它们谈好拖欠的成本利息和时间，选择共度难关。不值得信任和无实力的甲方，必须果断停工，可不敢持续投入，陷得越深，越让自己死得快！
　　中国的建筑业工程款拖欠严重，最主要的原因，就是建设单位不讲诚信，然后就是施工单位也不讲诚信。应对这种情况，暂时没有好的办法，司法诉讼还是不得不做的选择。
　　基本无解，甲方本来就缺钱，无法按合同约定付款，即使有钱也不会按时付，用钱赚钱多快乐