雄安海南深汕三大新区对比评测，谁更有发展前途？

　　最近两年，中国出现了三个备受关注的新的＂经济特区＂：雄安新区、海南自贸区和深汕合作区。这三个新区谁更有发展前途？
　　一、雄安新区
　　位于北京市、天津市和保定市中间的三角地带，距离北京和天津都是100公里，包括容县、雄县、安新三个县城，面积约2000平方公里，人口104.7万，起步面积100平方公里，发展区规划面积200平方公里，计划建成一座二类大城市，即市区人口200-300万。目前的行政地位基本是副省级计划单列市的标准，暂时有实无名。
　　定位：疏解北京非首都功能，探索新型城市化新模式，优化京津冀城市分工和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，未来是高水平、现代化、国际化城市。
　　目前状态：处于城市整体规划前期，不过已经有数十家央企和阿里、腾讯、百度、京东等大型科技企业入驻。和英国签署了共建＂中英雄安金融科技城＂的协议！
　　二、海南自贸区
　　包括海南全岛，面积达3.54万平方公里，人口926万。海口东江新区作为自贸区的重点先行区域，面积约298平方公里，包含临空产业园、桂林洋国家热带农业公园、桂林洋高校区及沿江生活区等。
　　定位：国际自由贸易港。海南自贸区的面积有点大，而且海南也没什么高科技和工业，所以定位不明，小编猜测，可能是放大版上海自贸区，但核心还是旅游和购物，目的是打造成国际化的休闲、旅游、购物、生活服务区，兼有高科技创业示范区的概念。
　　目前状态：全岛限购，重点推进东江新区建设，与阿里签订了全面合作协议。
　　三、深汕特别合作区
　　位于广东省汕尾市海丰县，与深圳市中间隔着一个惠州。面积468平方公里，初期城市面积125平方公里，规划面积200平方公里，目前常住人口7.1万。合作期限为30年，到2040年止。合作区享有地级市管理权限，由深圳和汕尾共管，深圳主导经济和城市建设，汕尾主导拆迁和社会事务。
　　定位：本质上是深圳市产业转移基地！由于深圳面积较小，可利用土地资源有限，各项成本高昂，让许多制造业企业巨大压力，得到这样一块400多平方公里的土地，能缓解深圳制造业发展的压力。对汕尾来说，让出30年经营权，未来能收到一个中型城市，也是非常划算的。
　　目前状态：已经全面开始运作，合作区内人员享受深圳市各项待遇，甚至拥有深圳市户口！
　　四、谁更有发展前途呢？
　　1、国家地位
　　雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
　　雄安本质上是副省级，不出意外，未来5-10年内就能成为中国第五座计划单列市。
　　海南自贸区和海南省是一套班子两个牌子，仍然是省级单位，但从国家的重视程度来说不及雄安。因为雄安的定位是＂千年大计＂，和当年深圳是一个级别的存在，国家最高计划！
　　而深汕合作区是副市级单位，属于广东省内的经济实验。
　　2、城市规模
　　雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
　　雄安初期规划人口是200万左右，看似很少，但从深圳的发展过程来看，雄安未来90%会成为500万以上级别的特大城市。
　　海南目前严格控制人口，应该不打算让过多中国人去参与，主要是面向外国人的，所以人口增长会很慢，城市规模不会有太大变化，东江新区未来会是一个150万级别的中型城市。
　　深汕合作区，未来人口应该能达到100万人左右。
　　3、产业档次
　　雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
　　雄安前期主要承接北京的非首都功能，比如企业总部、大学、医院、科研机构等，未来主要向科研创新方向发展，产业档次相当高，相当于北方的科技中心，与南方的深圳相对应。
　　海南的主要产业是旅游、购物和电子商务，可能会有不少外企落户，是外国企业进入中国市场的踏板。
　　深汕合作区主要是制造业，像一个大工业园，是深圳的配套工业区。
　　4、发展潜力
　　雄安新区>海南自贸区>深汕合作区
　　毫无疑问雄安新区发展潜力更大，因为国家给它的定位注定了它会是中国未来二十年经济发展的窗口，就像过去深圳承担的角色！不要怀疑它能否成功！40年前中国那么弱小都能把深圳做起来，现在作为世界第二大经济体，集全国之力弄不起来雄安？
　　海南自贸区说实话我并不看好，它很难承担起世界自由贸易港的重任，它离中国经济中心太远了，本质上仍然是一个旅游岛。我感觉如果把舟山群岛建设成世界自由贸易港更靠谱些，它本身就是长三角的一部分，与中国经济中心一水之隔，也有桥梁和大陆联通。
　　至于深汕合作区，个人感觉目前这种模式很好，但成不了大气候！如果深圳和汕尾合并，那才有资格和上述两者相提并论！