来自临港大城小事 （一）初始＂386米临港中心＂双子塔规划 2019临港新片区招商推介会上，临港新片区001号的新注册企业上海临港新片区经济发展有限公司总经理助理逄淑光表示：＂从产业上讲，临港现代服务业开放区核心区聚焦离岸金融和跨境金融，吸引证券、银行、保险公司等金融机构的国际业务板块落户临港；从功能上讲，这个区域一定不是和陆家嘴做同质化发展，一定是升级版，是陆家嘴的国际版或离岸版 。＂ 当天会议相关部门首次披露了滴水湖北岸地块的全新概念规划。临港双子塔计划取名＂临港中心＂ ，属机场联络线上盖。 按照规划，在现代服务业开放区核心区中，总部湾区沿一环带形成一个集金融、贸易、医疗、航运、保险等综合的亚太总部集聚区；中央商务区将形成商务办公、研发孵化、金融总部的高层中央景观带，中央商务区核心区约1平方公里，选址于机场快线与地铁交汇处，将建 双子塔地标建筑，高度386米 。 此时，这个双子塔尚处于 初步规划阶段 ，因为临港航道的原因，双子塔能否落地还有待进一步规划确认。 （二）最高300米＂临港三件套＂ 临港新片区现代服务业开放区（105社区）鸟瞰图曝光，原先规划的临港第一高-386米的临港中心双子塔消失，取而代之的是 300米高的三栋超高层建筑-临港三件套 ： 临港新片区现代服务业开放区（105社区）定位是未来临港的＂陆家嘴＂ ：总面积约19.67平方公里。这一区域以＂全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚＂作为建设要求，构建以机场联络线站点为核心，重点发挥新片区跨境金融的优势，发展面向国际的跨境贸易、数字经济等现代服务业，提升全球资源要素的配置能力。此时的300米超高层建筑群，也属于前期规划阶段，尚未通过上级审批。 （三）260米双塔地标＂临港开放区站TOD＂ 时间来到2022年11月25日，《上海市临港新片区PDC1-0103单元控制性详细规划B01-B09街坊局部调整 》（草案）在临港新片区管委会官网公示。市域铁路两港快线（暂名）临港开放区站TOD开发区域控制性详细规划方案出炉。此方案中，105 TOD区域最高建筑地标为 2栋260米的双子塔 ，错落搭配有180米、150米、130米、100米等超高层建筑。控规公示结束后，如无异议，方案就算定下来了，无特殊原因，将不再改动。 △临港开放区站TOD区位图 临港开放区站TOD项目位于南汇新城105社区现代服务开发区的核心位置。建设地点为北至铃兰路，西至杉云路，东至川桤路，南至环湖三路的T字型区域，面积约80.9公顷。 △开放区站TOD规划公示图 据悉，临港开放区站TOD项目总建筑面积180~220万平方米，以办公功能为主，商业面积30~35万平方米，区域规划2~3个高等级宾馆以及5万平方米文化、展示功能区域规划人口1.1万，教育配套由周边统筹，住宅建筑量约为36~44万平方米。 △开放区站TOD城市设计平面示意图 强调中轴建筑秩序感，打造 标志突出和肌理融合的站城景立体城市 ，标志性塔楼应位于塔楼控制范围内，应靠近明茂路和中央绿轴；B05、B08街坊设置标志性塔楼，B05街坊地标建筑高度为180米、150米，B08街坊 地标建筑高度为260米 。 △开放区站TOD地块城市设计效果图 总体来说，105开放区站TOD区域标志性建筑初步规划达到386米双子塔，大家很满意这个规划，胃口也已经被吊起来了。后来变成300米三件套，似乎也还不错，群友表示300米不好再低了。现在公示方案中最高建筑仅260米，虽然只比300米降了40米，但感觉完全不一样了，以至于有部分网友认为105规划可能降级了吧？ 城市发展是需要地标的，需要地标来引领整个区域的发展高度，这也正是新城设计中105被定位为示范样板区、中央活动区的原因之一：临港需要105 TOD区域临港新片区的整体建设发展起到示范引领作用！ 考虑到临港发展的实际情况和全球/全国经济社会大环境的现状，105 TOD区域规划260米地标建筑群还算是 比较务实 的（总建筑规模约200万方也是不小的），但小编认为此规划 前瞻性不足 （相对于新片区的定位来说），没有做到临港一贯宣传的＂适度超前＂（或因飞机航道客观限制，而非主观降级），弱弱的建议下次修订控规时，将260米地标提高至300米以上。在105 TOD地标崛起之前，西岛中银金融中心200米双子塔已经冲出地面，正在快速生长中，建成后将成为新片区金融总部办公为主体的大型城市综合体，成为上海临港现代服务业开放区最重要的产业和区域新地标。中银金融中心可以说是吹响临港金融业务全面崛起的号角。 临港大城小事，赞95 在不远的未来，105 TOD区域的260米双子塔，将再次刷新临港高度，进一步增强新片区的 自贸与枢纽功能 ，探索 ＂境内关外＂ 功能，助力临港打造成为链接全球的 ＂环湖自贸港＂ 。至于大家期待的临港480高度，就留给未来的104片区吧。临港480高度是明确写入《 上海市新城规划建设导则 》之中的：原则上，南汇新城最高建筑高度 不超过480米 ，其余4个新城最高建筑高度不超过330米。具体建筑高度将结合重点地区城市设计，分析眺望系统和天际轮廓线进行确定。 - END -
为什么？为什么？为什么？毒教材何时休？新豪华大智座今天，头条热榜第五名让我大吃一惊，不寒而栗！为什么呢？因为大连理工大学出版了一本关于去旅游的书，一书在手，走遍日本所有景点，让你不再为去日本旅游做功略。想来说，这样的书可可西里三江源越野环线自驾攻略头条创作挑战赛今天这期菲夜给喜欢自驾的朋友介绍一条穿越可可西里和三江源保护区的越野环线，说是越野其实轿车也可以走，只要多注意完全没有问题。路线图从西宁出发，第一站自然是青海湖，藏语专用泳道，女性呵护渐趋务实来源台海网漫画陶小莫3月8日起，内蒙古呼和浩特体育中心游泳馆比赛池设置两条女性专用泳道，其余泳道均可男女共用，自由选择。呼和浩特体育中心表示，因游泳池内着装清凉，有的女性会在人多时一些专为女性设计的创意产品合集来源北京新易设计坊SpaceFace是一个为女性打造的虚拟美容品牌，注重中性和独特的自我表达。SpaceFace的第一行是基于复古未来主义的概念，这是Y2K（GOBACKTO20060岁杨紫琼撞衫小20岁的孙俪，两人穿同款高定礼服，气质差别很大普通人可能很少有机会穿到高定礼服，但是，喜欢看女明星走红毯的小姐姐们，对于高定礼服相信也并不陌生。很多品牌为了打响自己的知名度，在女明星们走红毯的时候，都会为女明星们提供高定礼服。30岁的女性适合戴怎样的珍珠珠宝不应该在你人老珠黄的时候才拥有，而是应该在你风华正茂的是时候陪你一起优雅，一起光芒四射再陪你一起见证岁月风霜。接下来给大家介绍下，30岁左右的朋友，戴怎样的珍珠好看910mm的弟媳怀孕本来是好事，为何溥仪知道后，却反而被吓出一身冷汗？溥仪的弟媳怀孕本来是一件喜事，然而为何溥仪得知后，却吓出一身冷汗呢？这背后究竟有着怎样不为人知的秘密呢？大家都知道，溥仪一生可谓是非常可怜，他三岁时便被扶上了皇位，因而他从未有过幸湖北女子嫌弃老公不行，出轨老板小舅子，被发现后，反将老公打伤我有婚外情，因为他做不到，不想离婚。谢贤举无奈地告诉民警。事件概述2017年10月4日晚10时许，湖北省潜江市派出所发生一起人员受伤事件。消息人士称，一个社区发生了一场斗殴，一名男肾强一倍，人活百岁！建议中老年常吃这2道菜，补肾又补气大家好我是大强，肾乃人先天之本，老话说肾强一倍，人活百岁，肾气足则百病消，现如今随着生活的质量提高，家庭工作生活都要照顾好，其中的压力也是很大的，然后随着年纪的增长，不少朋友神经都急智歌王张帝娶小33岁女儿闺蜜，67岁老年得子，结婚14年仍恩爱我把你当成最好的闺蜜，你却想当我的后妈！上个世纪80年的急智歌王张帝，在67岁的时候，迎娶了比自己的小三十三岁的助理。年老之际遇上爱情，婚后还生育了一个儿子。张帝的媳妇是他女儿的好三十年了，从早期的金梁古武侠作品，武侠剧为何越拍越烂？大家好，这里是海浪，作为一个标准的90后，小编绝对是看武侠剧长大的那一批，读小学的时候电视上天天播放武侠片。金梁古温的作品更是交替上映，电视屏幕上从不缺少好看的武侠剧。武侠剧止于零