很多人以前贷款买的房子利率是6.58%左右，特别是三四线城市的，如今利率下调了，每个月要还得钱确实有点差距，如何降低利率，降低月供。
　　一共有四种方式，
　　第一种：用公积金商转公，这个操作方法能够把利率降到全国最低，只有3.25%，但是额度有限，个人最多只能贷50万，家庭只能贷90，并且仅限于省直公积金。
　　第二种，直接过户到亲属名下，就是把房子重新过户一次，但是呢，我们需要提前把贷款还上，并且需要重新缴纳契税等过户费用，就跟正常的买卖方式一样。
　　第三，经营贷，这个操作我是不建议普通人用的，它的要求会高很多，他的贷款年限最高只能贷10年，并且每三年就要还清所有本金，手续费比较高，风险也比较大，我前两天有出过一期经营贷的视频，有不懂的可以去看一下。
　　第四种，住房转按揭，这个操作方式就是你可以重新申请贷款，重新申请现在的4.4的一个贷款，但是，这个业务在全国目前只有几个城市的银行有这种业务，我希望国家能够赶紧全国实行这个业务，让那些高利率的人赶紧把利率降下来，减轻老百姓的负担。这个还是有可能的，今年以来全国已经出台了很多前所未有的一个利好政策，所以呢，我也相信也是有希望的。
　　首先是把你目前未结清的贷款还完（如果手上资金不足就找担保公司垫资，行情是1.5%的月利息，不过一般都不需要用到一个月）
　　然后再把钱用全款房抵押的方式出来（基本上所有行都有不同的低息贷款方式，如果资质不足就找担保公司包装）
　　最后拿贷款出来的钱，还掉担保公司的垫资款
　　流程就是这样
　　当然在具体实操中肯定会有一些小细节需要注意
　　比如会先＂预审批＂新的这笔贷款，等确定能通过，才会结清目前未结清的贷款
　　又比如在全款房抵押时
　　1，3，5，10年期之间如何做选择，是先息后本或者是本息同还，期间要不要归本等等等
　　这个就得看具体的情况来定了，没有通用的解决方案

狂飙3年后，极兔快递要上市了？近日，有消息称极兔速递将于2023年下半年在香港IPO上市，至少募资10亿美元。作为近年来快递行业最大搅局者，极兔曾用惊人的速度完成跃迁。2020年，极兔从东南亚杀回中国市场，短短参保人注意，坏消息来了！缴费年限将调整，这些人受影响更大2月财经新势力参保社保的人们都知道，我国的养老保险缴费的最低年限是15年。也就是说，只要缴费满了15年，并且达到了退休年龄，就能够办理退休。但是随着我国人口结构的改变，老年人占比增三种四类金融资产会计核算及金融资产重分类1其他权益工具投资是初始就指定，公允价值变动和处置都不影响损益表，它还影响了它的母公司，母公司处置股权涉及这块的其他综合收益也不能进损益表，终身都带有烙印。2摊余成本核算说的通俗点天哪！小米手机竟有NFC功能，这3种用法简直逆天，不要浪费掉了小米手机拥有一个独一无二的功能，大家都知道吗？其实就是它的NFC功能，不要小瞧它哦，可是给手机加了不少分哒！NFC用处超广，且操作极为的简便，这3个用法大家都不知道的话，可就白花那最新！爱奇艺改了20日，备受关注的爱奇艺投屏限制限制登录设备种类一事有了最新进展！爱奇艺发文称，针对投屏服务登录设备规则做出了调整，包括为2023年2月20日仍处于订阅状态的爱奇艺黄金VIP会员，名单出炉！厦门海峡链上榜，入选区块链实体经济方向来源厦门日报近日，工信部办公厅公布2022年区块链典型应用案例名单，来自我市的海峡链区块链技术服务平台（以下简称海峡链）榜上有名，入选区块链实体经济方向。此次名单经企业申报地方推荐2023年养老金调整，1957年出生的退休人员，能享受高龄倾斜吗？从2005年开始，截止至2022年，职工养老金已经交出了连续18次上涨的喜人答卷。2023年刚开始，多地就公开表示将继续上调职工养老金，其中，上海2023年政府工作报告中明确了要统小柚游戏推荐牧场甜心不屠杀任何动物的牧场该如何经营？我决定了，要把拉可莫牧场打造成一个不进行任何动物加工的纯净牧场！雷托雷托牧场的继承者，深爱着牛牛的拉可莫，在16岁生日时从父亲那里获得了牧场的部分经营工作。但，不愿意屠宰动物的拉可ChatGPT？人工智能还能这样用我是李斯克，点击上方关注，每天为你分享ESG行业知识，私信我回复数字01，送你一份ESG入门大礼包。包含求职地图思维导图优选课讲义和30份研报。能写代码写论文能写诗写歌词能聊天还能2023年入手两台苹果8很多小伙伴对于苹果小8都不会陌生吧，这款手机也是一代人的记忆从苹果4到4s，颠覆了我对于智能手机的认知，进入了触屏，大屏，智能的时代。自从苹果出了5之后，我就不再使用苹果手机了，不IMX890是IMX766的升级款，就这？之前带大家见识过了当代最常青的CMOS图像传感器（Sensor），那是一款索尼发布于2020年12月份的11。56英寸规格的Sensor，在OPPO的马里亚纳X哈苏色彩华为的XMA