看到最新消息了吧，城投公司不准举债拿地了！
　　往年在地方财政收入不理想的情况下，尤其是四季度用钱高峰期的时候，就指望着土地财政弥补一下财政的缺口，城投公司拿地就是应用最多的一种骚操作！
　　2021年各个民营企业相继暴雷之后，很多地方的土地拍卖，多次流拍，这时候我们就看到了很多国企及城投公司的身影了，原本应该下行的市场又被托了底。但很多城投公司拿了地，只是放置在一旁，不开发，最终导致城市发展进程跟不上，还不如流拍降价出售，找真正有实力有意愿的开发商来参与建设。
　　另外，城投公司的资金来源是什么呢？城投公司虽然不是政府，但主要是负责造桥修路的公益性基础设施建设的，所以本来就没有什么收入，拍地的资金基本都是靠地方政府财政收入支撑，资金不足就开始发行＂城投债＂，而这笔债日后也需要财政拨款偿还的，所以城投举债参与了土拍，实际上只是左手换到了右手，实际上对于财政的贡献几乎为0，但为什么好多地方还这么做呢？因为可以虚增土地出让的收入，可以再用拿地的名义借债！里外里土地没有变化，但借到了不少的钱，可以当做他用！就这样，各个地方债台高筑，2021年城投公司负债总额2.1万亿，但到了今年的5月，已经达到了13.74万亿，恒大负债总额1.9万亿，比起这个巨额债务也是个小渣渣。
　　那小伙伴们问了，如果没有城投托底拿地，房价会怎么样呀？是利好还是利空呀？
　　看看你所在城市的新房售楼处吧，看看那些求爷爷告奶奶的销售们吧，看看那些延迟交房甚至烂尾的老百姓们吧。
　　这就是土地财政带来的顽疾，如果继续托底，还会有更多这样的案例出现。
　　今年因为口罩原因，上海也加大了土地的供应，虽然几批次下来，新房的去化率还是非常可观的，但从拿地的公司来看，也是90%都是国企央企，如果不允许举债拿地，不知道接下来的第四批土拍约1000亿货值，会有多少流拍，是不是又会出现领导多方寻找知名开发商托底的现象出现。
　　如果土地都难卖掉了，建成的新房会不会受到影响？倒挂的新房都卖不掉了，高价的二手房会是怎样的一个局面？
　　所以你说是利好还是利空呢？
　　今天分享到这边，点赞加关注，买房不迷路！
　　再见再见再见！

江苏沭阳章集街道以党建观摩检验冬训硕果本次党建观摩，主要是检验各单位学习贯彻党的二十大关于党的建设重要论述所取得的成效，推进基层党员冬训工作，提升党员干部为民办事能力，把基层党组织建设成为有效实现党的领导的坚强战斗堡垒创新突破，领跑整装赛道名匠家装品质家8。0新品上市删繁就简三秋树，领异标新二月花。新年伊始，湖南家装行业就传来重磅消息，深耕湖南二十一载的整装领跑者名匠家装集团正式对外宣布，名匠家装品质家8。0新品震撼上市！由此，湖南家装行业的发一天之间NBA都变了！篮网交易杜兰特欧文引发蝴蝶效应！NBA的交易市场从凯里欧文递出交易申请随后真的被交易到独行侠后开了第一枪，后续就展开了一系列的连锁效应，各队几乎都大跟风，也有许多球员今年回了娘家，交易截止过后西部的竞争变得尤其激暴力拆迁何时休近日，网上又报道了一起强拆事件，山东女足球员吕某童，在网上举报家中遭到强拆，虽然官方已经发布了最新说明，其房产证面积只有84。6平方米，而吕某童家房屋及构筑物总面积共计760。6平太阳放眼整个西部，还有谁？NBA前几日的疯狂交易终于落下帷幕，本来欧文去小牛就够炸裂的了，谁知后面的杜兰特去太阳真的要改变联盟格局了。随着交易截止日的结束，各支球队冲击季后赛的阵容也越发清晰。东部比较清晰，全明星票选进行中！曾凡博超越郭少成北区首选，南区大哥无人撼动前言北京时间2月12日，CBA全明星赛首发球员首周球迷投票结果已经出炉。从投票情况来看，本次名单照上一届相比有了不小的变化，其中涉及到票王人选，球员俱乐部分布等。具体是怎么回事？下拉塞尔我要配合詹眉的打法，搞清楚自己该如何融入进去今日，湖人109103客场击败勇士。赛后，湖人后卫丹吉洛拉塞尔接受了采访。当被问到他如何展望自己与安东尼戴维斯勒布朗詹姆斯的场上默契，拉塞尔说我不知道，我认为那将是一份经历。显然，法国前国脚，昏迷39年，妻子不离不弃让皮埃尔亚当斯是上世纪70年代法国的国脚。在一次常规的训练之后，肌肉拉伤，入院手术。手术期间由于医生的不当操作，使他陷入了昏迷。在昏迷的近40年间，他的妻子，伯纳黛特，对他不离不弃OPPOFindN2Flip将于2月15日面向全球发布IT之家2月11日消息，在12月15日的发布会上，OPPOFindN2Flip竖向折叠屏手机正式在中国市场发布，而OPPO现宣布将于2月15日在伦敦举行新品发布会，届时将面向国际市绿色中国在地球之耳守护沙漠之舟中新网2月11日电（吴家驹）我要穿越这片沙漠，找寻真的自我，身边只有一匹骆驼陪我。漫天黄沙掠过，走遍每个角落，行走在无尽的苍茫星河。歌曲沙漠骆驼中的歌词是对于骆驼顽强生命力的真实写狗狗币（DOGE）比BTC强，以太坊（ETH）进入周末看点比特币（CRYPTOBTC）和以太坊（CRYPTOETH）在周五的24小时交易时段小幅下滑，与一般市场同步，标准普尔500指数难以维持在周四收盘价附近。狗狗币（加密货币DOGE）表