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救市玩出新花样,房产也和股票一样玩回购,背后原因是什么

  一、各地国资纷纷出大手笔回购房地产
  近日,各地政府正在收购商品房。苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。目前收购商品房项目已在进行当中。除苏州之外还有多个政府及国企收购当地商品房,如济南、郑州、湖州等。
  据统计,苏州政府目前已回购位于工业园区的越秀悦见云庭200多套房源,新疆阿勒泰地区行政公署发布了"房地产健康平稳发展十五条",表明其有意鼓励政府通过购买商品房来稳定市场;济南市国资委官网于发文,提及济南城市发展集团将收购3000套商品房。此外湖州和郑州都有关于督促国企收购房地产资源的通知。
  二、房地产市场不景气超过一年
  2022年9月我国房地产行业再次面临下调,表现在30个重点城市供应面积环比增长8%,但成交面积环比下降4%,同比下降29%。该现象出现的原因有两点,第一,由于近年来频发的房地产烂尾现象及房价持续增长,市民对于房地产企业的信任下降,不再愿意购置房产;第二,由于近年来疫情的影响,房地产企业的供货难以保持,并且经济大环境不景气,房产难以销售。
  据上图来看,今年的房地产业绩是近几年当中最为低迷的一年,其中单月同比增长及累计同比增长一直保持在大额负增长的状态。
  三、 房价下滑,买房人信心下降
  根据市场调研表示,近年来由于市场调控房价明显下跌,但是成交率却不增反降,主要原因有两个:
  其一:房价下滑房地产资源可投资性降低:人们争相抢购房地产的原因在于其可投资性,"以钱生钱"。人们将手头闲置的资金用于投资房地产,随着市场上扬,卖房时可获得比购入时更多的资金。
  当前房地产市场由于种种原因房源滞销,房价下滑。以房地产泡沫最为严重的深圳为例,9月深圳二手住宅过户量为1730套,跌落2000套门限,环比跌幅14%,这已是深圳二手住宅成交的四连跌。
  在房价下滑的大环境下,谁也不能保证若现在购入房产,在未来销售的时候能够获得盈利。
  其二:烂尾房事件频发,人们对房地产企业信心下滑。由于人们买房热情下跌,房产企业资金周转困难,难以继续支持开发中的楼盘,故楼盘搁置的情况时有发生。市民为了避免此类资金损失的情况发生在自己身上,故不愿意购入房产。

三大指数持续观测品牌形象变化新经济315四大榜单蓄势待发封面新闻记者蔡世奇自2月中旬封面新闻新经济事业部联合黑猫投诉发起的共促消费公平315特别策划启动以来,我们征集到了很多投诉线索,曝光了不良商家损害消费者权益的问题,也帮助了多位消费使用加密支付时如何避免诈骗,教你五招想抱团取暖,或者有疑惑的,欢迎咨询我,关注财经乔伯伯。使用加密支付时,请务必注意并保持警惕。由于所有交易都是最终且不可撤销的,因此不存在退款等支付保护措施。这就是为什么在进行任何类工联网2023年3月3日工业互联网产业新闻01hr我国网民规模达10。67亿,互联网普及率达75。6近日,中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布第51次中国互联网络发展状况统计报告(以下简称报告)。报告显示,截至202Java基础你确定HashMap这么简单?Map概述Map用于保存具有映射关系的数据,因此Map集合里保存着两组值,一组用于保存Map里的key,另外一组用于保存Map里的value,key和value都可以是任何引用类型2023年3月3日收盘解读今天是2023年3月3日,星期五,沪指收盘3328,收上涨17点阳,涨幅0。54创业板收盘2422,收上涨3点阳,涨幅0。16深成指收盘11851,收上涨2阳,涨幅0。02从资金面马鞍山发力制造业干出新气象中安在线中安新闻客户端讯以工业起家靠制造业吃饭因制造业兴旺的马鞍山,不断推动制造业发展提质扩量增效。在过去的一年间,马鞍山制造业三年倍增行动以开局即决战起步就冲刺的状态,跑出加速度楚雄州党政代表团赴江西上饶招商考察(楚雄日报全媒体记者杨臻摄影报道)3月2日,州委书记刘勇率楚雄州党政代表团赴江西省上饶市开展招商考察,并与晶科能源股份有限公司总裁陈康平座谈,双方就扩大合作成果拓宽合作领域进行深入钱塘区产才融合高地这座新城最新规划披露住在杭州网3月2日讯(记者章嵘嵘)2021年3月,一座以创新策源地高新产业主阵地产教融合样板地成果转化首选地美好生活向往地为发展目标的科创新城在杭州钱塘区横空出世。经过两年的发展,小豌豆直播中泄露自己的伤情,遭到洛杉矶银河主帅批评直播吧3月3日讯据进球网报道,小豌豆哈维尔埃尔南德斯最近在直播中泄露了自己的伤情,并因此遭到洛杉矶银河主帅的批评。小豌豆目前腿筋受伤,人们尚未知道他能否出战周末对达拉斯FC的比赛,莫雷诺申花前投资方一直让我回来,希望能在中国完成退役仪式北京时间3月3日,莫雷诺从哥伦比亚飞抵中国,在机场受到了申花球迷的热烈欢迎。在接受上海五星体育专访时,莫雷诺表示,此番回来中国是处理一些个人事件,此外,申花的前投资方一直让他回来,柯洁霸榜86个月终结!28岁李轩豪何以成为中国围棋第一人?文羊城晚报全媒体记者赵亮晨3月2日,中国围棋协会公布了最新一期等级分排名,李轩豪九段以2714。2分首次登顶,柯洁九段以2709。6分位居次席。这也宣告柯洁在中国围棋等级分榜单上长
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