是涨是跌,来看看8月全国主要城市房价排名
房价是涨是跌,来看看8月全国主要城市房价排名,超级一线城市深圳、上海和北京毫无悬念位居前三,也是三个均价破6万的城市,其中深圳以每平米67131元高居第一,在高经济、高收入水平下,一线城市高房价似乎也是可以理解。
而第四名既不是来自一线城市广州,也不是出自成都、南京这样的新贵城市,而是来自沿海二线城市厦门,每平均价超过5万元,比紧随其后的新一线城市杭州高出近1万,后者每平米刚刚越过4万价格线,而大城市广州则还不到4万,应该是生活成本相对较低的大都市。
厦门
广州
房价前100城市中,均价超过5万的有4个城市,分别是北上深和厦门,超过3万有8个城市,超过2万则有19个城市。
房价收入比,是指房价与居民年收入的比值,通常用于反映某一房价水平下,不吃不喝买房需要多少年。
从收入比来看,深圳同样以37.99高居第一,也就是在深圳评价收入水平下,我们不吃不喝需要38年才能买上一套房,按22岁毕业开始上班,要到60岁,也就是干到退休后才能在深圳买上一套房。
厦门和三亚紧随其后,也是全国三个超过30年才能买上房的城市,尤其是厦门和三亚,作为二线城市,如此高的房价水平,与之不相匹配的平均收入水平,生活压力可见一斑。
杭州
我们再来看看房价的增幅水平,同比去年来看,全国房价整体以降价居多,尤其是北上广全部处于下跌趋势,尤其是天津和西安同比超过10%的下降水平,看来房地产的不景气已经开始蔓延。
恒大安徽最大烂尾项目
疫情下,一边是房价压力造成的需求疲软,一边是资金链出现问题的楼盘大面积烂尾,其中以恒大和融创为典型,当然也有杭州、东莞这种超过10%增幅的实力城市。你觉得未来房价会继续坚挺还是继续下跌呢,你们所在城市的房价又是什么样的水平,你觉得合理吗?
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