四环外你一定后悔!最惨是买在平原新区。有个朋友不幸中招,买了平原新区的金碧天下,闲置两年了卖不出去,无奈准备装修自己住,又发现郑州开车过去要掏过路费...真是咬碎牙齿咽肚里呀! 我来回答下,17年到郑州,不知不觉也4年了,因为结婚,而且也为了能在郑州有个窝,主要是实在不想在来回搬家了,就打算在郑州买个房,但是预算不多,所以在四环以外,跟荥阳交界处,豫龙高速口那边,对面是郑职院,当初说是会地铁口,也是年轻,觉得有个窝就不错了,在18年最高点购入,当时8000多,结果呢,疫情来临,现在均价6000多,唉,这心情是哇凉哇凉的,不过,也算在郑州有个窝了吧 不是三级智障问不出这样的问题。 郑州的房子分三种:阴跌、腰斩和膝斩。阴跌是三环内,腰斩是四环外,膝斩是平原新区。 买了就别后悔,只要满足自己的生活所需,上班方便,基本购物需求满足,有基础医疗设施,买哪都一样。毕竟位置不好的,他便宜啊。位置好的,你买不起啊! 郑州买房真的考验智商还要加运气,一不留神就掉坑里。2003年,我家买第一套房,那是一个闭着眼就能买到不错房子的时光。等到2005年交房后装修完入驻,小区周边几公里都没有大的商超,小区周围东南西仨个方向,路上想拦个出租车都难,主干道路上几乎很少看见车辆。2007年孩子上学回郑居住,几乎是一夜之间,周围学校超市小店什么都有了。接下来摊大饼似的高楼越来越多,房价越来越高,周围的人越来越多的说房买房,形形色色,有单位集体团购的,有及时收到房子的,有项目烂尾的,有交了钱不能网签的,有买便宜后悔没多买几套的,还有买在高处站岗的。不论哪种情况,只要能按时收到房竟然成了最高标准,实在是悲哀啊!所以能按时收房就好了,还管他是哪个位置嘞? 那得看入手的价格,你要是在16年到17年买的绿博片区,平原新区片区,估计想打自己的脸。 2016年买的洞林湖,高位接盘。我8000多买的,现在已经跌到5000多了,还没有银行贷款额多。无奈断供,因为还有信用卡50w负债逾期 我买洞林湖也没啥后悔的,就是价格也和刚出买的差不多19年9月份买的 如果是解决刚需我觉得买哪里都没问题,总比你租房住强。 但是如果是投资,还是会有风险的,不过不止是房产,任何投资都有风险,这也很正常。 所谓一分价钱一分货,好的地段自然房价高,偏远的地方自然房价低,我看到楼上有很多人说在平原新区买房子亏了,我想说的是,你在平原新区买房价格是不是比郑州市里低?那么你就没什么可抱怨的,因为你不想出那么多钱自然就买不到好的位置,这没啥可说的。 还有一种就是可能被卖房的忽悠了,给你描绘了未来的潜力巨大,结果并没有实现,这个也是比较多的情况,但是这又怀的谁呢?还不是自己买房之前没有调查清楚,头脑发热才做出了错误的选择,这就是我说的投资有风险。 我认为,买房子和买股票,买期货一样,如果你想赚钱就要去学习和研究,盲目的跟风是最容易站在最高点的。 无论买在哪了,买得早就不后悔;买得晚了就后悔。 不说相差时间太长的,就说2014年和2016年吧。 如果打算买房,要是在2014年买了,那不是后悔,那是做梦也会笑醒; 要是等到16年的时候买,那时候基本都是追高,最后的疯狂了。 不仅全款变首付,连装修的钱都搭进去了。 别说后悔,简直就是肠子都给悔青了。 特别是那是受到商家宣传、打广告,去买4环以外的。 像很多答主说的绿博片区,平原新区等等。 那么可能就是要看着自己遥远的房子,在出租房里数泪水了。 买房时,又想着自己住又想着升值空间快,所以地产商一广告就都一窝蜂的去买。 买了之后才发现,一样都没成。 因为没发展到那边,所以并不方便;因为不方便,所以升值没那么快。 不过离市区那么远的地方,要是留着养老的话,也还不错的。 当然前提是,你在三环内有房。或者你现在到了退休年龄直接过去住!