现在济南房价也开始下跌了，本来济南房价就已经跌了四年，但是现在全国楼市都比较冷，济南楼市也没有走出独立行情。
　　在过去的9月、10月里面，济南待售二手房数量从56000多套增加到了58000多套，增加了2000多套二手房。虽然济南楼市这波待售二手房数量增加的不多，但是对于本来就不热的济南楼市来说， 却已经有明显的效果了。
　　现在济南的那些次新房，能维持一个房价不跌，就已经算是不错了，至于说想要上涨，那就太难了。
　　济南楼市的二手房不好卖，济南的租房市场也比较冷。济南楼市的空置出租房数量从48000多套增加到了53000多套，又增加了5000多套的二手房。这对于济南房东来说，更是雪上加霜，本来济南房价就已经没涨了，结果房租又降了。
　　济南楼市当下最大的问题还是济南年轻人数量比较少，再加上济南房价目前依旧保持在16000元左右。这个房价是现阶段的天花板了。在大部分人工资水平没有增加的情况下，是很难再往上涨了。
　　现在济南楼市已经是进入到了博弈环节，济南的房东和购房者之间，就看谁能熬的过谁了。
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