既然房产税政策已经出台，那么就要从经济角度来考虑。房产税出台后，房价下跌的可能性比较大。因为房产税对房价的影响主要在持有环节，多了，必然会推高房价。从短期来看，可能会导致房价大幅上涨。但是如果从长期来看，即使房产税出台后造成房价下跌。在当下这个房价已经很高了，对于普通人来说可能并不合适。但是很多人对于房价上涨是抱有希望的，所以房产税出台后房价很可能出现下跌。 1、房产税对房价的影响很大 房产税一旦推出，就会有很多人持房无忧，那么对于刚需来说，可能更倾向于买房而不是租房。而且租的价格比房子高一些。所以，对刚需来说房价还是比较划算的。 2、房产税主要是为了抑制房价 对持有房产征收房产税，会对房价产生一定的抑制作用。因为目前市场上的房子大部分都是空置房，持有一套房子成本太高，那么房产税就会对房价产生抑制作用。那么从这一点来说，房产税应该是一种长效机制。为什么这么说呢？因为目前房地产市场的基本格局是刚性需求和刚性支出并存，刚性需求主要在于刚性房子是怎么来的嘛，对于房地产市场产生较大的影响，所以在刚性需求方面我国出台了不少调控政策，而房产税不像普通的税一样针对每个人都是可以征收的。房产税一旦出台，那么房价就将大幅度上涨，如果我们的房子持有成本太高，房价必然会上涨。 3、房产税的推出，对房地产市场产生一定抑制作用 这个目前还不得而知。但房产税对于房地产市场来说，是一个催化剂，同时也是一个压力。一旦房产税出台，势必会对房地产市场产生一定的影响，同时也会对房价产生一定的影响。不过因为这是一个利好消息，所以房地产市场会逐渐趋于平稳。而且房地产市场如果继续低迷下去，将对整个经济产生重大影响，可能会引发系统性风险。从这个角度来看，从经济角度来看，不管哪个国家、哪个行业，经济的发展都离不开房地产市场的支撑。因此，房地产市场也需要稳定健康发展，才能真正实现经济循环发展。 4、房产税出台，房价可能下跌？ 在现在房价已经很高，很多人对于房价上涨是抱有希望的，但是当房产税出台，肯定会对房价造成很大影响。目前房价已经过高，如果经济增长不高，房价可能会出现回落。如果经济增长高，房价下跌了，对于普通人来说可以接受，但是对于土豪来说是不太可能接受的，毕竟土豪是通过买房来实现财富的增加。所以目前经济增长慢了，房价可能大幅度上涨和房产税出台影响不大。 5、房产税出台后，对于房价的影响到底有多大？ 房产税一旦出台，对房价的影响有多大，现在就很难说。但是有一点可以肯定，如果房产税出台后房价大幅下跌，那就不是单纯要打击炒房了。因为房价大幅下跌对于房价的打击是最大的，因为房价已经到了下跌的边缘，而且未来房价还会继续下跌。所以，如果房产税出台后房价大幅下跌，那就说明房产税对房价已经没有太大的影响，因为房价已经涨了很多年了，已经上涨到不可持续的程度了。当然了如果房价下跌超过5%,那也没必要过于担心，因为这对于楼市的稳定是有利的。 四、房产税出台后是否会对消费产生影响？ 回答这个问题，先问问自己：房产税会对居民消费产生怎样的影响？如果说房价上涨过快，居民需要在一定程度上从投资收益中获得一些收益，而消费也就是从这些收益中获得一些收入可以说是＂可持续的＂。这意味着只有居民消费持续增长才能拉动经济增长。然而从我国现行制度下来看，房产所产生一系列税种都是以房产为基础建立起来的，当房产被征收一系列房产税之后就要开始征收土地出让金和土地增值税了。当房产税开始征收之后肯定会有很多投机性需求被挤出楼市。但是从另一方面来看，由于我国的住房价格与收入成正比关系，如果说居民能够通过持有房产而增加收入的话，那么居民消费水平就会得到一定程度上的提升；反之如果说居民消费水平无法提高的话那他将直接损失到居民手中的财富。因此在整个社会中进行分配是非常公平的事情，并且也是非常有效的一个社会手段。
