假设一个小区出售完毕，总共卖了150亿，
　　房地产公司赚了多少钱呢？
　　我们来算一算。
　　（1）首先，房地产公司要交5%的营业税，
　　是5个亿
　　（2）再交，城市维护建设税7%，也就是7个亿
　　（3）然后再交附加教育费3%，也就是3个亿
　　（4）再交堤防工程维护管理费2%，也就是2亿
　　（5）再交副食品价格基金千分之一，也就是1000万
　　（6）再交教育发展费千分之一，也就是1000万
　　（7）再交印花税财税千分之5，也就是五千万
　　（8）再有其他不见光的，按25%计算，就是25亿，
　　（9）一般房地产商，从拿地，到建好房，总成本在2成左右，也就是30亿
　　（10）但是房地产商不会自己全部拿自己的钱，一般是出三成左右，也就是10亿。其它的钱从银行贷款，只要拿到地皮，从建设局拿到建设批文，就可以去银行贷款了
　　（11）如果贷款20亿，三年到五年期，利率在6.5左右，五年总利息是6.5亿左右。
　　（12）成本30亿，贷款加利息26.5亿，税收25亿，总共是81.5亿，利润是18.5亿。
　　但是这是要卖完才能得到这些利润。
　　再看一下刚需买房的成本
　　假设你在这个小区，买了一套房100万，你首付了三成，也就是30万
　　你贷款70万，分期三十年，年利率5.8%，
　　三十年，贷款加利息是145万。
　　加上以付的三成首付30万
　　你总共花了175万买的这套房子
　　当你觉得利息太高想要提前还款的话，你会发现之前还的房贷，八成都是利息，你的贷款本金只还了两成。
　　房地产就是一场竭泽而渔的金融游戏
　　怎接下来的金融危机，肯定是从房地产行业引爆的

早上好！明天是二十四节气大雪冬日祝福语图文，早安问候每天清晨的问候，装满我所有的祝福，好运，健康和快乐！早上好！大雪为节者，行于小雪为大雪。时雪转甚，故以大雪名节大雪，至此而雪盛也。大雪安好大雪将至，万事胜意1。酒香不怕巷子深，情真你很好，但是我们不合适不知道大家有没有在生活中遇到过这样合适的人。这种爱让我们背上了沉重的枷锁，面对这种沉重的爱，我们不知道是该放手好，还是继续下去，但是不可否认，我们虽然被爱，但是并不快乐。笔者本身的谢谢你温柔过我的岁月，你是我今生永恒的眷恋心中藏着一份回忆，回忆它是那么美丽，美到无可挑剔，美到痴醉心扉，回忆的美源于你的出现。回望前尘岁月，那一年你轻轻来了我的世界，带着你的温柔，带着你的暖，惊艳了我的世界，暖透了我的心又是百度指路老板真是老板？杭州的李先生反映，家人在网上找人来修煤气灶。修完以后，家里有股煤气味。视频百度搜老板是否真老板？李先生就是煤气灶打火要摁住很长时间，就是不灵。当时我家人就从手机百度上搜索了一个电话河北省工信厅多措并举全力保障产业链供应链稳定畅通中国工业报记者曹雅丽10月以来，国内新冠肺炎疫情多点散发多发，因疫情管控导致产业链供应链受阻问题逐渐增多。近日，记者从河北省工业和信息化厅获悉，针对产业链供应链受阻问题，河北省工业爱满长河（电影文学剧本）连载第九集90，教室。日。三年的学习即将结束，宏志班的学生面临着人生很重要的一个时刻高考。黑板上方，有一条醒目横幅用优异成绩向学校和社会汇报。学习委员田田红在统计杭州名校特级教师来校，为我们无症状或轻症的非高风险人群可以选择居家康复新京报讯12月8日，北京市卫健委发布新冠病毒阳性感染者居家康复实用手册（第一版），其中手册提到了5项重要事项，一起来看1。目前广泛传播的奥密克戎变异病毒株传播力极强，容易引起家庭传银行十年新跨越200万亿信贷腾挪与近4000家机构风险管理21世纪经济报道记者李愿北京报道十年来，我国金融业发展取得举世瞩目的成就，银行业实现了新的跨越式发展。总资产规模连续突破200万亿元300万亿元大关，从2012年初的113。3万亿小阳人日记丨第三天症状已减轻，女儿写下想抱一下妈妈讲述人长沙刘女士确诊时间12月7日12月9日，是刘女士和丈夫阳了的第三天。之前，共同居家生活的女儿也有了发烧等相关症状，好在彼此都有心理准备，两人也对女儿打了预防针，不用过多言语，孔子道穿衣易中天讲穿衣老年人穿衣的讲究与禁忌头条创作挑战赛中国古典的诗经中说看看那些老鼠吧！老鼠尚且有张皮，人要没有礼仪就连老鼠都不如。中国人十分讲究穿衣服的礼仪，认为吃和穿是同等重要的事情，衣不遮体与食不果腹同样悲惨。社会亲情是一份永不割舍的爱夜不能寐，辗转反侧，每晚静下心来，闭眼后满脑子里都是您的回忆。从11月1日，我送您到医院后，知道您病很严重，时日不多了后，我开始每晚都睡不好，从此以后，我几乎每晚都是两三点才睡着。