说起房贷，我一贯的原则是多少都应该背负一些的。毕竟自己学的是金融，也从事金融工作多年，不背点房贷，就没有充分考虑货币的时间价值，有效地利用金融的杠杆作用，你未来的工资收入，就可能永远也买不到你所需要的房产。
　　金融工作者都知道，由于货币存在时间价值，今天的一元钱与未来的一元钱，在数量上虽然等值，但购买力却存在较大的差别。比如上世纪80年代初的万元户，在城乡都是富人。可在当今，即使月入过万，也算不上中产，只能说是衣领无忧，如果不借贷，你依然买不起住房。
　　有人说：货币会因GTP增长与CPI上涨，其购买力不断下降，其下降的幅度就是二者的和。尽管对这种表述，我并不完全认同，但也觉得这是一个必须认真思考的问题。即使只考虑与人们日常生活相关的猪肉、鸡蛋、鱼类价格，你也会感到这个价格始终是在上涨的，也就是你的购买力是下降的。哪怕是猪肉这个周期商品，其上涨的幅度也是一浪高过一浪的。
　　虽然在我自己的名下，从未办理过房贷，但我也承担着按揭款的归还责任。第一次是2009年底，全款购房后，用老板（伴）名义，办理了公积金贷款，我承担了差额补足的义务。第二次是2015年底，在武汉用女儿的名义购房，房产使用权归我，按揭贷款的归还，自然也是我。女儿也不具备还款的能力。直到退休后，我才准备归还大部分贷款，剩下的继续按揭。但女儿误解了我的意思，来了个差额补足，结清了贷款本息。让我有些遗憾。
　　我认为，即使不考虑GTP增长带来的购买率下降原因，只考虑CPI的增长，也应适当举债按揭。理由是CPI年年都会是正数，且具有不确定性，而贷款利率是确定的。哪怕是贷款的名义利率会高于贷款当年的CPI增长率，也不会超过2—3年的CPI增长率。因为CPI年年都存在。
　　还有一个必须考虑的因素，就是按揭贷款的利息，按照现行的个人所得税法，是可以税前扣除的，即按揭贷款的利息有避税的作用。工资收入低的时候，这个避税作用是不明显的，但随着升职、加薪的过程，这个避税的作用就会明显提升。
　　因此，我没有后悔背房贷，反而对提前归还了房贷而遗憾！
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谢里夫VS曼联欧会杯E组第二轮比赛，主队谢里夫是上赛季的欧冠黑马，历史性的打入欧冠小组赛并爆冷击败了西甲豪门皇家马德里，创造了摩尔多瓦足球的历史，不过在本赛季的欧冠资格赛中他们被比尔森淘汰无缘正只差官宣！抛售洛杉矶2亿豪宅，名记威少已经被通知离开如果说这个休赛期，谁是NBA上新闻最多的球员和球队，那毫无疑问就是湖人和他的后卫球员韦斯特布鲁克。从之前和篮网的交易谈判，再到后来和步行者的谈判，到如今持续进行的与爵士的谈判。威少杜锋摊牌了，叫停和深圳队的热身赛，宏远三少未回归，月底再战杜锋未归队的时候，广东宏远就和深圳男篮，约好了在本周进行热身赛。球迷也在翘首以盼，毕竟，广东男篮没参加夏季联赛，一场热身赛都没打。考虑到广东有三支CBA球队，不想长途跋涉，最终决定中国花滑协会主席申雪参加北舞开学典礼隋文静将访学一年新华社北京9月9日电（记者李嘉）中国花样滑冰协会主席申雪9日上午出席北京舞蹈学院2022年新生开学典礼暨庆祝教师节表彰大会，称赞北舞对中国花样滑冰发展的贡献，并期待可以与北舞深化合苹果中国官网又崩了！这款新机太火，京东一小时预约量近十万9月15日上午，多位网友发现苹果中国官网突然崩溃，出现403代码或anerroroccurredwhileprocessingthisdirective提示，部分页面显示不完整。南时隔三年，波兰男篮冲入欧洲杯四强，中国男篮却跌落至亚洲第七在本届男篮欧洲杯开赛之前，在官方所给出的球队实力排名中，波兰男篮仅排在所有球队的中游水平，没有任何人会相信波兰男篮能够冲进四强，甚至是进入决赛。波兰男篮先是在小组赛杀出重围，顺利地玩家发现大镖客OL废案警察职业野马交易等近日，油管主McDizzleGaming通过数据挖掘找到了荒野大镖客OL尚未发布的游戏素材，但考虑到最近R星对该作的态度，玩家似乎等不到这些内容实装了。隐藏文件中，有一段对话谈到了熬夜一宿，羊了个羊北京排名从10名变成了14在乡土情结等多因素的影响之下，中国人具有强烈的地域认同感与荣誉感，而羊了个羊较为创新地引入了按地域排名的机制。冠军一直在变，但不变的是，不管哪个地区夺冠，都能带来新一轮的热度。作者秋冬季来临三氧疗法预防治疗心脑血管疾病天气干燥寒冷，反复无常，是心脑血管疾病高发的季节，据有关医疗部门调查统计秋冬季节心脑血管疾病发病率占全年发病总人数的69。5。为什么秋冬季易诱发心脑血管疾病主要受气候变化及相应生活羊肝小米粥羊肝禁忌人群高血脂症肝脏疾病高血压病患禁吃。适宜人群一般群体都可食用。尤适合夜盲雀目眼干燥症青盲翳障小儿疳眼目昏眼昏热症后假性近视病人适合气血两虚病人面色腊黄妇女产后贫血结核病小儿关于西瓜，你知道的太少啦炎炎夏日西瓜是最不能缺少的水果！不过平时您会好好利用瓜皮吗？合理使用西瓜皮还能解决生活中的健康小问题去除痱子中医认为，痱子是由于盛夏时节，暑热挟湿，蕴结肌肤，导致毛窍郁塞所致，而西