说起房贷，我一贯的原则是多少都应该背负一些的。毕竟自己学的是金融，也从事金融工作多年，不背点房贷，就没有充分考虑货币的时间价值，有效地利用金融的杠杆作用，你未来的工资收入，就可能永远也买不到你所需要的房产。
　　金融工作者都知道，由于货币存在时间价值，今天的一元钱与未来的一元钱，在数量上虽然等值，但购买力却存在较大的差别。比如上世纪80年代初的万元户，在城乡都是富人。可在当今，即使月入过万，也算不上中产，只能说是衣领无忧，如果不借贷，你依然买不起住房。
　　有人说：货币会因GTP增长与CPI上涨，其购买力不断下降，其下降的幅度就是二者的和。尽管对这种表述，我并不完全认同，但也觉得这是一个必须认真思考的问题。即使只考虑与人们日常生活相关的猪肉、鸡蛋、鱼类价格，你也会感到这个价格始终是在上涨的，也就是你的购买力是下降的。哪怕是猪肉这个周期商品，其上涨的幅度也是一浪高过一浪的。
　　虽然在我自己的名下，从未办理过房贷，但我也承担着按揭款的归还责任。第一次是2009年底，全款购房后，用老板（伴）名义，办理了公积金贷款，我承担了差额补足的义务。第二次是2015年底，在武汉用女儿的名义购房，房产使用权归我，按揭贷款的归还，自然也是我。女儿也不具备还款的能力。直到退休后，我才准备归还大部分贷款，剩下的继续按揭。但女儿误解了我的意思，来了个差额补足，结清了贷款本息。让我有些遗憾。
　　我认为，即使不考虑GTP增长带来的购买率下降原因，只考虑CPI的增长，也应适当举债按揭。理由是CPI年年都会是正数，且具有不确定性，而贷款利率是确定的。哪怕是贷款的名义利率会高于贷款当年的CPI增长率，也不会超过2—3年的CPI增长率。因为CPI年年都存在。
　　还有一个必须考虑的因素，就是按揭贷款的利息，按照现行的个人所得税法，是可以税前扣除的，即按揭贷款的利息有避税的作用。工资收入低的时候，这个避税作用是不明显的，但随着升职、加薪的过程，这个避税的作用就会明显提升。
　　因此，我没有后悔背房贷，反而对提前归还了房贷而遗憾！
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华夏名存实亡？崖山之后无中国？日本果然坏到骨子里崖山之后无中国，明亡以后无华夏，想必朋友们在网上都听过这一段话，乍一看给人一种悲凉无奈之感，好像我大中华名存实亡一样，但仔细想想这两句话实则亡我中国之心不死，歹毒至极。那么这两句话路易九世统治法国前，历史背景与家庭对其有何影响？在政治领域，13世纪上半叶的法国经过几代卡佩君主的统治，王权已经较此前的两个世纪有了较大的强化，国王的权力正逐渐在与教会和贵族的较量中取得上风。腓力二世通过布汶战役一举击败了无地王陕西蒲城的这座大山中，长眠着唐玄宗李隆基，他的陵墓你去看过吗唐玄宗李隆基是个传奇人物，他与杨贵妃的爱情故事流传千古，他做皇帝的前二十几年，励精图治，开创了唐朝历史上最强盛的开元盛世，可是，后期却怠于政事，安史之乱让唐王朝走向衰落。李隆基生前唐宪宗李纯，一代铁血名君，大唐的中兴之主唐宪宗李纯是一位有着雄才大略的中兴之主，在位期间任用贤臣良将，征讨举兵反叛的藩镇势力，大大增加了唐朝皇室的威信，打击了藩镇的嚣张气焰，缔造了元和中兴的盛世局面，成功为大唐王朝续命。赤壁之战如果曹操赢了，他是否会一统天下开创盛世？汉末三国老百姓人口减到几乎是历史最低，战火纷飞，生灵涂炭，如果孙刘没有阻挡了曹操的统一步伐，在魏国的统治下，百姓会更好吗？赤壁之战阻挡了曹操统一中国的步伐，造成了中国历史上魏蜀吴并河北传奇三姐妹大姐嫁上将，二姐嫁中将，三妹成为少将夫人说起我国传奇的女性，古代社会层出不穷，近代社会更是涌现出一个又一个鲜活的人物，其中以姐妹花而闻名的，更是被后人津津乐道。比如宋氏三姐妹和蹇先任和蹇先佛两姐妹等，今天要说的三位女性，彭德怀，取得沙家店战役的伟大胜利，彻底扭转了西北战局上集说到榆林战役调动和牵制了胡宗南集团，配合了中国人民解放军的战略进攻，掩护了陈谢兵团南渡黄河，创造了解放豫西的有利条件。一九四七年七八月间，按照中央军委的战略部署，我晋冀鲁豫野战乌克兰战争以来，12名俄罗斯寡头在什么情况下死亡，他们是谁？自乌克兰战争开始以来，已有12名俄罗斯寡头在神秘的情况下死亡。他们是谁？它们有什么共同点？在一年内，这些精英中有12人在几乎相同的情况下和相对接近的时间死亡，最奇怪的是，他们无一例民国四大才女之首被人遗忘的吕碧城她是近三百年来最后一位女词人诗人政论家社会活动家资本家，还是中国第一位女性撰稿人，中国新闻史上第一个女编辑，中国第一位动物保护主义者，中国女权运动的首倡者，中国女子教育的先驱者。与战争改变中国（15）秦成诸侯，据有岐山以西秦攻犬戎之战秦人祖居东夷，周公东征后，嬴姓的一支西迁，在渭水流域过着游牧的生活。公元前900年，大骆之子非子因善于养马，受到周孝王赏识，获封秦地（现甘肃天水），号秦嬴，秦国建立。牧马公元前85越南战争，美国被打的狼狈不堪但始终不用核武器，是美国心软吗？上个世纪，世界局势尤为动荡，在这种情况下，世界各国都曾爆发过战争。就以我国为例，我们先是遭遇了西方列强的入侵，然后又与日本打响了抗日战争。但好在我们最终获得了战争的胜利，并一步步变