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又有上市公司大手笔卖房!专家房地产有硬着陆风险

  在过去个人投资房产赚得盆满钵满的大有人在。特别是在一二线城市和部分热点城市,靠投资房产实现财富自由的人随处可见。但好多人其实并不知道,真正投资炒房的大户并不是我们平常见过的那些"房姐""房叔",也不是红极一时的"温州炒房团",而是部分"上市公司"。
  这些上市公司手中到底有多少房产?玻璃大王曹德旺曾经说过:中国的上市公司,年底经营不好卖两套,亏损了再卖两套。开始好多人都认为是句玩笑话,但最后都证明成了事实。
  比如说2019年9月5日,"ST海马发布公告,披露了海马汽车8月产销数据。公告显示,海马汽车8月产销双降:所有车型共计生产1688辆,同比下滑73.65%;销量共计1560辆,同比下滑73.96%。值得一提的是,海马汽车的基本型乘用车(轿车),8月份销量为0,同比下降100%"。2019年4月,ST海马公告称:
  除海马以外,还有海正药业、昂立教育等都有过类似的操作。根据数据统计截止2019年三季度,在3743家A股上市公司中,持有投资性房产的公司占比高达49.3%,持有市值高达13340亿元。按照一套房子100万计算,这些公司持有的房子约130万套。上市公司之所以热衷于投资房产,当然是因为当年投资房产利润高、风险小而且操作简单。
  比如一家个体厂的老板就曾经对我说过:自己辛辛苦苦经营着一家实体小工厂,尽管历尽磨难,一年下来也赚不了多少,倒是那些直接投资房产的,轻轻松松就可以得到几十万、几百万,确实让人羡慕。当然,好多人都明白投资房产虽然操作简单,但不是长久之计,之所以现在选择投资房产,更重要的一个原因就是在企业危难之际,房产能够起到兜底的作用。
  又有上市公司大手笔"卖房"!8月24日,四川长虹发布关于对外出售房产的公告,拟将分布于绵阳、武汉等地共31套存量房产在西交所挂牌出售,转让底价合计为1.66亿元。另外,8月17日,媒体报道上市26年的老牌药企两套学区房换来2100万冲上热搜。
  上市公司大手笔"卖房"!房地产有"硬着陆"的风险?
  即便是"房住不炒"的市场环境下,早期大批囤积房产的上市公司也已赚得盆满钵满,"卖房"经常成为保壳、提利的有效手段。今年以来,多有上市公司"官宣"甩卖名下房产。据365财经的不完全统计,共有6家上市公司加入卖房大军,涉及金额达到了8.61亿元。比如今年6月,好利科技出售位于深圳市宝安区的一处房产,交易价格为990万元。经初步测定,该出售闲置资产预计产生收益约496万元。5月,ST联建21套出售房产成交价4.18亿,出售给北京集创。
  曹德旺曾经说过:中国的上市公司手里都有大量房产,年底经营不好了卖两套,发不出工资卖两套,亏损了卖两套,最后所有问题就迎刃而解。
  另外,有专家认为,房地产有"硬着陆"的风险 易居研究院总监严跃进这么说:以前上市公司也有卖房案例,不过数量没有这么多,卖房套数也没有几十套这种数目。以前卖个一两套可能是为了粉饰下公司财务数据,现在一口气卖掉几十套可能是急于套现回笼资金。
  上市公司急于甩卖资产套现,有专家认为一个是房地产有"硬着陆"的风险,毕竟现在房子已经处于供过于求的状态。据《中国住房存量测算报告》,2020年中国城镇住房套户比为1.09,一线、二线、三四线城市分别为0.97、1.08、1.12,房地产增量时代已经基本结束。当前,很多城市的房产都在下跌,套现回笼资金,寻求落袋为安也是合情合理。虽然说,我国的房地产市场在"房住不炒"的强大调控政策制度下,一般情况下,房价大涨大跌都不会出现,但"房价不涨就是跌"这个道理大家都懂。
  第二从另一方面来说,上市公司处置资产的议案,有其客观性和必要性,对于公司挖掘沉寂资产,盘活低效资产,提升资产使用效益,助力主业发展有积极意义。

英特尔获得中科院微电子所专利许可,结束2。1亿元专利诉讼作者黄莺美国英特尔公司与中国科学院微电子研究所(简称微电子所)之间历时多年的专利诉讼纠纷,近日迎来最新进展。英特尔表示已于7月与微电子所签订了一份保密协议,解决双方所有未决诉讼。同中年人的黑天鹅,永远不知道从哪个方向飞来我在头条搞创作第二期作者洞见muye熬过去挣过去就会开始一个重要的转折。01hr河南商丘有一位天才少年,总是轻轻松松就能考第一。高二那年他就参加了高考,一举考上了中央财经大学。大学华为选拔干部的秘籍(流出版)有一个现象值得注意,那就是华为的高管基本都是创业初期加入的。在事业快速扩张中,华为很少空降干部,这与华为选人的标准体系有关。人才基因的密码,可能才是学习华为最核心的东西。华为人才基价格战之后,为什么快递公司争着运大闸蟹?记者白帆编辑沈霄戈近日大闸蟹产地陆续开湖,比起盼望尝第一口鲜的消费者,行动更积极的是快递公司。随着阳澄湖进入丰收季,京东物流派了数百名快递员进驻,顺丰用无人机运送第一篓蟹,二者俨然苹果最新供应链名单曝光陆厂7进6出,台厂3进7出IT之家10月3日消息,据钜亨网报道,苹果近期公布了2021会计年度供应链名单,据统计,本年度台厂共有三家纳入七家被剔除。值得注意的是,台厂双鸿康控良维去年才被纳入供应链,但今年苹华为Meta50Pro拍摄样张关注我,每天带给您通俗易懂的数码产品信息。本次给大家带来的是华为Meta50Pro的官方拍摄样张,请广大条友鉴赏。因为拍照这门艺术吧,比较主观,我就不做过多的文字描述了。我只能说,带你认识一下数仓的分区自动管理摘要本文从分区自动管理的作用用法原理等方面进行介绍。本文分享自华为云社区GaussDB(DWS)分区自动管理介绍云社区华为云,作者Attila。对于分区列为时间的分区表,分区自动管理想L7正式上市,纯电续航175km近日,笔者从相关渠道获悉,理想L7正式上市,官方指导价格为33。9837。98万元,作为增程式汽车,他解决了续航的问题,并且还不用缴纳购置税,下面笔者就以理想L72023款Max版一种比读写锁更快的锁,还不赶紧认识一下摘要一起来聊聊在高并发环境下比ReadWriteLock更快的锁StampedLock。本文分享自华为云社区高并发高并发场景下一种比读写锁更快的锁,看完我彻底折服了!!(建议收藏)人类已被困地球45亿年,地球是巨大牢笼?科学家列出3项铁证月球是距离人类最近的一颗天然星球,1969年,美国宇航员阿姆斯特朗代表全人类在月球上留下了自己的脚印,这个脚印是属于全人类的。不过阿姆斯特朗并没有在月球上行走多远,大概不到3个小时高级配自拍的句子我来啦1我们都是孤独的人,脸上戴着面具藏着优伤。2不争不抢希望留在我身边的人都是心甘情愿的,山高路远的日子谁也不是谁的。3事在人为,聚散离合,都不必拿缘分两字作托词。4或许短暂,或许难堪
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