张志强 中房报记者 郭家豪 长春报道 密集调控的楼市新政没能激起长春土地市场波澜。 9月29日，年内只成交了1宗棚改住宅用地的长春，将迎来仅有3宗地块的第二轮集中供地。 按照计划，今年长春全市拟供应106宗地块住宅用地。计划供应数量与实际供应数量之间巨大悬殊反映出长春楼市库存高企、去化难的现状。 业内人士认为，土地市场成交量锐减，会影响未来2年新房供应量回落，但不会出现断崖式下跌。 3宗住宅用地挂牌 年内仅成交1宗 8月26日，长春市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，将于9月29日出让3宗住宅用地，这也是2022年度长春的第二轮集中供地。 本次拟出让的3宗住宅地块分别位于长春市宽城区、汽开区以及长春新区，出让面积合计15.98万平方米，起拍楼面价为3096元/平方米~3266元/平方米，采用＂竞地价+摇号＂方式确定竞得人，竞买人可于9月19日~27日期间提交申请参与竞买。 根据国有建设用地使用权挂牌公告的时限要求推算，第二轮集中供地新增土地公告的时间窗口已经关闭，这也意味着上述3宗地块是本轮出让的全部。 相比成交量及成交金额达历史最低水平的首轮集中供地，二轮土地拍卖挂牌数量或许已在意料之中。 长春首轮集中供地共挂牌2宗地块，最终成交1宗，成交价2.58亿元，竞得企业为长春市民营企业长春万盛置业有限责任公司。建设用地面积4.54万平方米，仅占全年供地计划的0.7%。 上述业内人士分析，长春新房市场销售难度增加，去化及投资回收周期延长，是房企拿地热情低落的主要原因。 市场仍在去库存周期 8月，长春市新供应了30.86万平方米商品住宅，成交面积达44.19万平方米。市场开始呈现回暖趋势，但整体仍处于＂去库存周期＂。 受疫情影响，今年上半年长春楼市停摆近2个月，市场陷入低谷。4月，长春市规划和自然资源局发布的《长春市区2022年度住宅用地供应计划》显示，今年长春市区住宅用地计划供应606公顷，其中商品住宅用地341公顷，租赁住宅用地61公顷，棚改住宅用地204公顷。计划供应住宅用地106宗地块，涉及59宗商品住宅用地、9宗租赁地块以及38宗棚改用地。 宣布计划同时，长春市规划和自然资源局表示，要持续加大土地＂去库存＂的力度。严格执行＂增存挂钩＂机制，优先消化存量土地，通过整合、置换和储备等方式有效盘活存量和低效用地，持续加大＂去库存＂力度，推进土地资源高效利用。 6月，长春市又举行了专题土地招商会，重点推介40宗居住地块，总面积达296公顷。截至目前，地块均为正式挂牌状态。 克而瑞数据显示，截至7月末，长春市商品住宅狭义库存量接近1500万平方米，去化周期超过29个月。 为尽快推动市场重回健康轨道，长春市已先后出台多项政策救市：重启房交会，鼓励企事业机关单位团购房、官方投放购房券、直播推介6059套团购房，促进成交。 某房企开发负责人表示：＂目前长春市场仍有充足的土地储备，未来开发企业会根据市场温度自行安排开发和销售计划，新房市场供求关系短期内不会出现‘两级反转’的极端情况。＂
书房午后之音，中年独处时光丨意力ELACBS283音箱NADM10V2体验大家好，我是加勒比考斯。最近又将家中书房的设备进行了升级，由于搭建的PLEX影音库与音乐库都已经把盘位占满了，没办法只能将TS264C出掉换成威联通TS464C，存储容量也再次上到宋代人不拘传统，勇于创新，这种开放的社会环境是如何形成的？宋朝自公元960年赵匡胤建立北宋开始，至1279年南宋灭亡，共存世319年。历经晚唐五代百余年的动乱时期，兴起于河东两淮之地的赵宋王朝，一扫五代十国地方割据的局面，使中国得以重享三浅谈蓝牙流量捕获分析蓝牙是属于典中典的一个技术了，不论是如今的智能家居，还是穿戴设备甚至是车联网iot都离不开蓝牙，当然对于实战来说，蓝牙局限性较大，毕竟蓝牙广播的范围就那么大，所以针对这块来说，例如特殊触手微生物或为复杂生命祖先据发表在自然杂志上的一份新报告，研究人员培育了一种名为L。ossiferum的生物体，它属于一组被称为仙宫古菌的微生物。一些科学家认为仙宫古菌是真核生物最接近的进化亲戚，真核生物是什么是碳汇？它们如何影响气候变化？碳循环是地球上生命的重要组成部分，也是生物相互作用的方式。碳对所有生命都是必不可少的，从人类到植物，从我们的食物到我们呼吸的空气，都可以在所有生物中找到碳。碳也是我们很多行业的主要15零基础Python到全栈变量命名原则现在我们来看一下变量的三大组成部分。首先的就是变量名，它指向的就是等号右侧的值的内存地址，是用来访问右侧的值的。然后就是赋值符号等号，它是用来将变量值的内存地址绑定给变量名的。最后站点能源实现从ampampquot耗电ampampquot到ampampquot供电ampampquot华丽转身12月29日，以绿色能源目标网，助力网络碳中和为主题，华为站点能源领域总裁尧权代表华为对外发布了2023站点能源十大趋势，涉及到电信运营商站点供电运营以及虚拟电厂在内的诸多内容。对谷歌大模型创医师执照试题新纪录，科学常识水平媲美人类医生杨净羿阁发自凹非寺量子位公众号QbitAI史上AI最高分，谷歌新模型刚刚通过美国医师执照试题验证！而且在科学常识理解检索和推理能力等任务中，直接与人类医生水平相匹敌。在一些临床问答最高8GB内存，三星下周可能在印度推出GalaxyF04入门机型IT之家12月29日消息，根据国外科技媒体91Mobile报道，三星可能会在2023年第1周推出GalaxyF04机型。该机可能会根据GalaxyA04进行调整，将通过当地电商平台深度学习GPU的选择在进行机器学习项目时，特别是在处理深度学习和神经网络时，最好使用GPU而不是CPU来处理，因为在神经网络方面，即使是一个非常基本的GPU也会胜过CPU。但是你应该买哪种GPU呢？本深度揭秘56公里的绵茂公路，为何一修13年？绵茂公路是全国在建公路中地质条件最复杂施工难度最大危险性最高的公路之一。2012年7月，时任交通运输部副部长冯正霖在调研时曾这样评价。12月27日，绵茂公路正式通车。这条秘密蛰伏1