许家印最新发声大干苦干拼命干，9月底前保交楼项目必须全面复工

　　当前，房地产市场最主要的任务之一，就是恢复市场信心。而保交楼，既是促进房地产市场良性循环、平稳健康发展的前提，更是社会普遍关心关注的重要民生问题。
　　9月12日，据恒大集团官方微信消息，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，公布了全国保交楼项目的建设情况。会上，恒大集团董事长许家印发声要求保交楼项目9月30日前必须全面复工。
　　许家印：9月底前全面复工
　　许家印在上述会议上表示，今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班，每周召开工程专题会。在极其困难的情况下，公司上下齐心协力、永不放弃、努力拼搏、日夜奋战，在政府的帮助下克服重重困难，复工复产取得显著成效 。许家印称，＂目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中 ，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。＂
　　许家印还表示，＂我们要切实履行好企业主体责任，大干苦干，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。＂
　　据克而瑞研究数据，今年1-8月中国恒大全口径销售金额为295.7亿元，权益销售金额为281.3亿元，分别跌落至榜单的第47位和第31位。曾经恒大凭借较高的规模长期居于销售榜前三。
　　中国恒大2021年年报至今尚未披露。8月31日，恒大地产公告，由于恒大地产经营情况发生重大变化，审计机构增加了大量额外的审计程序，目前公司尚未完成2021年度审计工作，以及2022半年度财务报告编制工作。
　　9月7日，阿里司法拍卖平台信息显示，恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行12.82亿股股权拍卖结果于当日出炉，包括3家沈阳市当地国资企业和4家民营企业在内的7家公司合计出资73.07亿元购得该笔股权。
　　根据盛京银行2022年半年报，恒大（南昌）持股比例为该行总股本的14.57%。此次交易完成后，也就意味着自从2016年参股盛京银行至今6年后，恒大将正式退出该行股东之列。
　　盛京银行曾是恒大集团的重要金融版图。为成为该行大股东，恒大集团先后合计斥资超200亿元，通过不同渠道认购该行股权。去年8月和9月，恒大分两次减持了盛京银行股权，分别为1.67亿股、17.53亿股，交易价格为6元/股，5.7元/股，变现共计约110亿元。
　　多地督促房企动工、复工
　　复工、保交楼，正成为当前房地产行业重要任务。
　　9月9日，每日经济新闻从郑州两家头部房企处获悉，8日下午，郑州市住房保障和房地产管理局组织邀约了60家房企代表召开＂郑州市房地产开发企业瘦身自救行动保交楼吹风会＂，详细就郑州问题楼盘30天攻坚行动进行了解读。
　　两位房企人士均表示，公司参与此次会议的均为一把手，主要是要求企业落实＂保交楼＂责任，停工项目＂一楼一专班＂，同时积极瘦身自救、断臂求生，甩卖优质资产，多方筹集资金保交楼，拒绝躺平。
　　据河南当地媒体《大河报》消息，郑州＂保交楼＂5个专项行动中的企业瘦身自救＂保交楼＂专项行动，由郑州市住房保障局牵头，坚持＂企业自主、政府推动、统筹结合、违法必究＂原则，压实企业自救主体责任，探索企业纾困新思路，稳妥推进市场风险处置。
　　一方面，对不能实质性复工、表演式复工企业，严查企业资产、项目资金，督促企业担当自救、主动化解；要摸清项目现状，制定＂保交楼＂一楼一策，全力以赴推动项目复工复产。
　　另一方面，房企要积极展开自救行动，打通出险房企化解风险有效路径，推动停工、半停工项目实质性复工，确保按照已售逾期未交付项目早日交付，已售未交付项目按期交付；无法实现瘦身自救的，该破产的依法破产，该拍卖的依法拍卖，让企业认识到＂砸锅卖铁保交楼＂是应尽的基本责任。
　　据每日经济新闻此前不完全统计，自8月以来，包括南宁、湖州、石家庄、郑州、合肥、萍乡、江西省信丰县、安徽省南陵县、浙江泰顺县、安徽宿州等在内的10余个城市陆续出台＂保交楼＂的相关举措，内容包括＂一对一帮扶＂、设立纾困基金、鼓励收购销房作为保障安置用房等。
　　9月9日，太原市规划和自然资源局在官网披露，依据相关法规规定，经调查核实，发现有部分土地未按合同约定进行开工建设。2022年6月份，该局按照工作流程向太原恒御信置业有限公司等41家涉及未按期开工项目的企业签发了《督促开发通知书》，对其共计56宗未按期开工的土地进行了督促，要求其尽快开工建设。
　　根据上述《通知书》内容，在持有56宗地块的企业中出现了恒大集团、远大置业集团有限公司等等。