文 | 华商韬略 白玉 1992年，建业集团在河南正式成立，随即便采取＂省域化战略＂一头扎进河南的地产行业，深耕房企开发。 之后的30年来建业集团一直死磕于河南，也因此被大众称之为＂河南王＂。 前不久，建业集团公布2022年上半年业绩报告，收入同比减少64.1%，净亏损56.05亿元。 此次是建业地产30年以来迎来的首次亏损，到底是何原因？ 从最初的创立到后续的发展，建业集团一直将决策重点放在河南本省上，这样的决策成功让建业集团在河南地产市场占据极高的地位。 从2016年开始，建业集团的深入布局得到爆发，连续三年实现销售额大增，最高销售总额达到1011.5亿元。 然而好景不长，2019年财政部下达通知要求河南棚改，河南从64万套减少至15万套，建业集团逐渐受到影响，尽管财务表现不错，但盈利质量却在降低。 数据显示，2017年和2018年建业集团的棚改红利分别为57.6亿元和41.03亿元，而到了2019年全年金额直接下跌至5.51亿元，同比减少87%。 2020年由于土地市场竞争加剧、土地成本上升以及房企利息资本化处理等因素影响房地产行业整体出现逐步下滑的趋势。 本就负债率见涨的建业集团也受其影响，开始出现涨幅停滞，各项指标开始下滑。 面对这种情况，建业集团逐渐意识到固守河南对于自己未来的成长来讲并不是长久之计。 尽管此时的建业集团开始有一些向外发展的动作，但由于长时间的下沉单一省份市场，导致并未有明显的业绩回升。 业绩的持续下滑，进一步加剧了建业地产的流动性危机。 截止到2021年12月，建业地产的净借贷总额约为120.92亿元人民币，比率约为94.9%，同比增长80%多。 以至于2022年上半年，建业地产开发的多个项目被曝停工。 面对如此困局，建业集团对于自身组织架构进行多步精简并且引入河南本地的国资公司成为第二大股东。 随着国资企业的加入，建业集团完成了2022年全部美元债的偿还。 如今面对亏损局面，建业集团选择出让股份，引入国资力量来进行挽救。 虽然看起来暂时的亏损问题得以解决，但究其根本建业集团面临的最大问题是如何在房地产低迷的大趋势下，调整自身的商业发展模式走出河南，面向全国市场。 【参考文章】 1、《＂河南王＂建业地产的终极困境》深度观点财经 2、《上半年业绩7年来首降 中原建业如何实现业务突破？》每日经济 ——END—— 欢迎关注【华商韬略】，识风云人物，读韬略传奇。 版权所有，禁止私自转载 部分图片来源于网络 如涉及侵权，请联系删除
疑似大疆Mavic3企业版外观图曝光将采用三摄方案去年年末的时候，大疆正式发布了首款采用双摄方案的无人机Mavic3，有一颗43英寸哈苏影像加持CMOS的同时，还有一颗等效160mm的长焦摄像头，开启了多摄无人机的时代。而在最近有2022中国企业500强出炉国家电网第一，华为研发投入最高IT之家9月6日消息，今日，中国企业联合会中国企业家协会发布2022中国企业500强榜单，国家电网第一，中石油中石化分列二三位，京东位列15位，阿里巴巴位列19位，腾讯位列39位。同方股份拟清仓同方全球人寿标的50股权估值61亿元来源中国经济网中国经济网北京9月6日讯同方股份（600100。SH）近日发布公告称，为进一步聚焦主业，收回非主业投资并合理配置资源，公司拟通过产权交易所公开挂牌的方式转让公司持有的A股我用一只母鸡，就能把股市给你讲明白了一个故事看懂股市的本质从前，在一片广阔的大草原上，有很多只母鸡。他们，吃着火锅唱着歌，吃着青草下着蛋。但是，母鸡们又不愿意像这样日复一日的吃草，下蛋。于是1股票的产生一天过去了于是房贷期限是越长越好吗？如果房贷延长至40年，有哪些好处和坏处？由于房地产市场遇冷，很多地方的房子变得难卖了，于是有专家就建议，应该将房贷的最长期限延长至40年，以减轻大家的还贷压力，从而鼓励大家去买房。那么房贷的期限真的是越长越好吗？房贷期限加力巩固经济恢复发展基础来源人民网人民日报海外版今年以来，山东港口烟台港与烟台海关等口岸部门联动，加速推动港口服务链与商品车供应链产业链创新链价值链的深度融合与一体化发展。今年18月，烟台港商品车装卸作业创维HTi超强混动SUV正式上市，售价14。68万元起记者吴海云伴随一曲中国心，创维汽车唱响了智能电动时代的中国梦。9月5日，创维情，中国心，混动赢创维HTi超强混动SUV上市发布会在南京盛大启幕。各界嘉宾新闻媒体及创维汽车用户代表云在开放中创新为能源革命贡献四川力量2022世界清洁能源装备大会在德阳闭幕，大会汇聚全球顶尖企业和专家，展示行业发展最新进展，为全世界的清洁能源装备产业创造了良好的交流平台。正如联合国前副秘书长法布里齐奥183霍克希实控人终身禁入罚款700万元，企业带病闯关真的有出路吗？震惊市场的蓝山科技欺诈发行案近日又现余波，实控人合计被罚700万并终身禁入相关中介机构被请喝茶。从投行圈眼中的优绩股到典型违法案例，这个公司的神话，引人深思。跌落神坛的蓝山科技实控短期利空的悲观情绪出尽，今日油脂普遍反弹较多刘倩楠投资咨询从业证号Z0014425航运集装箱运力重要资讯1。干散货运价95日当周BDI均值报1133，环比4。3，同比71。7。2。集装箱运价92日当周SCFI集装箱运价指数2金地集团前8月实现签约1403。9亿元同比下降32。34v环球网房产报道9月5日，金地（集团）股份有限公司（600383。SH）发布2022年8月份销售情况的公告。公告显示，金地集团今年8月实现签约面积102。4万平方米，同比上升14。4