上海钉子户张新国霸路14年,扬言要6套房加1亿,最后败给了现实
2015年的网络上,流传着这样一张图片,一栋粉色的三层小楼,直直地矗立在八车道大马路的中央,给交通造成了严重的拥堵,也和周边的光鲜亮丽高楼大厦形成了鲜明的对比。
张新国家
这张图片的背景是上海 ,这栋小楼的主人名叫张新国,或许这个名字不太为大众熟知,但是他有一个外号"上海最牛钉子户"。
2015年的网络没有今日这么发达,"最强钉子户"的大名就在网络上广为流传,要在今日,就凭这"最强钉子户"的名头开个直播做小网红,财源也能滚滚而来。
那么张新国究竟说了什么呢?为什么会落到今天这个地步,他的房子究竟还能不能拆掉?
"如果拿不到六套房子的补偿和一个亿的赔偿金,谁也别想动我家的房子!"
这是流传最久的一句话,张新国凭什么如此有底气 ,凭什么敢叫板要一个亿?事情还要从张新国年轻时说起。
张新国家二十万盖楼
年轻时候的张新国颇有积蓄,靠着自己勤奋的双手找到了好工作,20多岁的时候经人介绍认识了他的妻子,没过多久,两人从交往关系正式升级,组建了一个完美的家庭。
婚后的日子对于张新国来说非常完美,唯一不足的是房子不太漂亮 ,经过几次思考,张新国拿出了自己的积蓄二十多万元,在上海松江区的九亭镇自建房屋,建成了一座别具风格的两层小楼,当时那个年代能拿出二十万元,可见张新国还是很能挣钱的人物。
二层小楼落成后,为了一家人更好地团聚,张新国把已经退休的岳母岳母接到了小楼里居住,四个人住两层楼简直是宽敞极了,没过多久,张新国就拥有了一儿一女,一家六口人在小楼里生活。
张新国家
三代同堂的天伦生活持续了二十多年,一家人其乐融融, 并未感觉到有什么不妥,直到1996年,矛盾开始出现了。
1996年,张新国的儿子和女儿已经长大成人,各自组建了家庭 ,儿子夫妻二人选择和张新国夫妻一起居住,还是住在这栋二层小楼里,这本没什么错,可张新国的女儿女婿也要横插一杠子。
张新国的女儿嫁给了一个来上海打拼的外地人,可惜他没有房子,于是女儿便带着女婿也住进了这栋二层小楼里,这下可热闹了。
八个人四对夫妻三代人住在同一个二层小楼里,再加上小楼构筑的时间已经有几十年了 ,各项设施已经老旧,八个人住在里边显得拥挤不堪。
张新国家
面对这种状况,张新国也头痛不已,让谁搬出去都不合适, 于是他一合计,脑子里就有了一个新主意。
张新国叫来家里的所有人,希望可以集资整修或者扩建一下现在的住房,不管内心怎么想,反正表面上都默认同意了,最后一共凑出来30万元人民币。
其实我很疑惑,九十年代凑一凑都能凑出来三十万人民币,为什么 不各自买房出去住,反而是要挤在一起各种麻烦,这个问题自然是无人回答了。
张新国
凑出三十万元之后,他们先是拿出其中的15万,将原本 二层的小洋楼又向上加盖了一层,变成了三层小楼。
张新国又将隔壁的宅基地也一并买下扩建宅子,这时候张新国碰到了一点麻烦,好几次想去国土那办理产权转移和盖章,但是每次去都材料不全,如此反复两三次后,张新国索性不去了,所以隔壁的宅基地就变成了有实无名的张家宅子, 这样一来,这栋小楼的总面积达到了三百多平方米。
张新国家
做完这一切之后,三十万还剩下不少的钱,于是张新国 又对三层小楼进行了翻修和内外装饰,最后建成了一座仿欧式的三层小洋楼,张新国大胆的用粉色瓷砖铺满外墙,同时把窗户都改成了上弧形的蓝色大玻璃窗,这种超前新潮的设计和颜色,让这栋小楼在一众居民区中脱颖而出,一时风头无两。
当时,张新国夫妻二人住在二楼的主卧,岳父岳母住在二楼的次卧 ,儿子一家和女儿一家住在三楼,一楼则被改造成商铺出租,算是平定了住房的危机。拆迁补偿引风波
很快,这栋小洋楼里迎来了第四代人,张新国的孙辈出生了 ,家庭成员增加到了十几口,这种四世同堂的快乐是每一个老年人都向往的,可问题也随之而来。
人多嘴杂,谁家舌头不磨牙,几家人住在一起有磕碰摩擦,小楼里时不时就会有争吵,时间一久,大家内心的积怨都很深,张新国也慢慢变得厌烦起来,他很反感为什么年轻人不能出去买房住,自己有了买房的想法。
张新国家
此时已经快要步入二十一世纪,房价虽然还没有涨起来 ,可张新国年纪大了已经退休,没有能力再购买新房了,这是他想到,要是把这个老房子卖了,是不是可以换钱买房子。
如果换房,张新国和岳父岳母住,儿子和女儿肯定还要一人一套,这个家庭最少需要三套房,可多方打探之下张新国才知道,小楼根本卖不到那么高的价格,也换不来三套房,于是他只能默默忍受着这样的生活。
图源网络
惊喜有时候总是搞突然袭击,上海市 经济的飞速发展,带动了城区规划改造和老房拆迁。
2003年,张新国小楼所在的九亭镇也划在了拆迁范围内,一旦拆迁,就代表着他们不仅有新房子可以住,还可以拿到一笔不少的拆迁款,这对当时 正为房子感到烦恼的张新国来说,无异于雪中送炭,几个小家终于可以搬出去分开住了。
可拆迁的方案拿到手,张新国不高兴了,拆迁补偿款的规定上写着,不会按照房屋的实际面积计算,而是由宅基地证书上写明的面积来计算的。
钉子户
这让张新国非常头疼,其一是因为他家的第三层在建筑是没有报备属于违规搭建,这就不在赔付范围内。
其二是购买邻居的宅基地没有盖国土的章,如果深究起来也不能进行赔付 ,绕来绕去,他家这别出心裁的小洋楼,竟然只能和周边的二层小平房拿到一样的赔付,张新国哪能甘心。
当时距离张兴国加盖第三层可还没几年时间, 如果这些建筑面积不在补偿款的范围内,那么前几年张兴国一家花的盖房子的钱岂不是都打了水漂?
张新国家
另外一个不高兴的人是张新国的女儿,这个住在家里不走的嫁出去的人,拆迁补偿中有规定,儿子和女儿的待遇也不一样。
家庭有一个儿子就可以分到三套房,同时获得同等面积的赔偿金 ,如果是嫁出去的女儿,也会给女儿分房子,只不过仅一套而已。
大部分邻居都认为这种政策是合理的,毕竟女儿已经嫁出去了,能 分到房子就不错了,可张新国的女儿觉得,自己也在这栋小楼生活了这么多年,也为小楼添砖加瓦,还是这里的一份子,就应该平均分给自己一份。
拆迁户
按照政策,张新国家一儿一女,能分到大中小房各一套,共计三套房,同时还有一套过渡补偿房,四套房子加起来四百平米左右,赔偿金按照面积发放。
可不管方案怎么划分,张新国的女儿就是不同意,她始终觉得自己只能 拿一套房是不公平的,就一哭二闹三上吊,非要让张新国去争取。
但是这种方案儿子是同意的, 于是张兴国的女儿和儿子产生了摩擦,一母同胞因为房子反目成仇,一天到晚争吵声四起。
慢慢地,张新国的思想也被带偏了,他也觉得非常不公平,除去对女儿不公平这方面,他看到以前的老邻居家里两个或者三个儿子,动辄分到六七套房,以前他们只是小平房没钱人 ,就因为儿子多就一举超过了自己,张新国觉得不服,一直拒绝动迁!
钉子户拒绝拆迁放狂言
带着自己的目的,张新国多次前往拆迁办,希望能够多争取一些赔偿金和房产,但拆迁办表示,相关的规定就是这样,面对张新国的请求只能拒绝。
当拆迁办的人来核查的时候,意外发现了张新国购买邻居宅基地却没有国土的章, 差一点连这点面积都划扣了。
搞了这么大个乌龙,张新国也只能尽力弥补,又经过一来二去的流程 ,终于盖上了国土局的印章,保住了补偿面积,可憋屈的张新国越想越觉得不公平,终于在2003年的这一天爆发了。
张新国家
2003年7月,开发商来到九亭镇动员村民签订拆迁同意书,邻居们开开心心的签字搬走,张新国始终表示拒绝,还直接声称,
如果不拿六套房和一亿元的补偿金,就别想拆我家的房子。
迫于无奈,拆迁办的相关人员只能多次上门和张新国商讨,可负责人员越是焦急,张新国越觉得自己赌对了, 同时他还打听到,自己一家所处的位置,是城市规划最重要的地方之一, 独特的位置就是他的筹码,他一次次的坐地起价,直到开发商忍无可忍。
最终开发商略过了张新国一家,先进行其他拆迁工作,2007年正式动工,施工区域内除了张新国一家,其他房屋都被拆除。
身边的房子全部倒塌后,上了年纪的张新国也感到了落寞,此时他后悔也来不及了,想拆却找不到应该和谁说,而且此时肯定拿不到自己想要的标准了。
张新国家
每天白天,施工机械准时开始工作,满天都是飘扬的尘土,等到了晚上更加难熬,周围都已经拆掉了,大型机械肆无忌惮地发出声音,震耳欲聋的噪音让他们家苦不堪言,张新国的岳父岳母已经年近80岁,两个耄耋之年的老人在晚上根本睡不着觉。
一直到2011年,工程才算彻底结束,宽阔的车道,高耸的大楼,唯一美中不足的是,横亘在道路中央的张家小楼。
这座破旧的三层洋楼把马路从中间阻断,八车道瞬间变为两车道,大 概经过200米左右才能恢复宽敞,经常开车的朋友们都知道,上下班的高峰期八车道都不够走, 更别说宽路突然变窄造成的交通拥堵了,高峰时期甚至能堵上一个多小时,张家人没少听到司机的咒骂声和抱怨声。
张新国家
一些不熟悉路况的司机经常在张新国家门口发生车祸,一些司机甚至气愤地找张新国问责,要求赔偿。
最严重的一次差点出了人命,某天晚上,一辆拉货的大车由于不熟悉路况, 张家洋楼旁边是一个大弯道,司机一头撞上了张新国家的后墙,车子在院子里撞出了一个大坑,这可吓坏了张家人。
儿子和女儿决定带着孩子脱离这个危险的地方,即便是租房子也比在这里过得安心。
房产证书家庭离散落寞离场
儿子和女儿两家人离开后,家里还宽敞了许多,洋楼里就只剩下张新国夫妇,时间来到了2015年,城市管理的规划进一步明细,九亭镇被改为了九里亭街道,张新国家的洋楼又成了大难题。
最终在街道办的帮助下,张新国表达了可以协商拆迁的要求,相关 人员表示,松江区的房价已经涨到了五万多人民币一平,张新国家的房子还是和当初一样,可以分到四套房子和270万元的拆迁款,2003年是270万的标准,现在还是270万元。
听到这话,张新国也表示,其实自己也不想给国家添麻烦,十几年来的生活让他有苦难言,家庭因为这点事分崩离析,儿子和女儿关系也不好,自己因为三层小洋房的补偿还比不过其他小平房,心里的气也不是很顺,最终死守了十四年。
张新国家
由此可见,张新国还是不愿意拆迁的,相关人员继续讲解 ,自己如今是带着诚意来的,如果你们在一定时间内还不愿迁走,那么法院就会执行强拆程序,到时候你们就只能拿到两套拆迁补偿房,那岂不是亏大了?
2017年9月15日,张新国叫回了自己的子女,一家人彻底搬出了老宅, 当了14年的钉子户,四代人因为这栋洋楼分分合合,这下终于要搬走了,张新国表情落寞内心复杂。
或许因为不舍,又或许因为终究没能等到自己预计的赔偿款,闹了这么久,最后还是草草收场,三天后,小洋楼被拆除了,而沪亭北路也终于迎来了他应有的全貌。
张新国家
张新国得到了和14年前一样的补偿,四套房子外加270万拆迁补偿款,有人说张新国是自讨苦吃自食恶果,也有人说拆迁计划确实不公平,那么在各位看来,究竟是谁造成了这一大家人的落寞收场。
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