为什么房价越涨，买房的人越多？

　　不跟风市场价怎么炒起来？炒起来又埋怨买不起，所以这是一种市场营销手段抓住人的跟风心理，以及盲目心里，还有贪欲，所以炒房客，炒房团才有机可趁，让刚需当接盘侠。
　　很简单，这就是人性。
　　对于大多数买房人来说，他（她）并不专业，也不懂房产，但想赚钱，想增值的心理是普遍存在的。一旦一样东西会涨价，且涨价的时间还比较长，幅度还比较大，有投资意识的人，都会想去买。
　　如果房子在涨价，就会有人赚钱，至少是账面赚钱，赚钱以后，就会被别人知道，或者他（她）会主动传播出去，别人知道了以后，就会想一个问题，我是不是也可以赚这个钱？
　　于是很多人就会效仿，会跟风，跟进去后果然房价又涨了，于是跟风的人更多。
　　这个现象就叫赚钱效应。
　　相反，如果房价在跌，前面买的人套住了，这就是一个警告，警告后面的人别买了，否则就会和前面的人一样杯具。趋利避害的心理使得绝大多数人在下跌市场中选择观望，这被认为是最为理性的选择。
　　买房子，无论是自住还是投资，最终都逃不过资产属性，也就是投资品的属性。就算你是自住，也不可能住一辈子，也会在某一天卖出，这种买进卖出之间的价差，就是投资收益。
　　即便你没想着投资，客观上你还是投资了，买房的本质，就是投资。
　　投资都会有追涨杀跌的心态。
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　　货币泛滥所致。
　　因为房子在中国不单纯是用来住的，大多数时候房子成了金融投资产品，发挥了金融投资功能。因为，自从房子进入市场后，其价格几十年来从来没有跌过，而是越炒越贵。
　　先看一下大多数人的评论，没有一个人否认是＂炒＂的原因，但我可以肯定的告诉大家，你们都错了。
　　不相信这话，可以让任何一个人的实际行动来评判，你让他买房，他会买价格上涨的，还是买价格下降的房子？
　　千万别简单看问题，投资股票的人都清楚，买涨不买跌是投资的最基本道理，没人愿意投资价值下降的投资品，不会和钱过不去。
　　买房是人生最大的消费和投资，最大的消费好理解，但为什么又是最大的投资呢？房子的投资收益，并不是真正的赚＂钱＂，所谓的的炒房，所谓的全民炒房，大家都不是奔着赚＂差价＂、奔着钱去的，一套好的房产，能给你和你家人，一辈子的居住环境，居住品质，房子的居住资源价值，也就是说这个城市的公共设施和公共资源价值，才是房子的主要价值，如果这个城市发展好，公共设施和公共资源建设好，房子的价值和价格就一直上涨，北上广深的＂房价涨的特别高，真正的凶手就是它＂，没有炒房客半点功劳。
　　而如果是鹤岗玉门，包括前段时间受表扬的长沙，房价一直下降，但就是没人买，说明这些城市发展退步了，今后居住生活品质要下降的，房子再便宜，买了它干嘛？
　　所以，一个商品的价格短期波动都有，但能几十年长期上涨，肯定有一定道理和价值基础，千万别被＂愚昧媒体，愚蠢舆论＂误导，认为北上广深的高房价就是炒的成绩。
　　拥有北上广深的房产，可以让你和你家人，受益一辈子！
　　因为现在不买就越买不起，天天长，年年长
　　那是以前的情况，因为市场有各种歪风邪气的引导，各种既得利益者鼓吹，和社会压力，焦虑，恐慌造成的结果。然而随着国家各种金融监管，房屋监管政策的密集出台，落实，随着城镇化推进的结束，再也不容易割韭菜了。这种非理性情况越来越少了。再随着以后5G，6G的应用落地，大量的远程教育，远程医疗落地，高速列车的普及，无人驾驶的普及，随着很多行业的改变，工作方式的改变，再加上以后国家会把发展重点放到农村，甚至就业的改变。以前从来都是只发展城市没有管过农村，现在城市已经发展的非常好了，国家已经有实力发农村了，要逐步减小农村与城市的各种差距，很多西方国家农村与大城市差距很小，而我们国家也是要这么做的。我不知道你说的一二线城市到底他优点在哪里，凭什么不会降价。小城市，小县城是没有公园，超市，还是小县城没有电影院，还是说没有娱乐设施，还是说农村蔬菜不好吃，还是说农村鸡鸭肉蛋没有城市的香。醒醒吧哥们。不要拿日本二十年前的情况和现在的中国比，二十年前你连大哥大都没见过呢，即使知道大哥大你买的起嘛。现在呢一部高级智能手机几百块钱人人都消费的起。以后的房子也是这个道理，永远记住一句话，花无百日红，人无永远行。事物发展，社会规律是天道。
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　　那是以前，不是现在了，为什么？回望过去
　　1、老百姓还没有经历过房价大跌，投资心理强烈，想着赚两个
　　2、被人忽悠，迷信，没主见
　　3、没有经历过新冠这样严重的疫情
　　4、兜里还有点钱，所以看别人得瑟，自己也要得瑟一下，也不掂量掂量自己什么实力
　　5、国家鼓励，房贷85折什么的，和户口挂钩等等手段
　　现在谁还敢买房？疫情教育了你，没钱得死，没房可以租，但是买房后，你可能没有钱吃饭，房子不能当饭吃，眼下活着才是最重要的，疫情教育了你，房贷你可能断供，疫情消耗了很多人的钱袋子，今天的房地产，政府为什么出手打压呢？
　　1、房子价格过高，之前该割的韭菜都割完了，买得起的人很少了
　　2、现在的房地产就像悬在头顶上的那盆水，随时可能落下来，各种债务缠身，政府如果不出手制止，金融危机是迟早的事
　　3、经济低迷，没有起色，因为房地产占用了大量的资金
　　房价越涨，买房人越多，是因为人们的贪婪所至。都怀着买涨不买跌的心态，都想着自己永远不会是击鼓传花的最后一棒。房价上涨，每天看着纸面财富，心里乐开花。尝到甜头后，开始东拼西凑的炒房生涯，这就出现了越买越涨的怪圈。孰不知已成为被收割的一方，韭菜的觉悟永远是惨不忍睹的。
　　涨价去库存也是屡试不爽的手段，开发商深谙其中的套路。永远是饥饿营销，开盘日光，下次开盘价格必涨。购房者永远都是待宰的羔羊，甘心情愿掏空钱包努力去购买。当房地产下行时，开发商开始组团营销，中介和渠道齐上，售楼处永远处于人山人海的状态。真正的购房人只有你一个，其他的全是托儿，在为你演一出戏。看戏要买单，结果房价没便宜，又加上中介费和电商费了。无形中房价又涨了，最终是羊毛出在羊身上。
　　现在房价上涨的城市越来越少；追涨购买的人群越来越少。购房人明白了纸面财富靠不住，能变现才是真的；也看穿了常规套路，不愿再附加产品买单。
　　到如今，房地产形式发生了转变，买房追涨的行情将成为历史。
　　风向变了！